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深汕特别合作区（南山）高新产业园项目（一期）设 计采购施工总承包（EPC）项目水电安...

联系电话：187*****860

一、致投标人

本招标文件是依据《中华人民共和国招标投标法》和有关招标投标的法律、法规、规章和规范性文件的规定及中建二局二公司工程招标的相关制度办法，根据本招标工程的特点和需要编制的。招标文件的编制遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，招标文件的内容已清楚地反映了工程的规模、性质以及商务和技术要求等。我们要求投标人必须完全响应本招标文件的实质性内容。

取得本招标文件的正式投标人，如不递交投标文件，视为自动放弃本次投标。

招标人（盖章）：中建二局第二建筑工程有限公司安装分公司

招标单位地址：广东省深圳市宝安区金港商务大厦B栋12层

传真：

E-mail：

联系人：沈勇

联系电话：187*****860

日期：年月日

二、投标前附表

三、总则

3.1工程概况：

工程概况：深汕特别合作区（南山）高新产业园项目（一期）用地面积8.491万平方米，产业园项目（一期）建设起步园区，概念规划建筑面积约22.21万平方米

工程地点：广东省汕尾市海丰县深汕大道进入圳美绿道400米处

3.2质量要求：

（1）质量标准：按照国家验收标准达到合格标准，一次验收合格率100%。

（2）按照《建设工程质量管理条例》，严格履行招标人的质量责任和义务。

（3）严格执行《工程建设标准强制性条文》的有关条款，确保建设工程施工质量。

（4）本工程的施工质量须达到图纸及技术要求说明的要求，并应不低于广东省和深圳市现行的关于工程责任的规定及国家现行关于各专业工程的质量检验评定标准、施工及验收规范、行业标准、安装分公司质量标准要求及广东省和深圳市颁发的有关条例，直至达到招标方满意之标准。

（5）本工程竣工时工程质量应当达到本合同约定的质量标准，质量的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因投标方原因达不到本工程所要求的质量等级标准者（但必须达到一次验收合格率100%），投标方承担违约责任。质量违约金在工程结算时由招标方直接在投标方的工程款中扣除。

3.3工期进度要求：

（1）投标人必须严格按照招标人的工程进度管理要求施工；（详见合同附件）

（2） 投标人需按照招标人通知的时间进场施工，并需于绝对施工工期实施及完成全部工程，包括本工程验收合格。

（3）具体开工日期以业主或总监理工程师签发的工程开工令（或通知）为准，并按照选定投标人所承诺和填报的施工工期日历天数计算竣工日期（指本工程竣工并经竣工验收合格），双方将以此作为绝对施工工期，上述变化不会使选定投标人获得任何经济和工期等补偿和调整。

（4）实际竣工验收日期为本招标范围内整体工程通过竣工验收并完成相关部门手续与备案等工作的截止日期。

3.4安全及文明施工要求:

（1）本工程安全管理目标为零事故，争创市文明示范工地。

（2）现场文明施工必须工完场清及各种检查清理现场、打扫卫生和竣工验收楼地面清理满足交竣工验收要求，包括生活区等的日常保洁工作；各种原材料、半成品堆码整齐、干净，符合招标人现场文明施工要求；已完工程及设备保护、现场施工围墙护栏、配合分包工作发生的安全维护的重复搭设；现场文明施工保洁工作，由投标人完成工完场清及完善安全防护设施后，交由招标人。

3.5现场勘查要求：

（1） 投标人自行择时对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担，踏勘地点见前附表第12项所述。

（2）投标人及其人员进入招标人的工程现场，投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人应对踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支自行承担责任，招标人不承担由此引起的任何责任。

（3）如果投标人认为需要再次进行现场踏勘，招标人将予以支持，费用自理。

3.6资质要求：

投标人具备建设行政主管部门审定的招标工程相一致的劳务分包（水暖电）企业资质。

3.7招标范围：

（1）本工程招标范围：深汕合作区产业园项目有常规水电安装工程及本项目范围内所有临时水电工程。水电施工图内的电气工程、给排水工程以及消防、弱电等专业的预留预埋工程，以及发包方另行专业发包的单体内配套工程的预埋管、洞及预埋件工程施工；

（2）包括但不限于规定的以下工作内容：招标人与业主签订的施工合同规定的工作内容及不可预见的修整、补洞、堵漏、补缝等；所有招标人认为需要之修整工作以及其他分包施工过程中局部损坏的修补；以上费用均含在投标报价中。

3.7.1 常规水电招标方式及报价要求：

（1）本工程采用清单计价方式。

（2）报价要求：本工程投标报价采用包人工、包材料（除招标人提供之外的所有材料，详见招标清单）、包机械、包管理费、包措施费及与之有关的所有费用，固定综合单价的招标方式，由投标人根据企业自身实际情况和管理优势进行报价。投标人在投标报价时应充分考虑工程大小、技术复杂程度、施工难易程度、施工自然条件等现场勘查情况及工期长短，并充分考虑施工期间的市场价格变化和政策性调整带来的各种风险，投标人应根据各自的施工经验自行测算施工期间的所有风险费用，并计入投标报价。

