项目概况：宿城区古城街道办公楼2022年度物业采购项目的潜在供应商应在江苏星河源房地产评估工程咨询有限公司获取采购文件，并于2022年05月11日14:30（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

（一）项目编号：JSXHY[2022]009号?

（二）项目名称：宿城区古城街道办公楼2022年度物业采购项目

（三）采购方式：竞争性磋商

（四）预算金额：24.00万元

（五）最高限价：24.00万元

（六）采购需求：宿迁市宿城区古城街道办事处拟采购物业管理服务，物业服务范围包括：大楼室内公共区域(走道、会议室、卫生间、楼梯间、电梯间等)、负一层地下停车场、室外道路及广场、停车场，绿化等，室内公共区域面积约1000平方米，室外面积约4000平方米，绿化面积约2500平方米。详见采购需求。

（七）合同履行期限：1年。

（八）本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：物业服务

（九）本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

（一）具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一条规定的6项条件（按要求提供声明及承诺函）；

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：无

（三）本项目的特定资格要求：无

（四）供应商未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（以本公告“四、供应商信用信息”查询结果为准）。

单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。否则，相关磋商申请均将被拒绝。

三、评标办法

本项目采用综合评分法。具体细则详见竞争性磋商文件评标办法部分。

四、供应商信用信息

（一）供应商信用信息

1. 信用信息查询渠道为：“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购”网（www.ccgp.gov.cn）、江苏政府采购网（www.ccgp-jiangsu.gov.cn）。

2. 信用信息查询截止时点：资格审查结束前。

3. 信用信息查询记录和证据留存的方式：由采购人在资格审查结束前查询信用信息，网页截屏打印，与其他采购文件一并保存。网页截屏应当留有（或注明）查询时点的网页地址和网络时间标记。信用查询记录（网页截屏和《政府采购信用信息查询使用情况说明》）由采购人授权的经办人签字确认。

4. 信用信息的使用规则：采购人对供应商信用记录进行甄别，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，拒绝其参与政府采购活动。

五、竞争性磋商文件获取

（一）竞争性磋商文件提供时间：2022年04月29日09:00至2022年05月09日17：30。

（二）竞争性磋商文件获取方式：现场或微信报名，200元/份，售后不退。

授权委托代理人携带营业执照（营业执照含“物业”经营范围）、法定代表人身份证明（或法人授权委托书）及其居民身份证的原件扫描件加盖单位公章前往宿迁市宿城区兴邦大厦13层1302室获取。微信报名的将上述资料扫描件发送至联系人：卞广威 联系电话：183*****578（微信同号）。

六、响应文件提交截止时间、磋商时间和地点

（一）响应文件提交截止时间及磋商时间：2022年05月11日14时30分

（二）本项目采用：现场开标。磋商地点：宿迁市宿城区古城街道办事处3楼会议室，未递交到磋商地点或逾期递交的响应文件，采购人不予受理。

七、采购公告（采购文件公告）期限

本采购公告（采购文件公告）期限，为采购公告（采购文件）发布之日起五个工作日。

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：宿迁市宿城区古城街道办事处

地址：江苏省宿迁市宿城区微山湖路66号

联系方式：王子龙183*****100

2.采购代理机构信息

名称：江苏星河源房地产评估工程咨询有限公司

地址：江苏省宿迁市宿城区兴邦大厦13层1302室

联系方式：卞广威 ?183*****578

3.项目联系方式

项目联系人：卞广威（组织本项目采购活动的具体工作人员姓名）

电话：183*****578