一、招标条件

鲟龙湾文化旅游项目城西三期建设项目已在宜都市发展和改革局备案，登记备案项目代码2108-******-04-01-******，建设资金来源为自筹资金，招标人为湖北交投三江文旅康养发展有限公司，招标代理机构为湖北华中天地国际工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对鲟龙湾文化旅游项目城西三期建设项目监理进行公开招标，选定承包人。

二、本次招标工程概况

1、项目概况：鲟龙湾文化旅游项目城西三期建设项目位于长江、清江、渔阳河三江交汇处，是长江黄金旅游带重要节点区域，项目依托三峡峡江区域浓厚人文底蕴与秀丽风光，打造一座滨江世界级生态居住社区、清江全域旅游综合集散门户及华中生态之都示范区。项目围绕“生态+科技”，产品业态丰富，特设江景住宅、儿童娱乐、健康跑道、下沉式庭院、阳光车库、完善的配套设施。城西三期项目北侧为在建体育馆，东侧为清江堤坝，南侧为规划道路， 项目总用地面积*****.23平方米，约106.95亩。新建住宅18栋，其中17层5栋、18层7栋、27层5栋、30层1栋；新建1-2层配套用房8栋；地下室1层。总建筑面积******.26平方米，地上建筑面积******.7平方米，地下建筑面积*****.56平方米，分期开工建设。

2、资金来源：自筹资金

3、项目地点：宜都市姚家店镇刘家嘴村。

4、招标范围：设计施工图纸范围内的施工阶段监理、保修阶段监理（以上两项包括但不限于土石方工程，地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水、建筑电气、道路及停车场、边坡支护、小区室外配套工程、临时及永久性供水工程、园林、绿化、夜景灯光、暖通、智能工程、治安监控工程、消防、电梯、人防工程、红线范围内外道路工程及全部配套工程等所有内容）工作。

5、工期控制目标：同各单项工程施工合同工期要求。

6、质量控制目标：同各单项工程施工合同质量要求。

7、安全生产控制目标：达到《JGJ59－2011建筑施工安全检查标准》规定的合格标准。

8、监理服务期：施工阶段监理服务期为各期工程施工合同工期的基础上再增加90天；保修阶段监理服务期为各期工程竣工验收合格后2年。

三、本工程采用资格审查方式为资格后审，对投标人的资格审查要求如下（详细情况见招标文件）：

3.1投标人具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效；（上传营业执照证书原件彩色扫描件）

3.2 投标人具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级资质；（上传资质证书原件彩色扫描件）

3.3项目分期开工建设，投标人拟派项目监理人员不少于6人，其中项目总监不少于1人、专职安全监理工程师不少于1人、专业监理工程师不少于2人，监理员不少于2人。其中总监须具有国家注册监理工程师执业证书，专业为房屋建筑工程；专职安全监理工程师应取得国家注册监理工程师执业证书或监理工程师培训教育证书或国家注册安全工程师执业证书；专业监理工程师应取得国家注册监理工程师执业证书或监理工程师培训教育证书；监理员应取得国家注册监理工程师执业证书或监理工程师培训教育证书或监理员培训教育证书；以上人员证书上记载的工作单位为该投标单位。（上传相关证书原件彩色扫描件）。

3.4投标人必须为“湖北省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”（以下简称省一体化平台）登记单位；（省外企业须在电子投标文件中上传省一体化平台上的《省外建筑业企业投标信息登记表》截图，省内企业须在电子投标文件中上传能证明本企业是省一体化平台登记单位的截图）；

3.5在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；在“湖北省公共资源招标投标信用信息平台”未被列入信用黑名单的投标人；（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审。）

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；

3.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.8本次招标不接受联合体投标，投标人须以独立投标人身份参与本工程投标。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

四、招标文件的获取

本项目实行网上下载招标文件。投标人须注册成为宜昌公共资源交易信息网网员后，方可登录会员专区（http://219.139.130.120:8022/TPBidder/），选择宜都市交易平台，下载招标文件及相关资料，招标文件下载时间为2022年5月5日2022年5月11日15时00分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。

五、投标保证金

本项目不收取投标保证金。

六、投标文件的递交

本项目投标截止时间为 2022年5月27日9时00分。投标人应当在投标截止时间前通过互联网使用CA 数字证书登录项目所属电子交易平台（宜都市交易平台），将加密电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。投标人应充分考虑上传文件时的不可遇见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收投标文件。未采用“网上递交”方式递交投标文件的，视为放弃投标。

七、开标

1、开标时间（投标截止时间）：2022年5月27日9时00分。

2、招标代理机构通过互联网在宜都市公共资源交易中心（宜都市五宜大道99号科技孵化中心A座三楼）不见面开标大厅组织网上开标，并在投标截止时间30分钟前进入“宜昌公共资源交易信息网”，登录“宜昌不见面开标大厅”选择相应标段作在线开标前的准备工作。

投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加开标。在投标截止时间前，使用加密其投标文件的CA数字证书登录“电子交易平台”，进入“开标大厅”选择所投标段参加开标，并实时在线关注招标人的操作情况。（具体操作参见“宜昌公共资源交易信息网”下载中心栏目的《宜昌不见面开标大厅操作指南》）。

3、投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

八、招标公告发布开始时间

信息发布开始时间：2022年5月5日。

九、合同签订：监理合同必须由中标人的法定代表人或授权委托人洽谈并签署。

十、联系方式：

招标人：湖北交投三江文旅康养发展有限公司

地址：宜都市陆城长江大道76号

联 系 人：谭女士

联系电话： 0717-*******

招标代理机构：湖北华中天地国际工程咨询有限公司

地址：湖北华中天地国际工程咨询有限公司（宜都民富汽贸城民富金街4-102）

联 系 人：胡婧

联系电话：0717-*******