报价方式：投标人根据招标人提供的清单，整体进行上、下浮动的方式的报价，中标后由招标人根据投标人的报价，调整出固定综合单价，且此单价作为双方合同结算价不再进行调整。

投标人的投标报价应包含且不限于以下费用：人工费、辅材费（除招标人提供外的所有材料）、机械费、措施费、材料消耗、工期、质量、环境、职业健康、安全文明施工、脚手架搭拆费、高层建筑增加费、超高增加费、地下室增加费、无自然采光增加费、赶工费、夜间施工增加费、材料及设备多次转运费、已完工程及设备保护费、施工排水降水（包括所需机械设备配备）、支挡、现场施工围栏和发包方、招标人仓库搭拆费用、招标人及业主供应材料及设备的装卸、配合、移交、入库、保管费以及利润、税金、措施费、风险费、运输费、管理费、保险等一切为保障工程施工顺利实施而发生的所有费用和临时水电的维护维修工作，不因施工范围、质量标准提高、工期变化等而调整价格。所有税费由分包方负责缴纳，即分包方提供足额、合规、有效的增值税发票。

（3）关于辅材要求：投标人必须按照招标人的要求提供合格质量产品，且投标人的报价已经充分考虑因招标的要求可能带来的材料成本增加，投标人不能因此向招标方索赔增加费用。若投标人因为成本增加而不供应材料，招标人将按照采购价的1.2倍从投标人的中标价中扣除。

（4）投标人上述报价已包括投标人的办公、住宿费用，不再另外计取。

（5）投标人上述报价已包括投标人自身投标的保险费用。

（6）投标人上述报价已经考虑到实际施工时工序安排、施工面变化和工期要求等所产生的费用。

（7） 如后砌墙配管补槽由招标人或第三方施工，则招标人将按照1.5元/平方米的单价（建筑面积）在投标人结算中扣除；

（8）为了工程施工质量的提升，招标方将管道吊洞交由土建项目安排施工，招标人将按照8 元/个洞口的单价在投标人结算中扣除；

（9）临时水电维护维修费用已包含在固定综合单价中，其内容主要包括：配备持证电工进行日常的检查维护、资料填报、临时水电的维修、随主体施工电箱的移动；

（10）本工程UPVC排水管留洞将采用新型直埋专用管件，直埋管件由招标方提供。

（11）投标人需向招标人承诺：进场后每月无偿提供10个工日。

（12）投标人需向招标人承诺：若中标，必须同意招标人将中标总价的2 %作为安全生产费单独分离出来，招标人将以独立费用对投标人考核、结算、支付。

（13）本工程税金计取按照9%计取，投标人必须向招标人提供9%的增值税专用发票；如投标人无法提供9%增值税专用发票，招标人将对投标人的辅材费、机械费进行价税分离。如果有国家政策变化，按照变化据实调整。

（14）本工程报价中已包含接线盒内盖板、剪力墙线盒贴膜、转接线盒、二次加无底盒、配电箱加中空板及管道安装后为成品保护贴膜、刷漆标识及桥架标识等安装（含材料费）费用(即此项费用不再另外计算)。

(15)如应由投标方采购的材料，投标方逾期或拒不采购从而影响工程的正常进度，所需物资则由招标方代为采购，且招标方将扣除投标方部分工程款，其扣除额度为招标方采购额度的2倍。

（16）投标人必须承诺中标后，完全按照招标人的《劳务实名制管理办法》要求，无条件配合招标人的劳务实名制管理，投标人的上述报价已经充分考虑了劳务实名制管理所增加的管理费用，不再额外增加费用；投标人必须承诺农民工工资及时发放，并向招标人提供真实有效的考勤表和工资发放表；

（17）投标人最终结算价款组成：

投标人结算价款＝[工程量*中标单价+增值税+分包代购主材费（如有）]*98%+安全生产费-各种扣款

3.7.1.1其他要求：

（1）招标人不接受任何有选择的报价，每一项目只允许有一个报价。投标人未填单价的工程项目，将被视为该项费用已包括在其他的单价内，与此有关的工程价款，招标人将不另行支付。

（2）工程建设标准和技术规范要求的费用应包括在投标报价中。

（3）投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响投标报价的情况。

（4）除非招标文件和合同中另有规定，投标人根据招标文件、设计图纸、工程环境因素和工程特点及风险，结合企业自身经济实力对招标范围自主报价，一旦中标，任何价格不再进行调整。

