电建地产?洺悦府项目一期一标段消防工程

招标公告

我司开发的“电建地产·洺悦府”项目，经审批准予建设。为择优选定合作单位，现决定对消防工程施工进行招标，凡具备承担招标项目的能力、具备规定资格条件、有意投标的企业，均可向招标人购买招标文件参与本项目投标。

一、项目概况：

1、招标人名称：贵阳和悦置业有限公司。

2、项目名称：电建地产?洺悦府项目一期一标段消防工程（以下简称为“项目”）。

3、项目审批、核准或备案机关及其文件号：贵州省企业投资项目备案证明（项目编码：2104-******-04-01-******）。

4、项目建设地点：贵州省贵阳东至贵遵路，北至北京西路，南至规划道路及三桥综合批发市场，西至规划道路。

5、项目建设规模：该项目总建筑面积约******.26㎡，其中一期建筑面积约******.57㎡，一期一标段建筑面积约******.85㎡。

6、项目投资：略。

7、资金来源：自筹。

二、招标范围：

本次招标的范围概述如下，具体内容及要求详见投标须知的相关内容。

1、招标范围：项目【电建地产·洺悦府项目一期一标段】范围内施工图中【的全部消防系统及余压监控系统的安装、调试工程（含材料、设备、配件等采购、安装），包括且不限于以下内容：

1. 1消防系统

（1）主要系统工程包括：火灾自动报警及消防联动控制系统、消防专用电话系统、应急广播兼背景音乐系统、消防水系统(室内外消火栓系统、自动喷淋系统)、消防电源监控系统（包括相应的主机及区域机、配电箱柜内的监控设备）、电气火灾监控系统（包括相应的主机及区域机、配电箱柜内的监控设备）、防火门监控系统、一氧化碳浓度监控系统、余压监控系统、气体灭火系统、消防控制中心系统设备的供货及安装调试，消防设施设备的成品保护等；不含防排烟系统和应急照明系统。

（2）柴油发电机房及变配电室气体灭火系统的工程施工。

（3）防火卷帘控制系统的报警总线接线及联动调试（不含防火卷帘本体及其控制器）。

（4）常开防火门电动闭门器（含监控模块）、常闭防火门门磁开关（含监控模块）采购、安装及防火门监控系统的调试和联动调试。

（5）各个设备房需配备的手推式灭火器或挂墙式灭火器以及各楼层公共部位灭火器供货及布置等。

（6）消防操作指示标牌的制作和安装，提供消防各系统的操作指南文本，对物业管理人员进行操作培训，确保物业管理人员能熟练掌握消防各系统的操作。

（7）根据消防有关规范及当地消防局的要求，对原设计中未表达或未提及的内容需进行补充，保证顺利验收通过。

（8）负责消防联动调试、竣工验收，报批报建、包括消防报批报验涉及的各种材料、产品、设备和工程消检、电检（包括项目所有电气工程相关材料检测）、防火封堵检测及其它为消防报批报验增加的检测或调试等。

（9）负责协调各单位对联动调试及消防验收出现的问题进行整改，落实各条验收意见的整改，确保消防验收合格。

（10）质保期内的所有承包范围内的消防设备设施等的免费维保及确保年检通过。

（11）负责本标段内的终端设备、点位，及其接入消防主机的线路敷设、调试工作。

（12）一标段承建单位，负责全系统联动调试，二标段单位进行配合（二标段承建单位需确保：1、本标段线路通讯和控制正常可靠2、终端设备具备接入一标段各类消防主机的功能或达到协议互通条件）。

