本次招标项目赣州西服务区提质升级工程等10个项目（项目名称）（以下简称“本批项目”）（即赣州西服务区提质升级项目、于都服务区服务区提质升级项目、三百山服务区提质升级项目、石钟山服务区提质升级项目、军山湖服务区提质升级项目、仙女湖服务区提质升级项目、银湾桥服务区提质升级项目、盘古山服务区提质升级项目、浮梁服务区提质升级项目、充电桩扩容提质升级项目）已由江西省交通投资集团以赣交投运营字〔2022〕18号立项批准建设，项目业主为江西省交通投资集团有限责任公司及其下属公司，建设资金来自项目业主自筹，项目出资比例为100%。招标人为江西省交通投资集团有限责任公司服务区提质升级工程建设项目办公室，项目已具备招标条件，现对本批项目的施工监理进行公开招标。

2.1项目概况

于都服务区位于G76厦蓉高速瑞赣段K383+000公桩，初始营运时间为2009年10月，日均营业额约2万元，属于B类服务区。服务区总占地面积为*****平米（100亩），建筑面积为7060平米，绿化面积*****平米，停车场面积为*****平米。两侧服务区共设有146个停车位及150个男女（大小）厕位。服务区内设有综合楼、员工宿舍楼、汽修厂、配电房、加油站等设施。本服务区设计应结合地方红色文化资源改扩建服务区综合楼，打造红色主题的服务区，改造金额估算为2700万元，主要改造范围为卫生间改造，部分建筑新建，综合楼的外立面及内装修改造，驿路真情、司机休息室、警务室及执法室的标准化建设，室外给排水管网、消防管网及消防设备房改造，充电桩扩容，室外长征雕塑景观建设，路面改造、破损路沿石修复及更换，新增垃圾收集站建设。

赣州西服务区位于G76厦蓉高速瑞赣段K436+600公桩，初始营运时间为2018年1月，占地170亩，建筑面积1000平方。现有赣州西为停车区，拟改为中心服务区，改造规模*****.26㎡，其中北区布置一栋应急物质仓储中心3000㎡，南区布置一栋畅行赣州分公司办公宿舍综合楼2800㎡；新增人行天桥；加油站迁移；补充两室建设。拟投资*****万元对现有赣州西服务区建筑的升级改造、现有服务区场地设施的升级改造、项目内所有新旧功能的整体规划、建筑外部空间的各配套功能设计、装饰设计、景观设计、交安、两室建设、导视等方面的初步设计，以期利用项目内现有资源发掘整个项目在区位、交通、环境等方面的潜力，整合现状服务区进行升级改造。

三百山服务区位于S41宁定高速安定路段K179+500公桩处，初始营运时间为2017年1月，建筑面积9665.61平方，属于普通类服务区。三百山服务区提质升级将借助三百山4A级旅游景区资源优势，打造服务区三百山客家文化展示区，分别在大厅、廊道展示出丰富多彩的客家文化。同时建设综合楼基础服务设施，如洗衣房、“驿路真情”客服中心、“厕所革命”等相关的提升改造，完善充电、换电站设施建设等。建设估算总投资为1066万元，含原有建筑改造及新建、园林绿化、文化宣传设施、管网改造、道路改造等全部建设费用。

仙女湖服务区位于G45大广高速武吉段K2796+812公桩，地处江西省新余市渝水区，毗邻国家4A级旅游风景区仙女湖。初始营运时间为2008年12月，占地80亩，建筑面积7085平方，拥有大小车位216个，男女（大小）厕位293个。日均进服务区车流量达近2000辆，日均营业额约1.0万元，属于普通类服务区。服务区内设有综合楼、汽修厂、配电房、加油站、充电桩等设施，本次改造金额估算2795万元，主要改造范围为原厕所拆除及新建，综合楼的外立面及内装修改造，钢结构屋面改造，驿路真情、司机休息室、警务室及执法室的标准化建设，室外停车区、管网及相关消防设施的改造，净水设施的新建等，同时配合国网LNG加气站相关用地的规划设置。

