我单位（衢州市柯城区姜家山乡人民政府、衢州市柯城区姜家山乡柴陈村村民委员会）定于2014年9月26日在区公共资源交易中心（浮石路188号住建局4楼）公开招标确定柯城区姜家山乡柴陈村村级事务中心工程的承包商。

　　1.项目概况

　　本项目建设地点为柯城区姜家山乡柴陈村，总建筑面积为203.5m2，单层框架结构，建筑高度为3.6米，三类建筑；资金来源为上级补助及自筹，质量要求一次性验收合格，计划工期为60日历天，交易范围为施工图范围内土建及水电安装工程施工，具体内容以图纸及工程量清单为准。项目审定预算价即最高限价为27.8332万元（含暂列金额1万元，计税）。为防止投标人低价抢标，[(最高限价－暂列金额×1.03384）×85%+暂列金额×1.03384]，即风险控制价为23.8133万元。凡低于该风险控制价中标的，中标人在提交履约保证金的同时必须额外提交中标价净值与风险控制价之差额。根据衢州市建设工程施工招标投标评标办法的规定，拟采用随机下浮率法、低价平均法、二次平均法法评标，在开标现场当场抽取。

　　2.交易资格要求

　　本次交易从柯城区承包商入围名录C组且已办理交易IC卡的企业中抽取。要求承包企业须具备房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具备有效的安全生产许可证；企业拟派项目负责人须具备二级及以上建筑工程注册建造师或具有衢州市范围内建筑工程或房屋建筑工程或工民建三级项目经理资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（开标时，需携安全生产许可证，项目负责人B证原件到场）。

　　3.交易保证金

　　本项目交纳交易保证金伍仟肆佰元整。

　　4.报价函的递交

　　报价函递交的截止时间为2014年9月26日15：00时，地点为柯城区公共资源交易中心，资料费100元/份。

　　5.其他款项

1、本次工程交易中出现的违法违规行为按《衢州市公共资源市场化配置不良行为记录公告办法（试行）》处理；

　　2、合同参照的版本：《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2013—0201）；

　　3、本工程款支付方式：每月15日承包人上报经监理签证的实际完成工程量，并由发包人在5个工作日内完成审核，每月工程进度款支付至确认工程量价款的70%，待竣工验收合格后支付至确认工程量价款的85%，自竣工验收通过且结算审核完毕一个月内支付至该合同结算总价款的95%，余款5%留作质量保修金，保修期满后返还（无息）；

　　4、工程量变更的有关要求：（1）在招标人提供的工程量清单范围内，若存在招标人提供的分部分项工程量清单项目少算漏项的，经双方核对确认后的工程量，作为竣工结算调整的依据，否则不予增加调整。子目工程量少算比例在10%以内的，且子目工程费不超过5万元的，不予工程量核对调整，等结算时按实计量调整，上述情况由中标人向招标人在中标通知书备案确认后7日历天内提出核对意见。中标人逾期未核对的，视作对工程量无异议，增加的工程量在竣工结算时不予调整（清单复核图纸以招标人提供书面图纸为准）。因工程变更增加费用超过合同价的10%需发包人承担的，应由区相关部门组织人员核实后方可组织施工，否则增加费用由承包方自行解决。

　　（2） 当本工程需要变更时，必须经发包人和监理工程师签字才有效；如承包人为施工方便提出的设计变更，必须征得发包人代表和监理工程师同意，由此增加的费用由承包人承担。

　　（3）关于变更估价的约定:因漏项、设计变更等引起新的工程量清单项目，其相应综合单价的确定方法为：调整方式：（1）合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定；（2）合同中有类似的综合单价的，参照类似的综合单价确定；（3）如合同中没有适用的或类似的综合单价，其综合单价按招标时审定预算价同口径编制×（1-中标下浮比例）[中标下浮比例=中标价÷招标控制价×100%]（材料价格按审定预算价同口径编制，衢州信息没有的，按省信息；如衢州和省信息均没有的，以业主、监理、中标人三方共同进行市场询价确定，经市场询价材料价格不再下浮）。措施费按中标价包干，结算时均不予调整。合同协议书约定采用单价合同形式时，因非承包人原因引起已标价工程量清单中列明的工程量发生增减，且单个子目工程量变化幅度在15％以内(含)时，应执行已标价工程量清单中列明的该子目的单价；单个子目工程量变化幅度在15％以外(不含)，且导致分部分项工程费总额变化幅度超过2％时，由承包人提出并由监理人按上述第1款或确定新的单价，该子目工程量超过标底工程量15%以上的，超过部分的工程量按修正后的新的单价计价。