（13）由本标段承包人和另一标段承包人共同负责本项目一期消防工程验收等相关协调事宜、共同承担所发生费用，两个标段合同均不再另行增加费用。

1.2余压监控系统

（1）系统操作指示标牌的制作和安装，提供各系统的操作指南文本，对物业管理人员进行操作培训，确保物业管理人员能熟练掌握消防各系统的操作。

（2）负责配合消防系统进行余压监控系统的联动调试、竣工验收，报批报建。

1.3除设计明确的内容外，本工程内容还需包括但不限于以下内容： a、与邻近标段的消防工程及余压监控系统等的联接和配合；b、与相关专业承包商的交叉配合费用；c、图纸的深化设计费用及按照招标文件要求招标人免于计量支付的设计变更、工程洽商费用；d、根据现场实际情况投标人认为需要投入的安全防护、文明施工以及其它措施项目费用，包括施工人员意外伤害保险等各项保险费；e、安装验收完成前的一切垂直及水平运输费用；f、临电、临水的接驳及使用费用（即水费、电费）；g、对招标人的其它分包单位的交叉作业以及协调配合照管费用；h、半成品及成品保护费用；i、所有承包范围内工程移交前多需要发生的验收以及其他相关检测所需的全部费用；j、两年的售后保修费用；k、其它按照招标文件、施工合同以及投标人认为承担本工程施工并验收合格而需要发生的其它成本支出；l、施工期间的人工、材料等物价的涨跌风险均不调整单价；m、质保期内的所有承包范围内的系统设备设施等的免费维保；n、包含1.5m范围内软管安装。

2、工程规模：该项目总建筑面积约******.26㎡，其中一期建筑面积约******.57㎡，一期一标段建筑面积约******.85㎡。

3、标段划分：一个标段。

4、工期：开工日期以招标人书面通知为准，总工期420日历天。

5、质量要求：合格。

三、招标方式：公开招标

四、对投标人资质要求

1、资质要求：具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格，且具有消防设施工程专业承包二级及以上资质和有效的安全生产许可证。

2、项目经理要求：拟派项目经理须具备一级建造师（机电工程专业）执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施工程项目的项目经理。

3、项目技术负责人要求：拟派项目技术负责人须具有中级及以上职称。

4、业绩要求：2019年1月1日以来已签订类似项目业绩2个及以上（业绩证明资料包括对应的合同复印件，合同要求能体现签订时间、签约主体、合作内容及盖章页等内容）。

5、财务能力要求：近三年（2018年-2020年）无亏损。

6、本项目不允许联合体投标。

五、报名须知：

凡有意参加投标者，请于2022年4月28日至2022年5月2日每日上午9：00时至11：30时，下午14：00时至17：00时（北京时间，下同），在贵州中正天策工程咨询服务有限公司（贵阳市观山湖区美的大道北区林城时代上洲19栋架空层3楼）持下列证件（证明、证书）购买招标文件：

（1）购买人有效身份证复印件及单位介绍信原件；

以上证件除介绍信需提供加盖单位公章的原件，其余提供加盖单位公章的复印件。

六、招、投标时间安排：

1、标书售价：500元/份。

2、投标文件递交的截止时间：2022年5月18日10:00时。

3、投标递交地点：贵阳市观山湖区美的大道北区林城时代上洲19栋架空层3楼。

4、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5、开标地点：同投标递交地点。 时间：同投标截止时间。

6、发布公告的媒介：中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/)、中国电建招标与采购网（http://bid.powerchina.cn）。

七、资格审查：本次招标实行资格后审。

八、投标保证金：

1）、金额：交纳人民币（大写）伍万元整（￥*****元）。

2）、提交方式：银行转账。

3）、到帐截止时间：2022年5月17日17:00 时前。

4）、收款单位：贵州中正天策工程咨询服务有限公司

5）、开户行：贵阳银行股份有限公司会展城支行

6)、帐号：168*****420******

投标人未按上述要求提交投标保证金的视为放弃投标或无效投标。

九、免责声明：

参与本次投标的公司，如在招标信息的获取及投标过程中发生意外人身伤害及财产损失等，责任自负，招标单位不承担任何责任。

十、招标代理费：

本项目招标代理服务费由中标人支付。

十一、联系人及方式：

招标人：贵阳和悦置业有限公司

地 址：贵州省贵阳市云岩区马王街道办事处白云大道201号职工教育培训中心7层1号

联 系 人：程平

联系方式：186*****923

招标代理机构：贵州中正天策工程咨询服务有限公司

地 址：贵阳市观山湖区美的大道北区林城时代上洲19栋1单元1楼

联系人：石偲

联系方式：136*****050

招标单位：贵阳和悦置业有限公司（章）

2022年4月