银湾桥服务区位于G45大广高速武吉段K2857+500公桩处，初始营运时间为2009年9月，占地165亩，建筑面积6556.5平方，拥有大小车位176个，男女（大小）厕位258个。日均进服务区车流量达近2000辆，日均营业额约1.0万元，属于普通类服务区。本次改造金额估算约2821万元，主要工程为对综合楼平面进行重新规划、业态重新布局、外立面装修，公厕的改造，室外停车区、消防管网及消防设备房改造，宿舍楼的新建，所有屋面防水及保温的重新修复，驿路真情、司机休息室、警务室及执法室的标准化建设，净水设施的新建等。

盘古山服务区位于S41宁定高速安定路段K108+012公桩处，初始营运时间为2017年1月，建筑面积6845.2平方，属于普通类服务区。盘古山服务区提质升级主要以“红色基地”为设计主题，融和当地文化特色，展现“红色基因”的魅力，宣传于都县“红”特色旅游景点。同时建设综合楼基础服务设施，如洗衣房、“驿路真情”客服中心、“厕所革命”等相关的提升改造，完善充电、换电站设施建设等。建设估算总投资为979万元，含场地硬化、广场建设、充电桩扩容、局部建筑内部装饰等全部建设费用。

石钟山服务区 石钟山服务区本项目位于G56杭瑞高速九景段K458+500公桩，初始营运时间为2010年11月，占地200亩，建筑面积6660.54平方，拥有大小车位268个，男女（大小）厕所190个，日均营业额约3.27万元，属于B类服务区。本项目包含对现有石钟山服务区建筑的升级改造、现有服务区附属商业性设施的升级改造、项目内所有新旧功能的整体规划、建筑外部空间的各配套功能设计、装饰设计、景观设计、交安、消防改造、两室建设等方面的方案设计及施工图设计，以期利用项目内现有资源发掘整个项目在区位、交通、环境等方面的潜力，整合现状服务区进行升级改造。建设估算总投资为3199万元。

军山湖服务区位于G6021杭长高速德昌段K352+585公桩，初始营运时间为2011年9月，建筑面积9362平方，服务区内设有综合楼、配电房、宿舍楼、加油站等设施。拟将对服务区综合楼进行外立面、内部空间的布局改造，对宿舍楼进行修缮及改造，力争引入多样化品牌及文化，将服务区打造成地方特色市井文化内街。在设计中着重利用本服务区地处军山湖大闸蟹核心产区内，物产、旅游资源丰富的优势，以大闸蟹售卖、户外体验、农家乐为核心的提升构思，对服务区综合楼内部功能、商业进行进一步提升，对房车营地及休闲区整体进行提升改造，以此打造军山湖旅游的生态亲子游园地。建设估算总投资为3285万元，含原有建筑改造及新建、园林绿化、管网改造、道路改造等全部建设费用。

浮梁服务区位于G56杭瑞高速景婺黄段K329+600公桩处，初始营运时间为2010年1月，建筑面积9688平方，属于普通类服务区。浮梁服务区以“陶瓷文化”为设计主题，融和当地特色，展现浮梁服务区“陶瓷文化”的魅力，在景点布置内容上充分展现陶瓷的历史、制作过程，科普陶瓷知识。同时建设综合楼基础服务设施，如洗衣房、“驿路真情”客服中心、“厕所革命”等相关的提升改造，完善充电、换电站设施建设等。建设估算总投资为758万元，含场地硬化、管网改造、广场建设、充电桩扩容、建筑内部装饰等全部建设费用。

为不断满足人民群众日益丰富的美好出行需要，解决新能源车主的急愁难盼问题，结合既有服务区已建成充电设施的运营情况以及服务区类型、交通量、供配电设施等建设条件综合考虑，拟对36对服务区现有充电设施及供配电系统进行优化、完善、提升，包括新增充电桩、变压器扩容、外接电等，本项目投资约9000万元。

2.2标段划分及招标范围

本次招标划分为 1个 标（即JL2标段）；本项目施工监理招标范围包括但不限于在施工准备期、施工阶段验收与缺陷责任期、保修期阶段为本批次项目的房建工程（包括房屋建筑拆除、改造、市政管网、围墙、装饰、充电桩扩容等工程）及土建工程（包括场地整平、路基施工、桥涵改造、绿化等工程）在质量、安全、环保、费用、进度、合同、工程资料及其他事项的监督和管理等方面提供监理服务。不包含赣州西服务区提质升级工程加油站施工监理服务。