（5）投标人投标报价中应包含安全文明施工费用，安全文明施工包括的工作内容为：现场文明施工包工完场清及各种检查清理现场、打扫卫生和竣工验收楼地面清理满足交竣工验收要求，生活区等的日常保洁工作；进场及场内临时道路的修建维护，保障施工通道的安全和通畅；各种原材料、半成品堆码整齐、干净，符合市现场文明施工要求；已完工程及设备保护、现场施工围墙护栏、配合分包工作发生的安全维护的重复搭设；按照招标人现场施工管理规定应办理的进场证、CI标识及施工形象开支；以上费用包含在投标报价内。

（6）若投标方未能完成合同规定的工作内容或拒绝招标方或业主方指定的工作内容，或完成工作内容不能满足相关规范要求，招标方将安排其他队伍施工，并按照支付招标方合同相应工程单价的2倍，从投标方结算价款中扣除。

特别声明：不允许投标人将本工程以任何形式转包给其他单位

3.7.1.2工程价款与支付：

（1） 本工程无预付款，工程款采用转账或银行承兑汇票或应付账款保理等进行支付，且不接受委托付款。

（2）工程进度付款如下：

承包人按月支付工程款，具体要求如下：

（1）分包人完成承包人要求的月度进度产值100%及以上，经承包人现场管理人员根据相关验收标准，验收合格并书面确认后，承包人次月支付分包人本月已完验收合格工程量的90%；

（2）分包人完成承包人要求的月度计划产值90%到100%以内，经承包人现场管理人员根据相关验收标准，验收合格并书面确认后，承包人次月支付分包人本月已完验收合格工程量的80%；

（3）分包人完成承包人要求的月度计划产值80%及以下，经承包人现场管理人员根据相关验收标准，验收合格并签字确认后，承包人次月支付分包人本月已完验收合格工程量的70%；

工程竣工、完成“四方验收”，完成向业主或其指定的单位移交，并经双方书面确认后，承包方支付已完验收合格工程量的90%。

在本工程移交前,分包方需针对物业、小业主及承包方提出的遗留问题及承诺项清单要求，在限定次数或时限内完成全部整改工作。分包方完成上述整改、经招标方及业主验收通过，并签署工程竣工结算协议书后，承包方支付竣工结算价款的剩余部分（质保金除外），即承包方支付至分包方合同竣工结算总价的95％。

以上各项工程付款前分包方须提供相应金额的当地税务机构认可并符合承包方及业主要求的发票，发票抬头须与合同签订客户名称一致；

剩余5%的工程款作为保修金。保修期从工程发包方验收合格之日起计算，保修期限为国家规定年限，如发现质量问题分包人应在接到承包方通知后两天内无偿组织维修，否则，承包方将按其他队伍双倍的维修费用在分包人工程保修金中扣除。如无质量纠纷，待业主出具保修期满证明后，保修金在业主退还后无息退清。

3.7.2临水临电招标范围：

1.1施工现场及现场内的办公区临时水电施工范围：

动力系统：现场施工用电箱式变压器出线端后开始施工至现场二级箱/栋号总箱至楼层电源箱，二级箱或楼层电源箱以后由其他分包单位自行施工及维护。

照明系统：临电方案规划的包含临时通道照明；塔吊照明、基坑照明，不含美化、装饰照明、其他分包单位施工照明、各分包加工车间及库房照明。

给水系统：从水源接驳点至方案各用水设备点位包含卫生间高位水箱、洗手盆、小便器、洗手盆、淋浴设施的配套管道。

消火栓系统：从业主提供水源接驳点施工至消防水箱至审批方案要求的各消火栓点位及水炮位置，相应的保温及色带施工标准参照相应的施工方案要求。

1.2临时排水施工范围

施工现场、办公区的排水系统：从各排水设备排至各化粪池、沉淀池、雨水沟至相应市政雨污水管道，含检查井、含管道敷设的挖方、回填。

本项目屋面临时排水施工。

临时排水化粪池、沉淀池、排水沟等由项目施工。

楼层清洗泵管落水口及相应管道至甲方指定地点，材质及要求参照方案要求；

1.3临时喷淋的施工范围

喷淋系统：从施工用水主管道至至审批方案要求的各喷淋点位。包含：塔吊喷淋、道路喷淋、楼层钢爬架防护网喷淋、喷淋水炮、围挡喷淋，包含喷淋水炮的支架制作安装。

1.4临时水电的安全防护及CI的施工范围

箱变、一级箱的防护，由项目施工。

现场临时水电的CI标识，由项目提供材料，分包人负责安装。

一级箱基础、消火栓箱基础由项目施工。

水箱基础、水泵房板房、水泵房地坪由项目施工。

1.5临时水电材料（设备）拆除及维护

临时水电材料及设备，由承包人自行保管及维护。

1.6永临结合系统

分包人需配合承包人完成永临结合（包含消防系统、临电系统、临时用水系统），针对过程中前期需介入工序，分包人应按承包人要求进行无条件执行，包含场区内消防水泵房位置二次调整及正式管道临时封堵，过程中产生的管道污染及局部调整、修改等内容由分包人自行进行修改调整，此部分内容不另外计取费用。

