635

投标邀请函

周口市文博物业服务有限公司

河南源权物业管理有限公司

河南四海同村物业服务有限公司

：

金色东方福苑三期（K-02-05地块）前期物业服务项目，现已符合邀请招标条件。现邀请你单位参加本项目投标。

一、项目概况与招标范围

1、项目概况：金色东方福苑三期（K-02-05地块）前期物业服务项目，位于周口市大庆路西侧、庆丰路北侧，占地面积9851平方米，规划建筑面积*****.86平方米。项目基本情况详见招标文件投标人须知正文。

2、招标范围：金色东方福苑三期（K-02-05地块）前期物业服务项目物业管理全部内容。

二、项目资金测算

每年69万元，（约住宅2.08元/m²/月，商业3.8元/m²/月，地下机动车位管理费40元/个/月）

三、服务期限

按年度计算，从签订合同之日起至本物业首次业委会确定物业服务企业、并签订物业服务合同之日终止。

四、投标人资格要求

遵照公开、公平、公正、竞争、择优的原则，投标人需符合下列条件：

1、有效的营业执照、经营范围包含物业服务，具有独立法人资格和承担民事责任的能力（包括获得总公司授权的分公司）；

2、投标人须在《河南省物业管理综合监管平台》注册登记或纳入周口市物业行业协会监管；

3、具有履行物业服务合同所必需的物业服务设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税金的良好记录，参加招标活动近三年内，在经营活动中无重大违法记录；
5、投标人拟派项目经理须具有物业项目经理证书或物业管理师证书：

6、本项目不接受联合体投标；

7、法律、行政法规规定的其他条件。

五、报名信息

如你单位有意参加本项目的投标，请法定代表人或授权委托人携带本邀请函、企业法人营业执照副本（三证合一）、法定代表人证明书或法定代表人委托书、拟派项目负责人物业经理证书或物业管理师证书及第四条投标人资格要求中的内容原件及复印件壹套（加盖公章）于2022年5月5日下午17点30分前到周口市川汇区八一路百盛国际1915报名。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在河南省物业管理综合监管平台、周口市物业行业服务协会网站同步发布。

七、开标时间及地点

1、开标时间（即投标文件接收截止时间）2022年 5月24日9时。

2、开标地点：周口市物业协会会议室

八、招标联系事项

招标单位：周口科诚置业有限公司

负责人：李文杰联系电话：173*****666

招标代理机构：河南泽果工程管理有限公司

负责人：娄志国联系电话：130*****251

2022年 5月 5日