附：1、评标定标办法；

2、法定代表人身份证明书；（法定代表人出席开标会议时提供）

3、授权委托书

4、报价函（需密封）

5、工程量清单与单项审定价

附1、三种评标办法具体如下：

ⅰ、随机下浮率法

首先确定评标控制价A：由招标人随机抽取评标控制价下浮率m，m值在4.0%-8.0%九档(每档间隔0.5个百分点)中随机抽取，则评标控制价A=（1-m）*（投标最高限价-暂列金额*1.03384）+暂列金额*1.03384。其次，以（投标最高限价-暂列金额*1.03384）*85％+暂列金额*1.03384为成本控制价，在有效报价低于或等于A、高于或等于成本控制价的全部报价中随机抽取一个报价作为最佳评标价。投标人报价低于成本控制价的商务标得零分。如全部投标人报价均高于A时或报价中没有低于或等于A、高于或等于成本控制价的报价时，发包人应视本次投标缺乏有效竞争，废除全部投标。

ⅱ、低价平均法

先对全部有效报价由低到高排序，相同的报价只保留一个，再由低到高选取五个报价进行平均（少于五个，则全部进入平均），随机抽取平均值的95％－98%四档(每档间隔一个百分点)作为成本控制价。投标人报价低于成本控制价的商务标得零分，成本控制价为最佳评标准价。

ⅲ、二次平均法

先对全部有效报价进行第一次平均，再对不高于第一次平均值的报价进行第二次平均，其第二次平均值作为最佳评标价。投标人报价低于最佳评标价的95%的商务标得零分。只有一个有效报价或不高于第一次平均值的有效报价只有一个时，该有效报价为最佳评标价。

各投标报价与最佳评标价进行比较，按以下公式求出百分比K值（最终四舍五入后保留两位小数）：K=（投标报价－最佳评标价）/最佳评标价*100%。

计算投标人商务得分时：

当K值等于零时，得满分100分；

当K值大于零时，K值每增1%，在商务分上扣4分；

当K值小于零时，K值每减1%，在商务分上扣2分(商务标得零分的除外)；

K值不为整数时以直线插入法计算，商务标最后得分四舍五入后保留两位小数。

附2、

法定代表人身份证明书

单位名称：

单位性质：

地 址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓 名： 性别： 年龄： 职务：

系 （承包商单位名称） 的法定代表人。

特此证明。

承包商： （盖公章）

日 期： 年 月 日

附3、

授 权 委 托 书

衢州市柯城区姜家山乡人民政府、衢州市柯城区姜家山乡柴陈村村民委员会：

我 （姓名）（身份证号） 以 （公司名称） 法定代表人的身份授权 （姓名） （身份证号） 为本公司的全权代表，以我公司的名义参加柯城区姜家山乡柴陈村村级事务中心工程的开标、询标、商签合同以及处理与之有关的一切其它事务，我公司均予以承认。

代理人无转委托权，特此委托

承包商（盖章）：

法定代表人（盖章）：

联系电话：

年 月 日

（注：授权委托书无需密封，开标现场交于工作人员）

附4、

报 价 函

致： （发包人名称）

经研究 （项目名称） 交易公告的全部内容后，我方兹以：人民币（大写）元，下浮率 %(以审定预算价为基准)的报价承包该项目，并将严格按照合同约定，施工、竣工和交付本工程并维修其中的任何缺陷。

如果确定我方为承包商，我方保证按照合同约定的开工日期开始本工程的施工， 天（日历天）内竣工，并确保工程质量达到 标准。

我方符合交易公告上的资格条件并按交易公告递交了交易保证金。

企业资格：

项目负责人姓名： 身份证号码： 项目负责人资格：

承包商（盖章）：

法定代表人（盖章）：

年 月 日

衢州市柯城区姜家山乡人民政府
衢州市柯城区姜家山乡柴陈村村民委员会
浙江新世纪工程咨询有限公司
联系人：金先生 电话：158*****878
衢州市柯城区公共资源交易中心
2014年9月23日