第一章资格预审公告

1. 招标条件

本招标项目 八卦楼提升改造工程（设计“评定分离”） 已由 厦门市思明区发展和改革局 以 厦门市思明区发展和改革局关于八卦楼提升改造工程可行性研究报告的批复（厦思发改投[2021]84号） 批准建设，项目建设单位为 厦门市鼓浪屿—万石山风景名胜区管理委员会 ， 建设资金来源 财政投融资项目 ，招标人为 厦门国贸建设开发有限公司 ，委托的招标代理单位为 福建正恒工程项目管理有限公司 。项目已具备招标条件，现决定对该项目的 设计 进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点： 厦门市鼓浪屿鼓新路 43 号 。

2.1.2工程建设规模： 八卦楼用地面积*****平方米，主楼建筑面积6300平方米，附楼建筑面积1008.78平方米，全园区均在文物保护范围内，后续设计及施工都需考虑文物保护相关法规及规定要求。八卦楼提升改造工程，主要建设内容为：对八卦楼主、附楼所在院落进行室外环境工程整治和提升，提升区域面积约9890㎡；室内外标识导览系统设计；主附楼机电系统（含三防）；对八卦楼主楼的室内展示提升改造（装修含软装陈设工程），包括一层风琴展、二层胡友义藏品展、剧院管风琴和虚拟管风琴体验（含放映厅）、各层卫生间及休息区提升改造；附楼修缮及房间功能改造，并设八卦楼历史文化展陈改造、放映厅。本项目为具有文化、历史意义的国家级中小型公共建筑工程；室外景观装修标准为5A景区标准 。

2.1.3投资总额：人民币 4876.78 万元。其中，工程费用限额：人民币 3634.17 万元。

2.1.4.最高投标报价限价：设计费最高投标报价限价为 127.16万 元，发包内容包含勘察的，勘察最高投标报价限价为 / 元。

2.2招标范围与内容

2.2.1工程类别： 房屋建筑工程 。

2.2.2.招标类型： 实施性方案设计招标 。

2.2.3招标范围： 方案设计、初步设计、施工图设计、概算文件编制、配合修订完善展陈大纲、组织必要的专家咨询、配合业主编制技术要求进行施工招标、施工过程的指导和配合服务等 。

2.2.4内容：

（1）设计内容： 建筑安装工程、装修工程、室外总体工程 ；其中施工图设计包括 室内展陈装修含软装陈设工程、主附楼机电系统（含三防）、室外环境景观提升工程、室内外导览标识系统等,具体详见设计任务书 专业工程。

（2）工程勘察内容： / 。

2.2.5标段划分： / 。

3. 投标人资格要求

3.1.本招标项目要求投标人具备住房城乡建设行政主管部门核发的有效的 建筑行业建筑工程专业设计甲级资质或建筑行业设计甲级资质或工程设计综合甲级资质（注：若投标人的资质为设计综合甲级资质，则须满足《工程设计资质标准》中与本项目相对应的设计类型对人员配置的要求） 资质。

3.2.本招标项目资格预审 不接受 联合体资格预审申请。发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的 壹级国家注册建筑师执业证书 。

3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备 / 项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目。联合体投标的，类似项目设计业绩必须由牵头人提供）。类似工程业绩是指（下同）：自本资格审查公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布资格审查公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的 / 。

3.5.投标人均可就本招标项目中的所有标段提出资格审查申请，但招标人允许中标的标段数量为 / 个标段。

3.6. 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分(子)公司，中标人应当依法履行纳税义务。

3.7.投标人其他主要人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件。

4.技术成果经济补偿

本招标项目对未中标人投标文件中的技术成果 给予 经济补偿。给予经济补偿的，招标人将按投标人须知前附表第31项标准支付经济补偿费。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2022-04-30 至 2022-05-17 ，每天上午 9时00分00秒 至 12时00分00秒 ，下午 13时00分00秒 至 17时00分00秒 （北京时间，下同），通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://117.25.161.110:7070/xmjy/login） 采用无记名方式免费下载招标文件（含资格审查文件）。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统（最新版） 打开。　　　　　　　　　

6. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 记名投票法 。

7. 定标票决办法

本招标项目采用的定标票决办法：票决定标法中的 直接票决定标法 。

8. 投标保证金的递交

8.1 投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标担保手续 。

8.2.投标保证金提交的方式： （1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）保函或保证保险形式（如采用银行保函、工程担保保函、工程保证保险等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函。具体详见投标须知前附表要求）。

8.3.投标保证金提交的金额： 2万元 。

9. 资格审查文件的递交

9.1.本招标项目资格审查文件采用线上方式递交，资格审查文件的截止时间（申请截止时间，下同）： 2022-05-17 10:15:00 ，投标人应在截止时间前通过厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://117.25.161.110:7070/xmjy/login） 递交电子资格审查文件。联合投标的，资格审查文件应由联合体牵头单位的数字证书加密并上传到电子交易平台，开标时由上传此资格审查文件的单位数字证书解密。

9.2.逾期递交至指定电子交易平台的资格审查文件，电子交易平台将不予受理。

10. 发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在 中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fj.gov.cn、ggzyfw.fujian.gov.cn）和厦门市公共资源交易网（www.xmzyjy.cn） 上发布。

11. 联系方式

招标人： 厦门国贸建设开发有限公司

地址： 厦门市湖里区仙岳路4686号B栋25层设计部

邮编： ******

电话： 138*****993

传真： /

联系人：冯豪杰

招标代理机构： 福建正恒工程项目管理有限公司

地址： 福建省厦门市思明区湖滨北路118号振兴大厦10层北侧

邮编： ******

电话： 177*****710

传真： /

联系人：许嘉琳

公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台

网址： http://117.25.161.110:7070/xmjy/login

联系电话： **********

招投标监督机构名称： 厦门市建设局

地址： 厦门市思明区厦禾路 362 号建设大厦 5 楼

联系电话： 0592-*******

公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心

地址： 厦门市云顶北路842号（市行政服务中心4层）

联系电话： 0592-*******、0592-*******