1.7其他

其他本界面未划分事项，除临时水电工程中涉及到的安装专业部分由承包人负责施工。超出临时水电范围的施工内容，由项目下发正式指令单给承包人，即时进行结算。

2、承包方式：

承包方式：包人工、包机械、包非周转性材料（周转性材料：三箱、镀锌钢管DN50及以上、线缆、水泵、水箱）、包辅材、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包安装、包维修、包拆改、包变更、包回收入库的承包方式。

3.7.2.1招标方式及报价要求：

（1）本工程采用按平米包干报价方式（含税报价）；

施工现场建筑面积*元/m2（税率为），以图纸标注建筑面积为准。

（此报价已含生活区及办公区临水临电费用）

投标人上述报价范围：包工、包机械、包材料（周转性材料除外：电缆，三箱，水泵，镀锌钢管DN50以上含DN50）、包质量、包工期、包文明施工、包风险、包安全、包竣工结算、包税费、包验收合格的方式承包。不因施工范围、质量标准提高、工期变化等而调整报价。所有税费，由投标人负责缴纳，投标人需按照政府及业主要求提供增值税专用发票。

此外，投标人在报价时，应包括但不限于下列内容：

（1）投标人上述报价已包括投标人的办公、食宿费用，不再另外计取。

（2）投标人上述报价已包括投标人自身投标的保险费用，不再另外计取，。

（3）投标人上述报价已经考虑到实际施工时工序安排、施工面变化和工期要求等所产生的费用。

（4）投标人需向招标人承诺：若中标，必须同意招标人将中标总价的2%作为安全生产费单独分离出来，招标人将以独立费用对投标人考核、结算、支付。

（5）本工程税费计取按照国家规定方式计取。

（6）本工程报价中已包含管道安装后为成品保护贴膜、刷漆标识及等费用，投标人在做出总价报价时，已经充分考虑此部分所占的费用（无论能不能与甲方算到费用），投标人必须承诺不因以上内容的施工而增加费用。

（7）投标人最终结算价款组成：

计算公式为：最终结算金额=承包人核定的建筑面积*元/m2（含税价）—各种扣款 （此价款已含生活区、办公区临水临电费用）；

3.7.2.2其他要求：

（1）工程建设标准和技术规范要求的费用应包括在投标报价中。

（2）投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响投标报价的情况。

（3）除非招标文件和合同中另有规定，投标人根据招标文件、设计图纸、工程环境因素和工程特点及风险，结合企业自身经济实力对招标范围自主报价，一旦中标，任何价格不再进行调整。

（4）若投标方未能完成合同规定的工作内容或拒绝招标方或业主方指定的工作内容，或完成工作内容不能满足相关规范要求，招标方将安排其他队伍施工，并按照支付招标方合同相应工程单价的2倍，从投标方结算价款中扣除。

特别声明：不允许投标人将本工程以任何形式转包给其他单位

3.7.2.3工程价款与支付：

（1） 本工程无预付款，工程款采用转账或银行承兑汇票或应付账款保理等进行支付，且不接受委托付款。

（2）工程进度付款如下：

承包人按月支付工程款，次月支付分包人已完验收合格工程量的80%；

工程竣工、完成“四方验收”，完成向业主或其指定的单位移交，并经双方书面确认后，承包方支付已完验收合格工程量的90%。

在本工程移交前,分包方需针对物业、小业主及承包方提出的遗留问题及承诺项清单要求，在限定次数或时限内完成全部整改工作。分包方完成上述整改、经招标方及业主验收通过，并签署工程竣工结算协议书后，承包方支付竣工结算价款的剩余部分（质保金除外），即承包方支付至分包方合同竣工结算总价的 95％。

以上各项工程付款前分包方须提供相应金额的当地税务机构认可并符合承包方及业主要求的发票，发票抬头须与合同签订客户名称一致；

剩余5%的工程款作为保修金。保修期从工程发包方验收合格之日起计算，保修期限为国家规定年限，如发现质量问题分包人应在接到承包方通知后两天内无偿组织维修，否则，承包方将按其他队伍双倍的维修费用在分包人工程保修金中扣除。如无质量纠纷，待业主出具保修期满证明后，保修金在业主退还后无息退清。

四.招标文件的说明

4.1招标文件包括下列内容：

招标清单、合同附件、施工图纸、验收标准、《标准化手册》等

4.2招标人在投标截止日期前1日以书面形式发出的招标文件的澄清（答疑）纪要、修改（补充）函件，均是招标文件的组成部分，对招标人投标人起约束作用。

4.3投标人领取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件后向招标人提出，否则，由此引起的投标损失自负。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、条款、格式和标准要求等，如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险应由投标人自行承担，并且根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝。

