四川国际招标有限责任公司贵州分公司受清镇市云梦小镇安置小区业主委员会委托，拟对云梦小镇物业管理服务采购项目进行国内公开招标，兹邀请符合本次招标要求的供应商参加投标。

一、招标编号：SCIT-GZ-GN-**********

二、招标项目：云梦小镇物业管理服务采购项目

三、资金来源：已落实

四、招标项目简介：

本项目共一个包，采购云梦小镇物业管理服务供应商一名，须具备相应的服务能力。

1、项目基本情况介绍：

物业名称：清镇市云梦小镇安置小区

物业类型：住宅，共有建筑物32栋。

坐落位置：清镇市云站路88号。

物业数据：总建筑面积约******.78 m2（不含配套的幼儿园和小学，其中22万方为房开商自持），配套沿街商业；规划物业用房位于E9-E10吊层，共计1406.79 m2，其中清镇市云梦小镇安置小区业主委员会占比58%，共计815.94 m2。

辖区住户：住宅总户数2501户。

主要公共配套设施设备：

（1）停车位

D区配套车位1000个，由职教城经济建设开发有限公司负责。

（2）监控设备

高空抛物、小区进出口、单元门、地下停车场全覆盖。

2、物业费收费标准：

（1）限价：步梯房物业费缴费标准0.6元/m2/月-0.8元/m2/月（投标人按此区间任一缴费标准报价）；电梯房物业费缴费固定标准1.5元/m2/月（投标人可自愿就针对业主应缴费金额优惠0%-20%，电梯房政府补贴金额不作优惠），商业2.5元/m2/月，停车管理费（业主车辆）70元/个.月（水、电、照明、卫生费等）；

（2）停车场租赁费：待实际履行合同过程中，经各方协商一致后确定；

（3）供应商在5年服务期内不得提出涨价。

以上辖区内物业面积及配套设施等，如与现场实际情况有出入，则以实际情况为准。

五、投标人应具备的资格条件

1、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业（提供营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本或“三证合一”的证件）；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；

5、投标人不得被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单,提供承诺函或网页截图。

6、投标人不得在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入“失信被执行人名单”，提供承诺函或网页截图。

7、未发生借取他人或向他人出借资质或业绩的情况（提供承诺函）。

8、本项目不接受联合体投标。

六、资格审查

除明确要求在购买招标文件时需提供的资格证明文件外，本项目投标供应商的资格条件在评标时进行审查。供应商应在投标文件中按招标文件的规定和要求附上所有的资格证明文件，要求提供的复印件的必须加盖单位印章，并在必要时提供原件备查。若提供的资格证明文件不全或不实，将导致其中标资格被取消。

七、招标文件获取时间、地点和方式：

1、招标文件的获取时间：2022年05月06日至2022年05月11日每天上午9:00-12:00，13:00-17:00（北京时间），节假日除外。

2、招标文件的获取地点：四川国际招标有限责任公司贵州分公司（地址：贵州省贵阳市观山湖区林城路贵阳国际金融中心一期商务区项目12号楼（金融城 MAX C座）14层16、17号）。

3、招标文件的售价：150元/份。

4、获取招标文件应提供的资料：

（1）供应商法定代表人授权委托书原件、加盖供应商鲜章的法定代表人和授权代表身 份证复印件（授权代表前往购买的适用）；

（2）法定代表人身份证明书原件和加盖供应商鲜章的法定代表人身份证复印件（法定代表人亲自前往购买的适用）；

（3）供应商的营业执照复印件加盖单位鲜章。

八、投标截止时间和开标时间 ：2022年05月26日上午10:00（北京时间）。

投标文件必须在投标截止时间前送达开标地点。逾期送达或密封和标注不符合招标文件规定的投标文件恕不接受。本次招标不接受邮寄的投标文件。

九、开标地点:

四川国际招标有限责任公司贵州分公司开标厅（详细地址：贵州省贵阳市观山湖区林城路贵阳国际金融中心一期商务区项目12号楼（金融城 MAX C座）14层16、17号）。

十、本投标邀请在贵州省招标投标公共服务平台上以公告形式发布。

十一、联系方式

采购人：清镇市云梦小镇安置小区业主委员会

地 址：清镇市云站路88号

联系人：平老师

电 话：/

采购代理机构：四川国际招标有限责任公司贵州分公司

地 址： 贵州省贵阳市观山湖区林城路贵阳国际金融中心一期商务区项目12号楼（金融城 MAX C座）14层16、17号

邮 编：******

联 系 人： 李先生

联系电话：0851-********

传 真：/