债权情况

中国长城资产管理股份有限公司山西省分公司拟对持有的山西华强房地产开发有限公司不良债权进行处置。截止基准日2022年3月20日，债权总额计9995.04万元，其中本金3850万元，利息等6145.04万元。担保方式为连带责任保证担保+抵押担保。保证人：乔福安及配偶陈培花、何美仙及配偶乔福根；抵押物：山西华强房地产开发有限公司拥有的晋园小区住宅22套（6258.73平方米）及别墅1栋（1235.02平方米），位于山西省晋中市榆次区凤翔街370号，全部办理不动产抵押登记。

债务企业概况

债务人名称：山西华强房地产开发有限公司

住 所：山西省晋中市榆次区新建北路519号

类 型：有限责任公司

法定代表人：乔福安

注册资本：人民币5000万元万元，其中：乔福安出资4800万元，持股比例98%，何美仙出资200万元，持股比例2%

营业执照：统一社会信用代码911*****783******K

成立日期：2006年03月02日

营业期限：长期

经营范围：房地产开发、经销；建筑材料、装潢

工商登记状态：存续

经营情况： 华强公司开发的“晋园”项目，剩余现房受各种因素的影响，销售不畅。华强公司经营困难，现金流紧张，高层领导结构、股权未发生变化。

保证人概况

1、乔福安，男，籍贯山西榆次区，汉族，住址：山西省晋中市榆次区安宁街乔家街4号，华强公司的法人代表及股东。

2、陈培花-乔福安配偶

陈培花，女，籍贯山西榆次区，汉族，住址：山西省晋中市榆次区安宁街乔家街4号。

3、何美仙

何美仙，女，籍贯山西榆次区，汉族，住址：山西省晋中市榆次区校园街4号，华强公司股东。

4、乔福根——何美仙配偶

乔福根，男，籍贯山西榆次区，汉族，住址：山西省晋中市榆次区校园街4号。

抵押物情况

华强公司以位于山西省晋中市榆次区凤翔街370号“晋园”项目一期现房提供抵押，住宅22套（6258.73平方米）、别墅1栋（1235.02平方米）抵押物明细如下：

资产特点及发展前景

1、抵押登记手续完备。

2、2021年12月21日，山西省晋中市榆次区人民法院下达执行裁定书【（2021）晋0702执4046号】。

3、2022年2月23日晋中市榆次区人民法院协助执行通知，晋中市不动产登记交易中心查封抵押物（22套住宅+1幢别墅），查封期限三年（2022年2月23日至2025年2月22日）；

交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、原债务企业管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、原债务企业管理层或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员、原债务人及相关利益主体除外）。

交易条件：一次性付款或分期付款

公告发布日期及有效期限：

2022年5月7日至2022年5月26日

处置方式：挂牌转让

上述债权信息仅供参考，最终以合同、法院判决等有关法律资料为准，欢迎投资者到中国长城资产管理股份有限公司山西省分公司查阅资料及咨询相关问题。

上述债权自本公告发布之日起15个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报

受理公示事项

联系人：唐先生　　

联系电话：　0351-*******

传真：0351-*******

通讯地址：太原市迎泽西大街72号

邮政编码：******

对排斥、阻挠征询或异议的举报：

分公司纪检监察审计部门联系人：梁女士

联系电话：0351-*******
中国长城资产管理股份有限公司山西省分公司
2022年 5月7日