2.3服务期

本项目服务期自合同签订之日起至本项目通过竣工验收止。监理施工服务期预计18个月（含施工准备期），缺陷责任期24个月。

3.1本次招标要求投标人具备的资质、业绩、信誉、人员要求等见附表1至附表5。

所有参与本项目的投标人须在江西省公共资源交易平台电子交易系统中开设账户。

投标人应进入交通运输部“全国公路建设市场信用信息管理系统（http：//glxy.mot.gov.cn）”中的公路工程施工监理资质企业名录，且投标人名称和资质与该名录中的相应企业名称和资质完全一致。

3.2本次招标项目接受联合体投标。

联合体投标的，应满足下列要求：

3.2.1联合体所有成员数量不得超过 2 家，联合体各方必须具有独立法人资格；

3.2.2联合体牵头人资质应符合“附表1：资格审查条件（资质最低条件）”中联合体牵头人的相关资质要求；

3.2.3联合体投标人以各成员在江西省交通运输厅发布的2021年度公路工程监理信用评价中信用等级较低的单位确定（以下简称“信用等级”，除特别说明外均为此含义），当年未参与评价的按B级确定；

3.2.4 联合体投标人应同时符合交通运输部《公路工程标准施工监理招标文件》（2018年版）第二章“投标人须知”第1.4.4项规定。

3.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。

3.4在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。

3.5在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，不得参加投标。

3.6江西省交通运输厅发布的2021年公路工程监理企业信用评价结果为本次招标使用的信用等级（以下简称“信用等级”，除特别说明外均为此含义）。2021年度未被评价的投标人，其信用等级按B级对待。

4.1凡有意参加投标者，请于2022年 4 月29 日至2022年 5 月7 日（北京时间，下同）在江西省公共资源交易平台电子交易系统（http://www.jxsggzy.cn）交通工程子系统（以下简称交易系统）中的交通工程（非自动评审类）模块使用CA数字证书下载招标文件和相关资料。若以联合体形式投标的，应由联合体牵头人负责。

4.2用户类型获取方式及系统操作请参阅江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn）首页“通知公告”栏中的《江西省交通运输厅关于优化提升交通项目招投标工作效能的通知》（赣交建管字〔2020〕20号）。

5.1招标人不组织工程现场踏勘、不召开投标预备会。

5.2 投标文件应为加密的、交易系统可识别格式的投标文件。投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022 年 5 月20 日 9 时00 分，投标人应于投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录交易系统，将加密的投标文件上传，投标文件到达交易系统的时间即为电子签收时间。逾期未完成上传或未按时到达交易系统或未按规定加密或未采用交易系统可识别格式的投标文件，交易系统将予以拒收。

5.3本项目采用“不见面开标”系统，各投标人的法定代表人或委托代理人无需到达开标现场。投标人应在投标截止时间前进入江西公共资源交易网-交易主体登录-交通非自动评审-不见面开标大厅进行线上签到（具体操作参考九江市公共资源交易

中心不见面开标系统操作手册，网址：https://ggzy.jiangxi.gov.cn/web/bzzx/******/********/b5f55a74-20ac-4206-b2d4-******b3e03b.html），否则无法进入后续的开标环节，因此引起的一切后果由投标人自行承担。

本次招标公告同时在江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn）、江西省交通运输厅（http://jt.jiangxi.gov.cn）、江西省交通投资集团有限责任公司(http://www.jxgsgl.com)、江西畅行高速公路服务区开发经营有限公司网（http://www.jxgsgl.com/cxgs/Index.shtml）等网站发布，招标文件的关键内容同时在上述网站公开。

招 标 人：江西省交通投资集团有限责任公司服务区提质升级工程建设项目办公室

地 址：江西省南昌市红谷滩新区九龙大道绿地国博VR产业园

邮 编：******

联 系 人： 张女士

电 话：0791-********

传 真：0791-********

招标代理机构：江西交投嘉特信招标咨询有限公司

地 址：江西省南昌市红谷滩区萍乡大街999号

邮政编码： ******

联 系 人： 夏先生

电 话：0791－********

电子邮件：jxjtxzb1688@163.com

交易系统软件服务商名称：国泰新点软件股份有限公司

客服联系电话：400-998-0000

2022 年4 月 28 日

附表1：资格审查条件（资质最低要求）

附表2： 资格审查条件（业绩最低要求）

附表3： 资格审查条件（信誉最低要求）

附表4： 资格审查条件（总监理工程师最低要求）

附表5： 资格审查条件（其他要求）