4.4投标人在收到招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺或文字表述不清、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等应按照本须知中关于提交书面质疑所规定的截止时间，及时向招标人提出书面质疑。招标人有关澄清招标文件的任何形式的书面文件都将作为招标文件的合法组成部分，对投标人起约束作用；

4.5无论投标人对所有招标文件是否认真阅读，招标人均认为投标人对所有招标文件已不存在疑义并已充分理解，其投标文件已充分考虑到本招标工程所存在的各种风险。

五、投标文件的编制

5.1投标文件的语言及度量单位

（1） 投标人与招标人之间与投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均应使用中文。

（2）除工程建设标准及技术要求另有规定外，投标文件使用的度量单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。

5.2投标文件的组成

（1）投标文件应包括：商务标和技术标。

（2）商务标主要包括下列内容（包含但不限于）：

法定代表人身份证明书；投标文件签署授权委托书；投标人的承诺函、投标书；投标保证金凭证（投标保证金收据为复印件）；投标人证照：营业执照，资质等级证书，施工安全生产许可证及投标人认为有必要提供的其他证照（复印件应加盖投标人公章）；

（3）技术标主要包括下列内容：施工组织设计，主要包括：

①施工部署：

各分部分项工程的主要施工方法；工程投入的施工机械设备情况（投标人需要投入部分）；劳动力安排计划；工人工资支付承诺书及保证措施；确保工期的技术组织措施；确保工程质量的技术组织措施；确保安全文明施工的技术组织措施；有必要说明的其他内容。

②项目管理机构配备：

a．项目管理机构配备情况表：包含项目负责人、施工班组长、材料员等；投标人与项目现场组织机构的关系以及对现场组织机构的授权范围。

b．项目经理简历表；

c．技术负责人简历表；

d．其他施工管理人员学历、资质；

③投标人业绩情况资料

（4）招标文件要求投标人提交的其他投标资料。

5.3投标文件格式

投标人提交的投标文件必须毫无例外地使用招标文件所提供的投标文件格式，详见投标文件组成。（表格可以按同样格式扩展）。

5.4投标保证金

（1）本工程常规水电投标保证金五万元，临时水电投标保证金一万元，投标人没有按要求缴纳投标保证金，视为不响应招标文件。

（2）投标保证金在投标截止30个工作日后，如未中标将无息退还，中标后投标保证金将直接转投为履约保证金。

（3）投标人如有下列情况，将没收其投标保证金：

a在投标文件有效期内撤回投标文件；

b投标人中标后未按时签订合同；

5.5投标文件的份数和签署

（1） 所有投标文件包括一份正本及一份副本。

（2）投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。

（3）投标文件应根据投标文件格式要求加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。

（4）除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或增删，如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。

六、开标、评标

6.1开标评标

本招标工程由招标人自行择时开标，由招标人评标小组自行综合评定后确定中标人，招标人不保证最低报价和最高报价中标的可能，有关投标文件的审查、评价、比较、确定中标人及授予合同招标人不向任何投标人解释及说明其过程。

6.2投标文件的澄清

为有助于投标文件的审查、评价、比较及报价不偏离现行建筑市场价格，招标人按招标文件要求将对投标文件进行评价和修正。投标人按招标人修正后的澄清报价进行重新澄清确认，投标人根据自身企业情况可以接受招标人修正后的报价，也可以维持投标书中的报价。

6.3合同协议书的签订

a招标人确定中标人之日起7日内，招标人和中标人签订施工合同；

b中标人如不按规定与招标人签订合同，则招标人将有充分的理由废除授标，并没收其投标保证金，给招标人造成的损失超过投标保证金的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应的法律责任；

c招标人保留对招标文件所附合同格式在签订合同前按实际情况进行修订的权利。

七、修正与补充

7.1一旦投标人在投标过程中被发现有不真实投标或违法违规行为、在投标有效期内撤回投标文件、中标后拒绝与招标人签定合同或不提交履约担保，招标人将有充分理由废除合同。

7.2合同为本工程招标文件的附件，招标文件中如有与合同不符之处，以合同要求为准。

7.3本投标价格含所有合同内容费用。

附件一

法定代表人身份证明书

单位名称：

单位性质：

地址：

成立时间：年月日

经营期限：

姓名：性别：

年龄：职务：

系的法定代表人。

特此证明。

投标人：（盖公章）

日期：年月日

附件二

法定代表人授权委托书

本授权委托书声明：我系的法定代表人，现授权委托的为我公司代理人，以本公司的名义参加工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均以承认。

