界首市文翰府前期物业管理服务项目

磋商公告

安徽省招标集团股份有限公司受界首养源房地产开发有限公司委托，现对界首市文翰府前期物业管理服务项目进行磋商，欢迎具备资格的供应商参加。

1. 项目编号：GN2022-03-2071

2. 项目名称：界首市文翰府前期物业管理服务项目

3. 采购人：界首养源房地产开发有限公司

4. 资金落实情况：已落实

5. 采购预算：1.36元/㎡·月

6. 最高限价：1.36元/㎡·月

7. 标段（包别）划分：本项目共分为1个标包

8. 主要采购需求：文翰府项目位于界首市东旭路东侧、规划道三路北侧、规划大吕庄路西侧，是界首养源房地产开发有限公司开发的高层、洋房住宅，项目总用地面积为*****.54㎡，总建筑面积：******.58㎡，住宅面积：*****.95平方米，共 16 幢住宅、高层450户、洋房282 户。小区配套面积：2119.24㎡，绿地率35.31%，绿地面积*****.54㎡，地面机动车位 183 个，地下机动车停车位732个（非人防车位607个），小区共4个出入口，其中1个人行主出入口，1个次人行出入口，1个车行主出入口，1个车行次出入口。

本次磋商范围为界首市文翰府前期物业管理，主要包括房屋管理、出入管理、共用设施设备维修养护、秩序维护与安保、保洁服务、绿化养护管理等。具体服务内容及有关要求详见磋商文件。

1. 供应商具备独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照。

2.截至提交首次响应文件截止时间，供应商（不含其不具有独立法人资格的分支机构）存 在下列有效情形之一的，其响应文件按无效处理。

（1）被人民法院列入失信被执行人名单的；

（2）被税务机关列入重大税收违法案件当事人名单的；

上述供应商信誉查阅结果以评审当日“信用中国”网站查询结果为准，供应商无需提供 证明材料。

3. 本项目不接受联合体参加采购活动。

1. 获取时限：2022年04月29日至2022年 05月07日17时00分。

2. 获取方式：登录“优质采云采购平台”（http://www.youzhicai.com/），通过系统购买并下载磋商文件。磋商文件每套 300 元，磋商文件售出不退。

1. 响应文件开启时间 ：2022年05月10日10时00分。

2. 响应文件开启地点：安徽省招标集团股份有限公司

提交首次响应文件截止时间（响应截止时间，下同）：同响应文件开启时间。

采购人：界首养源房地产开发有限公司

地址： 安徽省界首市

联系人：董主任

联系方式：199*****236

采购代理机构：安徽省招标集团股份有限公司

地址：合肥市包河大道236号

联系人：汤泽兵、胡自立

联系电话：0551-********、151*****562

应急客服电话：0551-********（接听时间：8:30-12:00,13:30-17:30，节假日除外。潜在投标人/供应商应优先拨打联系电话，无人接听时再拨打该“应急客服电话”）。

1. 磋商公告发布媒介 ：优质采云采购平台（www.youzhicai.com）、安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）。

2. 发布期限：自发布之日起3个工作日。

1.潜在投标人/供应商须登录“优质采云采购平台”（网址：www.youzhicai.com，以下称“优质采平台”）参与本项目招标采购活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目，咨询电话：400-0099-555。因未及时办理注册手续影响参加招标采购活动的，责任自负。

2.已注册的潜在投标人/供应商可登录优质采平台获取招标采购文件，招标采购文件费用采用银联线上支付，支持各类开通银联服务的银行账户。本项目的招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人/供应商应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

3.潜在投标人/供应商支付招标采购文件费用前需核对单位名称及统一社会信用代码，确认无误后支付费用，并通过优质采交易平台直接获取电子发票。若单位名称、统一社会信用代码发生变化或填写有误，须先进行注册信息修改，修改内容审核通过后，再进行费用支付。

4.已注册的潜在投标人/供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

5. 本采购项目采用全流程电子化招标采购方式，须办理CA数字证书，CA数字证书用于电子投标文件的签章及加密上传；CA数字证书办理详见《关于优质采平台数字证书办理的须知》（http://www.youzhicai.com/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f*******f045.html）；咨询热线：400-0099-555。