秀城·凤凰外滩商业项目资产管理服务与物业托管服务采购

受秀山华信房地产开发有限责任公司委托，对“秀城·凤凰外滩商业项目资产管理服务与物业托管服务采购”进行公开招标，最高限价人民币4714.38万元，投标保证金人民币10.00万元，采购内容及详情请见《秀城·凤凰外滩商业项目资产管理服务与物业托管服务采购招标文件》。

特别告知：

一、本项目挂牌期自2022年5月5日—2022年5月26日止。挂牌期满,如经评标委员会符合性审查，符合性审查合格的投标人不足三家，则该项目流标。如经评标委员会符合性审查，符合性审查合格的投标人大于或等于三家，则评标委员会继续后续评审，并出具评标报告。评标程序详见《招标文件》“第四篇 评标方法、评标标准、无效投标条款和废标条款”。

二、投标人须在挂牌期内(工作时间)通过网上报名（详见网上报名操作指南http://www.cquae.com/help/）办理报名手续并交纳相应保证金到重庆联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。

三、若非采购人原因，出现下列任一情形时，在扣除重庆联交所交易服务费后，采购人有权扣除投标人所交纳的剩余保证金作为违约金：（一）投标人提出投标申请并交纳保证金后单方撤回投标申请的；（二）在被确定为中标人后，未按约定时限与采购人签订《合同》；因投标人原因逾期不交交易服务费、逾期不签合同的，除扣除保证金外采购人有权单方面终止交易；（三）其他违反交易规则的情形。未出现上述违约情形的，投标人被确定为中标人的，其交纳的保证金于缴清交易服务费及《合同》备案后二个工作日内由重庆联交所原路径全额无息返还，其余投标人所交纳的保证金在中标人被确定之日起二个工作日内由重庆联交所原路径全额无息返还。

四、投标人参加本次采购活动应当具备下列条件：（一）基本资格条件：具有独立法人资格，具备有效的营业执照（提供有效的营业执照复印件并加盖投标人公章）。（二）特定资格条件：投标人至少具有1项商业服务面积在*****平方米及以上的商业类服务项目业绩，业绩的服务事项至少须包含商业策划、招商运营、物业管理服务内容（提供满足前述要求的业绩合同复印件并加盖投标人公章）。符合性检查内容详见《招标文件》第四篇“评标方法、评标标准、无效投标条款和废标条款”的相应内容。

五、投标文件递交时间：2022年5月27日09:00时至09:30时（北京时间，下同），投标文件递交地点：秀山自治县公共资源综合交易中心开标室。

六、开标时间（投标截止时间）：2022年5月27日09:30时。

七、开标地点：秀山自治县公共资源综合交易中心开标室。

八、投标人在被确定为中标人之日起10日内与采购人签订合同。

九、重庆联交所交易服务费按6万元向中标人收取。

十、请投标人自行下载《招标文件》并详细阅读，按照《招标文件》要求制作投标文件。

（一）采购人：秀山华信房地产开发有限责任公司

联系人：凌先生

电话：（023）********

地址：秀山县中和街道东风路192号2幢2层

（二）采购代理机构： 重庆市建友忠龙工程造价咨询有限责任公司

联系人：罗女士

电话：177*****408

地址：重庆市渝中区渝州路176号2-19号

（三）集中采购机构：重庆联合产权交易所集团股份有限公司渝东南分所秀山支所

联系人:母海龙

电话：023-********

地址：重庆市秀山县中和街道丹凤路公共资源交易中心产权交易科