代理人无转委权。特此委托。

代理人：性别：年龄：

单位：部门：职务：

身份证号码：

投标单位：（盖章）

法定代表人：（签字或盖章）

日期：年月日

附件三

投标人的承诺函

致：（招标单位）

我代表 （投标单位全称），在此做如下承诺：

1.完全理解和接受招标文件资料中的一切规定和要求。

2.商务投标为固定价。即在投标有效期和本标合同有效期内，该投标价固定不变。

3.若中标，我方将按照招标文件具体规定与项目法人签订工程施工合同，并且严格按工程施工合同规定，履行工程施工合同义务，保证工程施工质量。如果在工程施工合同执行过程中，未履行合同规定的任何责任和义务或发生失职行为，我方一定立即处理，采取补救措施，并承担相应的经济责任。

4.我司确认劳务施工合同文件中所有内容。

5.在整个招、投标过程中，我方若有违规违纪行为，贵方可按招标文件之规定给予处理，我方完全接受。

6.我方投标报价为:常规水电按照工程量清单整体下浮%或上浮%，详见附件四-工程量清单计价表；临时水电按照施工现场建筑面积*元/m2（含税价）(此报价已含生活区及办公区临水临电费用）；

7.我方承诺：常规水电中标进场后，每月向招标人无偿免费提供10 个工日；临时水电中标进场后，每月向招标人无偿免费提供5 个工日；

8.我方承诺：若中标，同意将合同总价2%作为安全生产费单独列项进行考核、结算、支付；

9.我方承诺免费为招标方按要求搭拆招标方的材料仓库（材料由招标方提供）；

10.我方承诺无条件配合发包人的《劳务实名制管理》，我方报价已包含此部分内容可能增加的费用；

投标单位： 　　 （全称、盖章）

法定代表人

或

委托代理人：（姓名、签字）

日期：年月　日

附件四

工程量清单

附件五

投标书

致　　　　　　　　　　　　　 （招标人）：

1、根据已收到的工程施工招标文件， （投标人以下简称“我方”）经现场踏勘和研究招标文件的投标须知、合同条件和其他有关文件材料后，我方接受本招标文件中的所有条款，按招标文件中的合同条件、技术规范、技术条件及图纸的要求，承担招标上述工程的费用及施工、竣工和保修工作。

2、如果我方中标，我方保证按照招标方要求开工，并按时竣工（总工期暂为个日历天，最终以业主确认的为准）。

3、如果我方中标，我方质量承诺为：达到国家、行业现行有效的有关施工、验收规范要求，并一次性验收合格。

4、如果我方中标，我方将任命_　　_同志为本合同工程现场负责人。

5、我方递交的投标文件在投标有效期内有效，如果我方中标，本投标书在上述期限后至合同签字期间仍然有效，我方将受此约束。

7、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。

8、若中标后我方同意提交中标价5%的履约保证金。

投标单位： （全称、盖章）

法定代表人

或授权委托代理人：（签字、盖章）

电话：

传真：

邮政编码：

日期：年月 日

附件六：验收标准及质量、安全、综合要求见附件《标准化手册》。

附件七：合同样本（另附）

附件八：投标报价单

深汕合作区高新产业园施工总承包（EPC）项目

常规水电投标报价单

深汕合作区高新产业园施工总承包（EPC）项目

临时水电投标报价单

以上费用包含维护费用，若不包含扣除维护费用1元/m2。

1.我方承诺：若中标，我方将按照%提供增值税专用发票；

2.我方承诺：上述报价，已含安全生产费；若中标，我方将按照2%从总价中分离出来，单独计取；

3.我方承诺：上述报价，为按照招标文件要求，完成本工程一标段常规水电及临时水电有关工作的全费用报价；若中标，我方承诺不额外增加关于临时水电工作的费用。

投标人： （全称、盖章）

法定代表人

或授权委托代理人：（签字、盖章）

日期：年月日

附件九

关于劳务分包基准清单单价澄清说明

关于各投标单位对劳务分包基准清单的有关疑问，招标人（工程承包人）就此进行如下澄清回复，此澄清回复作为招标文件及合同的组成部分，请各投标人理解并确认，月度预结算和最终结算将按照以下澄清回复执行。

1、给排水清单中管道支架由哪方购买？

招标人（工程承包人）回复：本清单中管道支吊架为角钢或槽钢（包括防腐刷油），由分包提供，材质符合项目要求，（如采用管道材质为不锈钢材质，支架需考虑防电化学措施，费用不予调整）；如项目拟用成品支架材料，支架由发包方购买，分包考虑现场组装的安装，记取安装费用，费用按约定定额组价执行。

