广大市民及本项目利害关系人：

格兰十二号大院位于凯里市风情大道6号。该项目规划设计方案于2020年10月16日经黔东南州城规委委员会审查，原则通过该项目规划设计方案（黔东南规办审〔2020〕22号）。现项目业主单位根据项目实际情况，申请对原规划方案进行调整，调整内容如下：

一、申请原方案未建设独栋别墅与联排别墅调整为花园洋房。

二、申请调整公服配套设施位置。将原方案规划配套设计的公服配套设施（邮电局、公厕、社区服务）位置由东侧规划商业街调整至西北侧城市综合体内。

三、申请调整前后方案指标变化情况如下：

（一）申请调整前：容积率2.98，建筑密度28.5%，绿地率35.5%，停车位1867个；

（二）申请调整后：容积率2.975，建筑密度23.36%，绿地率35.5%，停车位2119个。

四、申请调整前后公服配套设施变化情况如下：

（一）申请调整前：公服配套设施位于原方案在用地东侧商业街，其中：邮政电信（一层）220㎡，公厕45㎡，社区服务（社区服务、文化站、老年人照料中心位于两层）1300㎡，老幼服务（婴幼儿务位于两层）590㎡。

（二）申请调整后：公服配套设施申请变更至未建的城市综合体建筑内，其中邮政电信（四层）220平方米，公厕90㎡，社区服务（社区服务、文化站、老年人照料中心位于四层）1300㎡，婴幼照护（两层）590㎡，调整后不改变各类公服配套设施建筑面积，符合原规划方案设计公服配套设施建筑面积。

五、由于该项目已有业主入住，而调整后城市综合体目前未实施建设，为保障居住小区公服配套设施功能，过渡期公服配套设施设置于格兰十二号大院D12栋负三层，在城市综合体建设完成交付使用前，不可作其他用途。具体如下：过渡社区服务（负三层）1300㎡，过渡婴幼照护（负三层）590㎡，过渡邮政电信（负三层）220㎡，过渡公厕（负三层）45㎡。

根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条、《贵州省城乡规划条例》第三十五条、《贵州省规划公示制度》的相关规定，现将格兰十二号大院项目调整方案向广大市民群众征求意见，征求意见时间为2022年04月01日至2022年04月10日（10日）。在此期间凡与本项目有利害关系人如有意见或建议，

请以书面形式反馈至凯里市自然资源局。

联系单位：凯里市自然资源局

联系地址：凯里市风情大道腾龙嘉瑞禾2号楼

联系电话：0855-*******

邮政编码：******

建设单位：凯里市格兰房地产开发有限责任公司

联系电话：139*****176

设计单位：贵阳市建筑设计院有限公司

联系电话：139*****787

（注：若对公示内容有不明确之处可向建设单位或设计单位

咨询。）

凯里市自然资源局

2022年04月01日