第一章招标公告（适用于公开招标）

泸州市江阳区乡村振兴暨现代农业产业园建设项目（董允坝园区创意规划与建筑单体设计项目）（招标项目名称）泸州市江阳区乡村振兴暨现代农业产业园建设项目（董允坝园区创意规划与建筑单体设计项目）勘察设计（标段名称）

勘察/设计招标公告（第一次）

1．招标条件

1.1本招标项目泸州市江阳区乡村振兴暨现代农业产业园建设项目（董允坝园区创意规划与建筑单体设计项目）（招标项目名称）已由泸州市江阳区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以泸江发改投[2022]9号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为泸州董允坝现代农业发展有限公司，建设资金来自专项债劵资金及地方自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为泸州董允坝现代农业发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察/设计进行公开招标。

1.2本招标项目为泸州市行政区域内的国家投资工程建设项目，泸州市江阳区发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为泸江发改投[2022]9号）的招标组织形式为（□自行招标；?委托招标）。招标人选择的招标代理机构是四川都林工程咨询有限公司。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：泸州市江阳区董允坝园区

2.2建设规模：总占地面积约为5900亩（396公顷）总建筑面积约为*****㎡,其中1、产业园区内古建筑董允祠建筑改造及建筑新建：修复并改造古建筑董允祠约1300平方米；新建以环保农业、特色旅游为主题的相关建筑3000-4000平方米。2、产业园区内山顶山庄人居环境改善新建若干栋民宿建筑，总建筑面积2000-2500平方米。其中功能涉及客房、泳池等3、产业园区内王河水库环境整体提升：改造与新建2000-2500平方米具有体现水库环保突出特色旅游性质的建筑。

2.3勘察/设计服务期限：勘察设计总工期60日历天，其中勘察30日历天，设计工作须自合同签订之日起10天完成整个项目的规划与建筑单体方案设计；方案设计经相关部门确认后20日内完成初步设计图纸，初步设计图纸通过审查后30日内完成所有专业的施工图设计。

2.4招标范围：勘察工作内容：完成建设规模内容的岩土工程勘察。包括但不限于：测绘、管线勘察、初勘、详勘、补勘、岩土工程设计（含基坑支护、边坡支护及降排水设计、抗浮锚杆设计、地基处理方案设计等专项设计并通过专家审查）以及由于设计变更引起的二次或多次勘察，地基处理方案设计（如有时），其他与项目有关的勘察及设计、施工等配合工作（包括为完成岩土工程勘察工作而进行的所有相关工作及配套措施）；

设计工作内容：总体概念规划设计【包括但不限于：现场实地调研成果与场地解读：包含相关政策、空间、产业等；提出产业发展模式，其中因结合现有产业模式与未来板块补充；提出空间调整策略，其中包括土地利用（针对土地进行合理利用与布局）、交通更新、生态改造、植被与地形优势体现、整体功能划分等；上位规划与策划，其中包括生态、文化、景观、运营等层面的指导意见；分区策略，其中包括区域功能定位、建筑功能与类型意向、未来经营模式指导等】

方案设计【包括但不限于：董允祠、山顶山庄与王河水库区域整体建筑布局、建筑物整体外观、建筑物室内效果、亮化工程、周边绿化景观设计等，出具满足相关要求的成果（含效果图）】

初步设计【包含但不限于：达到招标文件所附设计任务书及相关技术标准、规范、深度要求的董允祠、山顶山庄与王河水库区域中建筑单体初步设计、各专业设计、概算编制等；并满足本项目政府相关部门审查所需的全部内容（包括但不限于以下内容：绿色建筑设计专篇、配套设施专篇、消防设计专篇、环境保护专篇等，并单独编制，海绵城市专项根据项目主管部门的要求进行设计）。】

施工图设计【包括但不限于：总平设计、与建筑物相联系的台阶、平台、道路等相关设计、建筑、电气（含强弱电工程并需考虑用电负荷）、给水排水（包括室外的给水、雨污水管网设计并接入相应管网）、供暖通风与空气调节、热能动力、建筑节能设计、建筑幕墙、钢结构工程、建筑智能化、防雷工程、消防工程、暖通工程、外装设计、室内装修（含室内停车场标志标线）、室外附属工程（含停车场、道路标志标线）、光亮工程（含泛光照明设计）、绿化工程、BIM设计服务等以及使本项目达到正常使用功能和需求的其他所有相关施工图设计；并满足本项目政府相关部门审查所需全部内容（包含但不限于：绿色建筑设计专篇、消防设计专篇、环境保护专篇、配套设施专篇、安全设施设计专篇、安防专篇等）】

后续服务工作：与本项目相关的所有专项设计、负责组织相关咨询论证及配合完成审查服务工作【（如绿色建筑、结构抗震设防专项审查等所有与本项目相关的咨询服务工作（含相关会务费及专家评审费）】、配合完成施工措施方案及相应现场后续服务等工作，包括但不限于（设计技术交底、设计变更、中间验收、（交）竣工验收等）等为完成本工程建设的所有设计服务工作）。

2.5标段划分：勘察设计一个标段

2.6其他：/

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业(建筑工程)乙级及以上资质和工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质，2019年5月至投标截止日具有1个投资金额在*****万元及以上的建筑工程设计类似项目业绩，并在人员、设备方面具有相应的勘察/设计能力。

3.2本次招标接受（?接受 □不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体牵头单位必须是具有工程设计建筑行业(建筑工程)乙级及以上；（2）联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过2家；（3）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段投标。

3.3企业注册地不在四川省行政区域内的外地企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图。项目负责人必须为入川录入人员。

4．技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予（□给予或?不给予）经济补偿。

给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：/。

5．招标文件的获取

5.1投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2022-05-27 09:30

5.2凡有意参加投标者，请于公告发出之日起投标截止时间前登录全国公共资源交易平台（四川省·泸州市），网址：https://www.lzsggzy.com，凭注册时企业办理的CA数字证书免费领取电子招标文件（格式xxx.LZZF，含图纸）。未在全国公共资源交易平台（四川省·泸州市）完成网上注册的企业，按企业注册流程完成注册并办理CA数字证书后，方可按以上要求领取招标文件，此为获取招标文件唯一途径。

5.3招标文件不提供邮寄服务。

5.4本招标文件全部采用电子文档，需使用《泸州市投标文件制作软件》打开，如有疑问请联系技术支持电话：400-9280-095。

6．投标文件的递交

6.1网上递交网址为https://www.lzsggzy.com（详见全国公共资源交易平台（四川省·泸州市）操作手册），投标人必须在投标截止时间前完成加密投标文件的上传，并点击“确认并签名”按钮确认上传，并拍照《全国公共资源交易平台（四川省·泸州市）——投标文件递交回执》，以表明投标人网上递交投标文件成功，逾期上传视为网上投标无效。开标当日，投标人选择抵达开标现场的，需将该数码照片带至开标现场。

7．发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》（http://ggzyjy.sc.gov.cn）、《全国公共资源交易平台（四川省·泸州市）》（https://www.lzsggzy.com）上发布。

8．联系方式

2022-05-05

注：（1）招标人要求投标人须具备的资质一个项目（标段）为一个，因特殊情况需要两个以上资质的，应允许（接受）投标人组成联合体投标，且不得限制联合体成员数量。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定的必须具备的资质，不得作为参加投标的条件。

（3）3.1中“其他要求”是指类似项目业绩、项目负责人等要求。

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