集成电路设计大厦商业配套招商运营委托服务

招标编号：JSGGFW-*******

江苏省南京市浦口区

发布日期：2022-05-07 14:16

• ?项目编号： XZP202*****00123

• ?项目名称： 集成电路设计大厦商业配套招商运营委托服务

• ?建设单位：南京浦口科学城建设发展有限公司

招标条件

集成电路设计大厦商业配套招商运营委托服务(招标项目编号:JSGGFW-*******),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：自筹资金:750万元,招标人为;南京浦口科学城建设发展有限公司,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标

项目概况和招标范围

投标人资格要求

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供承诺书，承诺书格式见附件）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺书，承诺书格式见附件）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书，承诺书格式见附件）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺书，承诺书格式见附件）；

（5）参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书，承诺书格式见附件）；

（6）法律、行政法规和采购文件规定的其他条件（提供承诺书，承诺书格式见附件）

（7）2017年4月1日（含）以来，具有招商商业管理服务项目的（总建筑面积在9739.8平方米（含）以上）业绩（面积、时间以合同签订面积为准，提供合同复印件并加盖公章，原件备查）

招标文件的获取

投标文件的递交

开标时间及地点

其他

（1）招标项目名称：集成电路设计大厦商业配套招商运营委托服务

（2）招标类型：公开招标

（3）预算金额：750万元。

（4）最高限价：

1、招商期：共计 16 个月，月费最高限价为22 万元/月，本项最高限价为352万；

2、招商佣金：按租赁合同标准年度租金单价作为计价基础计提(免租期及装修期不计入内),其中乙方招引商户计提 3 个月；

3、整体开业后运营期：委托服务期限 2 年，运营月费最高限价为 12 万元/月，本项最高限价为 288万元；

4、运营佣金：项目运营期（2年内）甲方按项目年度总经营收入（包含租金、多种经营及其它收入等）的 10 %作为乙方运营管理提成。；

5、示范区单独运营费用：月费最高限价为7 万元/月（自项目招商进场16个月之内不再单独列支，但如超过16个月，从第17个月起收取7万元/月直至项目整体开业）。

投标报价超过此最高限价的作无效投标处理。

（5）服务时间：从本合同生效之日始，至本项目整体开业（运营期满2年）后截止。（具体项目开业时间以双方协商确定后的书面时间为准）

（6）资格审查：资格后审。

监督部门

南京浦口科学城建设发展有限公司

联系方式

招标人：

南京浦口科学城建设发展有限公司

地址：

南京市浦口区桥林街道秋韵路33号

联系人：

雍主任

电话：

025-********

电子邮件：

招标代理：

南京第一建设事务所有限责任公司

地址：

南京北祥路69号泛悦城市广场T2商务楼26楼

联系人：

许工

电话：

138*****201

电子邮件：

招标文件及其附件

?招标公告.PDF

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