2、排水铸铁管卡箍管件、支架、角钢制作安装及供应等费用是否包含在铸铁管清单中？

招标人（工程承包人）回复：均已包含在相应的铸铁管清单中。

3、卫生间中局部等电位盒连接最近插座的管线由哪方购买？

招标人（工程承包人）回复：含在防雷接地平米包干单价中。

4、本工程中厂房、宿舍、车库的防雷接地执行什么清单？

招标人（工程承包人）回复：防雷接地单价按照“m2”计算，面积按照建筑面积计算，其中分“住宅项目”单价和“商业项目、公用项目”两种单价；若一个项目内既有“住宅部分”又有“商业部分或公用部分（如地库）”，且相互独立，则按照相应建筑面积分别计算；若“住宅部分”与“商业部分、公用部分”未独立设计，则全部按照面积占比高的进行计算；本项目厂房、配套用房及地下室执行商业项目、公用项目清单，职工楼及宿舍楼执行住宅部分项目清单。

5、矿物绝缘电缆参照什么清单执行？

招标人（工程承包人）回复：电缆安装清单包括所有类型的电缆，按照电缆芯数和截面积执行相应清单，柔性矿物质电缆执行同截面普通电缆价格，本清单矿物绝缘电缆为刚性矿物质电缆单价。

6、人防密闭套管参照什么清单执行？

招标人（工程承包人）回复：有两道翼环的按照相同规格的刚性防水套管清单并上浮15%执行，有三道翼环的按照相同规格的刚性防水套管清单并上浮25%执行。

7、金属软管敷设清单是否包含材料费？

招标人（工程承包人）回复：不包含，主材费如下，材料价格均不再参与清单的浮动，质量标准严格按承包人要求。

8、照明器具安装清单中是否包含接线盒至灯具的管线材料费？

招标人（工程承包人）回复：包含软线及金属软管材料费，具体详见电气工程量清单中照明器具安装-工程内容。

9、执行定额计价的吊链灯具安装费是否包含线盒到灯具软线及金属软管？

招标人（工程承包人）回复：执行定额计价的吊装灯具包含线盒到灯具软线及金属软管。

10、吊顶区域灯具安装费是否包含预埋线盒到灯具软线及金属软管？

招标人（工程承包人）回复：执行定额计价的吊装灯具包含线盒到灯具软线及金属软管。

11、对分包方购买的材料是否有品牌限制？

招标人（工程承包人）回复：管件由分包人购买的，材料品牌需与招标人购买管材品牌一致；业主材料品牌库要求的防火涂料、防火板、沟槽式连接件（卡箍）等材料分包人需按照业主品牌库要求执行，其他没有特殊约定的按照国标材料购买。

