至被邀请的投标人：被邀请单位（未接到邀请通知的请勿报名）：
1. 招标条件
本招标项目福建省社会主义学院新校区（监理）已由福建省发展和改革委员会以闽发改网审投资函[2020]213号批准建设，项目业主为福建省社会主义学院，建设单位为福建省社会主义学院，建设资金来自财政拨款，招标人为福建省社会主义学院（福建省中华文化学院），委托的招标代理单位为福建省闽招咨询管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行邀请招标。
2. 项目概况及招标范围
2.1.工程建设地点：福州市闽侯县上街镇
2.2. 工程建设规模：
本项目总用地面积
*****.00平方米（约合103.84亩），该项目涉及县级文物保护单位赤塘山遗址保护范围及建设控制地带面积共
*****.21平方米。项目总建筑面积约
*****平方米。因字数限制，建设规模详见投标人须知前附表第48项“需要补充的其他内容”。
2.3. 招标范围和内容：
该项目施工图纸所载明的，包括但不限于红线围墙、土石方、地基与基础（含试桩、基坑支护、降水）、主体结构、建筑装修装饰（包含二次装饰装修）、屋面、建筑给排水、幕墙工程、通风与空调、建筑电气、建筑智能化、建筑节能、室外设施、附属建筑及室外环境（含绿化景观、海绵城市）、消防工程、人防工程、夜景灯光、通信工程、抗震支架、智能建筑、防雷、室外管网、电梯工程、高低压变配电、发电机、附属建筑、环保降噪、预制构件生产采购及安装、标识导示系统、绿色建筑、电缆外线工程、充电桩工程、管线接入、赤塘山遗址保护措施及配套设施以及业主要求的相关工作等全部施工内容的全过程监理（全过程监理包括准备阶段、施工阶段及缺陷责任期阶段）。
2.5. 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费：
2.5.2. 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将：/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。
2.6. 施工阶段监理服务期：680日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。
2.7. 质量要求：符合现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准，同时创建福建省“闽江杯”优质工程奖；4#学员楼在施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑，符合《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》等现行最新法规要求；
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1. 具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
3.2. 本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于：甲级房屋建筑工程监理资质。
3.3. 拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
3.4. 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.5. 本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。
3.6. 投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为一级。
3.7. 投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为一级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。
3.8. 其他资格要求：(1)投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件,被资质许可机关责令限期改正的，投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按否决投标处理。（2）投标人未被福建省住房和城乡建设厅列入建筑市场主体“黑名单”的情形，且未在管理期限内，否则按否决投标处理。（3）根据闽建办筑函[2021]10号的要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务 。。
3.9. 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2022-04-28 09:00:00至 2022-05-05 17:00:00通过闽侯建设工程电子招投标交易平台2018版（http://mh.fuebid.com/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用福州建设工程电子招投标交易平台电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5. 评标办法
本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
6. 投标保证金的提交
6.1. 投标保证金提交的时间：2022-05-24 09:30:00。
6.2. 投标保证金提交的金额：
*****元人民币。
6.3. 投标保证金提交的方式：①应在投标截止时间之前从以电汇或银行转账的形式，从投标人所在地银行的投标人企业基本帐户汇达本项目指定账户；②或按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金；③或以电子银行保函的形式递交投标保证金。④或保险公司出具的电子投标保证保险形式递交的投标保证金。备注：按上述②方式递交投标保证金的，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款①的方式补足。 。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、闽侯建设工程电子招投标交易平台（mh.fuebid.com）、福州建设工程招标投标信息网（www.fzztb.org）上发布。
8. 联系方式
招标人：福建省社会主义学院（福建省中华文化学院）
电子邮箱：/
联系人：陈先生
招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司
地址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦2层C211，邮编：
******电子邮箱：szzx5b@126.com
联系人：郑先生、龚女士
公共资源电子交易平台名称：闽侯建设工程电子招投标交易平台2018版
网址：http://mh.fuebid.com/
招投标监督机构名称：闽侯县住房和城乡建设局
地址：闽侯县行政服务中心负一楼
公共资源交易中心名称：闽侯县公共资源交易服务中心
地址：闽侯县甘蔗街道江滨路市民广场旁科技中心一层
