物业化服务需求参数公告(2022-03-F1034),我单位拟对院内公共区域绿化养护、卫生保洁及特定服务工种的劳务派遣等物业化服务项,目进行集中采购,保采购活动公平公正，】,将的,参数和商务资质条,大供应商可以对需求参数、经费预算和商务资质要求的完整性、合理性、公正性提出具体意见,建议，防止出现指向性排他性问题。请广大供应商予以支持。,项目名称：物业服务项目,二、项目编号：2022-J03-F1034,三、项目概况,主要包括绿化养护、卫生保洁及特定服务工种的劳务派遣，参数标准详见附作。,四、投标人资格条件,(一)符合中华人民共和国政府采购法》第二十二条对投标主体的相关规定：,1.具有独立承扭民事责任的能力；,2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；,3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；,4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；,5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录,6法律、行政法规规定的其他条件。,(二)投标人必须具有物业管理经验，优势明显，实力强，有一定规模和队伍；具有良好,的商业信誉、诫信守法经营、有良好的履行合同的能力，能独立承担民事、法律责任的能力：,能提供2020年、2021年经营期间无任何火灾和安全作业责任事故；具有独立企业法人资格或,注体资格，从事同手观侯物业昌生中三)以上的独立企业法人、马,(三)具备国家关于从事物业服务营业执照、税务登记证、组织机构代码证、资质证书、,法定代表人身份证明书及身份证、委托代埋人身份证及法定代表人授权委托书等。,五、履约及服务要求,(一)绿化养护项目,1.服务花围：完成乔木类5446棵，花灌木272.5平方米，草坪、地被植物约
******平方,米的二级绿化标准管护,2.人员要求：固定项目经理1人，绿化养护专业技术人员2人，绿化人员不少于20人，作,业人员身体健康,龄55周岁,得,外籍人员或有犯罪记录前科人员，项目经,理、绿化养护专业技术人员必须有园林初圾以上职称,3.设备要求：有满足绿地管养需要的机械设备（打孔机、疏草机、草坪修剪机、绿篱修剪,机、油锯等)、绿地养护专用工具、各类专业车辆：自备绿化养护工具及浇灌设备,(二)卫生保洁项日,1.服务范围：公共区域
******平方米的卫生清洁维护标准,2.人员要求：固定项日经理1人，保洁员不少于18人，作业人员身体建康，原则上年龄55,周岁以下，不得招聘外籍人员或有犯罪记录前科人员,3.设备要求：有满足保洁需要的机械设备、各类专业车辆（机扫车等）；白备道路、水,面、厕所等卫生保洁工具,(三)特定工种劳务派造项目,1.服务范围：满足招待所客房保洁员、食堂洗琬清洁工、房屋水电维修工以上工种的劳务,派遣需求，人员按照固定基础工资+绩效奖励的方式逐月支付劳务费，具休劳务派造需求根据,我单位的实际任务要求进行调整】,2.人员要求：招待所客房保洁员原则上为年龄45周岁以,,并从事过酒店保洁工作1年以,上，五官端正，无不良嗜好；食堂洗碗清洁工原则上为年龄55周岁以下人员；房屋水电维修1,原则上为年龄50周岁以下人员，具备掌握区域内房屋水电设施基础维修能力,,了解水甩气苏统,皱质管人染者人后电,员均不得招聘外籍人员或有犯罪记,(四)履约服务,1.招标服务有效期为3年，服务采购合同有效期1年，到期后经甲方考评合格后，可续签一,年服务采购合同。,2.中标人就所提供的服务人员及作业设备具有管理职责，生产作业中出现人员受伤或设备,损坏有中标单位负责，造成甲方损失的有中标单位承担赔偿责任,3.中标人应当在订立正式合同前提交中标合同总价10%的履约保证金。,(五)保密要求,中标人在采购和履行合同过程中所获怒的对方属于保密的内容，中标人有保密义务,六、验收、付款,(一)验收方式,1按照日常监督及定期验收相结合的方式组织实施，甲方日常安排专人对服务项目的开展,情况进行监督检查，每季度按照干分制评分标准进行打分验收。,2.乙方应对所提供的服务项日按照国家有关行业规定标准进行交付。,3.具体组织程序、验收标准和方法，按甲方规定程序执行，乙方配合,(二)付款方式,自本合同签订生效后，每季度甲方组织对乙方的服务质量、标准、效果开展一次综合评分,验收，验收合格后，甲方应在乙方出具国家正规发票的15个工作日内支付乙方合同总金额,25%的款项，待服务期满一年后,若无合同续签，甲方在合同截止后的30个工作日内无息向,乙方支付预付的履约保证金，若合同续签，则履约保证金作为下一年服务合同的履约保证金,七、公示时间,2022年5月5日至2022年5月10日。,八、联系方式,地址：云南省昆明市,邮政编码：
******,项目联系人：刘先生，徐先生,电话：
155*****111；
152*****428,监督人：武先生,电话：
199*****261；,供应商对本次公示内容存在合理化建议的，请在公示期内，采取专人送达、邮寄（邮寄递交应,当在公示期内电话告知)等方式书面递交我单位，提出的意见建议应当详细具体、理由充分、,实事求是，不得有意排斥其它潜在供应商。反馈材料应当写明供应商名称加盖单位印章，必要,时可提供有关证明材料,供应商提出的意见建议,,将作为我单位进,论证完善,求参数和商,务资质要求的必要参考，是否采纳均不影响供应商参与本项目后续采纳活动，我单位也不作书,面可复