12、后砌墙线管开槽及恢复费用是否单独计取？

招标人（工程承包人）回复：线管开槽费用已包含在配管安装清单中，不单独计取；若后砌墙线管开槽的恢复内容由分包人施工，则执行该清单电气1210。

13、电缆头端子数是不是按照电缆芯数计算？

招标人（工程承包人）回复：不是，按端头计算。

14、何时执行穿引线清单？

招标人（工程承包人）回复：根据现场施工安排，若承包人要求分包人穿引线时（线管不穿线）执行该清单，若承包人要求分包人直接穿电线时不执行该项清单。

15、清单单价是否记取桥架、电缆、水管起弯爬坡费用？

招标人（工程承包人）回复：本清单单价已综合考虑桥架、电缆、水管起弯爬坡费用（过程不予调整），工程量按图纸及计算规范执行。

16、电气明配管及水暖管道油漆是否需要单独计价？

招标人（工程承包人）回复：电气明配管包含管内外防腐刷漆、防火涂料价格，不另记取；水暖管道油漆已包含在安装费中，不另记取。

17、桥架跨接线是否单独计算？

招标人（工程承包人）回复：桥架跨接线材料由发包提供，安装费包含在桥架安装费用，不另记取。

18、矿物质电缆接地是否需要单独计费？

招标人（工程承包人）回复：含在防雷接地平米包干单价中。

19、电缆头费用是否包含矿物质电缆？

招标人（工程承包人）回复：含矿物质电缆终端头主材费，终端头安装费在相应电缆安装费内包含。

20、螺旋排水管及实壁加厚排水管参照什么清单执行？

招标人（工程承包人）回复：按照U-PVC排水管执行清单价，不做调整。

21、管井内施工内容是否需要相应调整？

招标人（工程承包人）回复：清单已综合考虑管井和非管井施工项目和工作内容，管井和非管井不做调整。

22、给排水管管件及电气线盒是否有品牌要求，价格是否调整？

招标人（工程承包人）回复：分包购买的管件及线盒须与发包方购买的管材同品牌，费用包含在清单中，不做调整。

23、清单上未区分塑料管PPR热水管和PPR冷水管，PPR热水管参照什么清单项执行？

招标人（工程承包人）回复：PPR热水管和PPR冷水管均执行塑料管PPR 清单。

24、不锈钢地漏及铸铁地漏参照什么清单执行？

招标人（工程承包人）回复：按照清单中地漏铜质执行。

25、钢塑复合管、镀锌钢管丝接管件、卡箍管件由哪方购买？

招标人（工程承包人）回复：由劳务分包提供，发包方仅购买管材。

26、嵌铜管件由哪方购买？

招标人（工程承包人）回复：发包方购买。

27、洗脸盆、洗涤盆、大便器、淋浴器中的附件托架排水栓、水嘴、下水口、截止阀（角阀）、洁具自带存水弯由哪方购买？

招标人（工程承包人）回复：若由发包方购买，计取劳务费用时扣除定额中包含的此部分材料费用。

28、卫生洁具的附件例如金属软管、角阀等安装费如何计取？

招标人（工程承包人）回复：已包含在卫生洁具安装费用中，不再另行计取。

29、矿物质电缆、无烟低卤电缆参照什么清单执行？

招标人（工程承包人）回复：电缆安装清单包括所有类型的电缆，按照电缆芯数和截面积执行相应清单，柔性矿物质电缆执行同截面普通电缆价格。

30、安全出口灯、导流标志灯参照什么清单执行？

招标人（工程承包人）回复：清单中疏散指示灯安装清单适用于安全出口灯、疏散指示灯、导流标志灯，不区分安装方式、单面双面、单向双向。

31、（带感应开关）自带蓄电池应急吸顶灯参照什么清单执行？

招标人（工程承包人）回复：按照普通吸顶灯安装（灯盘尺寸300mm以内，LED光源）执行。

32、防水壁灯参照什么清单执行？

招标人（工程承包人）回复：防水壁灯按照清单中壁灯安装LED光源 1*18W执行清单。

33、插座带防溅盒、开关参照什么清单执行？

招标人（工程承包人）回复：插座仅按照孔数、电流选定相应清单，其他不做调整。

34、电缆封套、线耳、防火封堵是否包括在电缆安装清单中？

招标人（工程承包人）回复：包括在电缆安装清单中。

35、桥架及电缆安装清单中是否包括防火封堵供应制作及安装

招标人（工程承包人）回复：桥架内外防火封堵均包含，电气1208清单为封堵调差增补费用，母线防火封堵按此执行。

36、电机检查接线清单是否包含金属软管、弯头？

招标人（工程承包人）回复：包含

37、明配管是否包含刷漆、支吊架？

招标人（工程承包人）回复：包含

38、无端子接线、焊（压）铜接线端子是否需要单独计价？还是包含在配电箱清单中？

招标人（工程承包人）回复：不需要单独计价，已包含在配电箱清单中。

39、电气1208防火堵洞清单中是否包含防火堵料材料费？

招标人（工程承包人）回复：已包含，且电气竖井封堵须满足板底到反坎表面高度要求。

40、非PPR其他塑料管参照什么清单执行？

招标人（工程承包人）回复：如果热熔或电熔连接，执行塑料管PPR清单。

41、雨水及中水镀锌钢管参照什么清单执行？

招标人（工程承包人）回复：执行污水工程镀锌钢管清单。

42、客厅空调洞、卧室空调洞、卫生间排气扇预留洞、厨房热水器预留洞预留的止水环（节）PVC管参照什么清单执行？

招标人（工程承包人）回复：劳务费计取安装费，安装费按照排水直埋件预埋-4101~预埋-4104，按照规格执行相应清单。主材费如下，材料价格均不再参与清单的上浮，质量标准严格按承包人要求。

43、清单无规格型号的工作内容参照什么清单执行？

招标人（工程承包人）回复：清单中如存在缺项部分的项目计价方式如下：（1）增加项目如在投标报价中有适用或类似工程的项目，按投标报价中适用或类似项目的报价执行；（2）增加项目中没有适用或类似的项目，按照深圳2003定额计价方式，只计取人工费、辅材费、机械费、税金、其它费用不计取：其中人工执行92元/工日、辅材下浮20%、机械下浮20%、扣除定额水电费，税金按中标税率执行。

44、如采用装配式安装，费用是否调整？

招标人（工程承包人）回复：：按装配式建筑对应预埋范围，该范围对应的预埋工程量单价调整10%，装配式厂家需要的材料（如线盒）由分包提供，不予扣除安装费，此单价上浮已充分考虑前期与土建装配式预制厂家配合服务费及后续接管等工序配合费。

45、若存在三芯电缆，安装费怎么计算？

招标人（工程承包人）回复：执行四芯电缆安装单价。

46、若现场采用预留洞，预留洞费用是否计取？

招标人（工程承包人）回复：不计取。

47、劳务清单中约定排水管件由分包人采购，其中S弯或P弯是否包含？

招标人（工程承包人）回复：包含。

48、PPR管清单中工作内容只包含切槽，补槽是否包含？

招标人（工程承包人）回复：包含。

49、防雷接地中是否包含桥架的通长接地跨接线（圆钢或扁铁）？

招标人（工程承包人）回复：不包含水平段，按定额避雷网安装沿女儿墙明设（扣除支架）计价。