投标邀请书

招标编号：欧邦[2022]003号

1.招标条件

泉州市丰泽区湖心实验小学 的编号为欧邦[2022]003号的泉州市丰泽区湖心实验小学教学综合楼及附属配套设施建设项目设计已由泉州市丰泽区发展和改革局 以泉丰发改审【2022】2号）批准建设，项目业主为泉州市丰泽区湖心实验小学，建设资金来自区财政统筹 ，出资比例为100% ，委托的招标代理单位为欧邦工程管理集团有限公司。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的设计 进行邀请招标，邀请单位如下：联盛建信（福建）建筑设计院有限公司、福建禹澄建筑设计有限公司、上海徐汇规划建筑设计有限公司

2.项目概况

2.1.项目名称：泉州市丰泽区湖心实验小学教学综合楼及附属配套设施建设项目设计；

2.2.建设地点：泉州市丰泽区湖心实验小学校内；

2.3.工程建设规模：本项目位置位于丰泽区东湖街道，北邻泉州师范学院附属中学，南、西侧为铭湖路，东侧为溢泉城市花园小区。学校现有校园用地面积为9153.4平方米（约13.73亩），建筑面积为*****.12平方米，其周边设施完善，交通便利。泉州市丰泽区湖心实验小学拟拆除学校西侧的3层办公楼（建筑面积3252.37平方米），新建一栋6层建筑面积不超6800平方米的教学综合楼（其中地上约5400平方米，地下约1400平方米），0.7≤容积率≤1.5，20%≤建筑密度≥35%，建筑限高≤30米，15%≤绿化率≤30%，详细内容见设计任务书。

2.4.投资总额：人民币2800万元。其中，工程费用限额：暂按人民币1600万元（最终以区发改局审核的工程概算批复中建安费用（不包括基坑支护、设备费用）为准）。

2.5.招标类型：实施性方案设计招标；

2.6.招标范围和内容：包括但不限于方案设计、方案优化设计、初步设计、施工图设计、概算文件编制、协助竣工图的审查及附属配套设施工程（包括但不限于景观绿化、室外照明、道路、管线、人防工程、消防工程、绿建设计（非专项审查）、海绵城市设计（非专项审查）、二次精装修、抗震支架、门窗深化设计、后续设计咨询、配合服务）。

2.7.计划开工日期及建设周期：本工程计划于/ 年/ 月开工，工程建设周期/ 月。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人具备建设行政主管部门颁发的有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；

3.2.本项目不接受 联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于一 级国家注册建筑师执业证书，且为投标人本单位人员（本单位人员，是指具有本单位社保缴费证明【必须附上社保管理部门出具的缴交社保费（至少包含养老保险）（在投标截止期之前的三个月内出具的且自出具当日之前缴费时间连续三个月以上的）的证明书，或提交从社保机构网上下载的社会养老保险费的缴交情况（信息表），具体要求详见“第7章投标文件格式—附件5 拟担任主要设计（勘察）人员简历表”）。

3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均类似项目设计业绩要求：/；类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的/业绩（建筑面积、层数、造价等）；

3.5.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.6.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

3.7.本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4.获取招标文件

4.1请受到招标人邀请的投标者请于2022年5月5日至2022年5月9日（法定公休日、法定节假日不休），每天上午8时00分至12时00分，下午14时30分至17时30分（北京时间，下同），到欧邦工程管理集团有限公司（地址：泉州丰泽区丰海路东海泰禾广场13号2301室、联系电话：0595-********、135*****951）报名并购买招标文件等资料，招标文件每份售价300元人民币，售后不退。

5.评标办法

5.1.本招标项目采用的评标办法：记名投票法 。

6.投标文件的递交

6.1.递交投标文件的截止时间：2022年5月26日09 时30 分，提交地点（开标地点）为欧邦工程管理集团有限公司开标室（地址：泉州丰泽区丰海路东海泰禾广场13号2301）；

6.2.在递交投标文件时，投标人的法定代表人或其授权代理人应携带本人身份证原件（授权代理人还应携带授权委托书原件）及投标邀请书原件等准时出席。若上述人员未能准时参加开标会议或不能按要求出具以上完整资料的，视为自动弃权，放弃参加投标。

6.3.逾期送达的或未送达指定地点的或不符合招标文件投标须知第 19 条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

6.4.本项目递交投标文件方式：（√）采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；

7.费用

7.1.招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）暂按人民币1600万元计【本项目最终工程设计收费计费额以区发改局审核的工程概算批复中建安费用（不包括基坑支护、设备费用）为准】，估算的工程设计收费金额（签约合同价）为人民币约41万元，其中，浮动幅度值：-30% ，专业调整系数：1.0，工程复杂程度调整系数：1.0，附加调整系数：1.0，浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。

7.2.本项目设计费已包括了为实施和完成本项目全部设计工作所需的全部费用(含税金)，方案设计及优化、文保专家现场技术指导费、多评合一和施工图设计及初步设计等评审会务费、绿建设计（非专项审查）、海绵城市设计（非专项审查）等费用已包含在本项目设计费中，中标后招标人不再另行支付其他费用。

9.发布公告的媒体

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、易交易招标投标电子交易平台(网址：https://www.enjoy5191.com/)、泉州市丰泽区人民政府公众信息网（http://www.qzfz.gov.cn）上发布。

11.联系方式

招标人：泉州市丰泽区湖心实验小学；

地址：泉州丰泽区东湖街道铭湖路，邮编：362000；

电话：0595-********，传真：/ ；

联系人：张老师 。

招标代理机构：欧邦工程管理集团有限公司；

地址：泉州丰泽区丰海路东海泰禾广场13号2301室，邮编：362000 ；

电话：0595-********、135*****951，传真：/ ；

联系人： 小程。