一、基本情况

万古镇横山村冻库位于万古镇横山村2组，县道汤李路旁，距离城区7公里，交通条件便利，地理位置优越。冻库占地面积约2000㎡，库体1000.38m3，可容纳200吨农副产品。配备了完整的电力设施、装卸货平台等配套设施。（详细情况竞租人可自行踏勘现场，以竞租人自行现场实地查看为准）。

二、资产管理

该处资产属万古镇横山村村集体资产。

三、招租要求

（一）参与竞租者必须按相关要求和规定，从事冻库经营管理，不准另作他用。

（二）承租方在租赁期内必须合法合理使用冻库，保护好冻库的设施，负责租赁期内冻库机器设备的保养、维护及使用。如有损坏，作价赔偿。如因承租方造成设施损坏引起其他相邻设施或人员利益受损失的，由承租方负责赔偿，人力不可抗力因素除外。

（三）在承租期内，承租方保证冻库安全使用，不得发生事故，如发生水、火、电、人员伤亡等一切事故，一切责任和损失由承租方负责。

（四）承租方在使用冻库过程中，产生的废料垃圾必须由承租方一日一清，运至垃圾场，保持好冻库区内外的环境卫生。

（五）承租方的经营管理必须服从蒙阳街道办事处和周坪村村村民委员会的统一管理，否则周坪村村民委员会有权直接取消其承租资格，单方解除承租合同。

四、招租时限

租赁期为5年。

五、竞租价格

竞租底价为4.8万元/年，实际租赁价格以竞得价为准。

六、报名方式

参加竞租的竞租人需携带相关身份证明材料进行现场报名（1、企业和合作社：营业执照及授权代表身份证复印件；2、个人：身份证复印件。）

（一）报名时间：2022年5月10日至5月16日（上午9:00至12:00，下午14:00至17:00），节假日除外。

（二）报名地点：雅安市名山区万古镇横山村村民委员会。

（三）交保证金：在竞价之前交纳竞租保证金2000元，未按期如数交纳保证金者，取消本次竞租资格。（收款单位：雅安市名山区万古镇横山村股份经济合作联合社，开户行：雅安农商银行名山支行万古分理处，银行账号：738*****000******，交款截止时间：2022年5月16日17:00）。

七、现场竞价

（一）竞价时间：2022年5月17日上午10:00。逾期未到者视为自动放弃，报名时交纳竞租保证金不予退还。

（二）竞价地点：雅安市名山区公共资源交易服务中心（雅安市名山区蒙阳街道彩虹南路5号二楼）。

（三）竞价要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证。

（四）公开竞价：采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞价递增幅度不得低于500元/年（包含500元/年）的倍数。竞租人一经报价后，便不可撤销，否则不予退还竞租保证金，取消竞价资格。出价最高者为第一中标候选人。

八、结果公示

竞价结果在万古镇横山村村委会公示，公示期为3个工作日。

九、签订合同

公示期无异议，期满后在5个工作日内签订租赁合同。租赁合同签订后5个工作日内，竞得人一次性交清第一年租金，并交纳履约保证金5000元（租赁期满后无违法、违规、资产损毁等情况的，无息退还履约保证金），之后每年租金一年一付。竞得人未按时交纳租金和保证金的，视为违约，竞租保证金不予退回。

十、特别说明

（一）竞租人应进行现场考察，充分了解标的现状，作出科学的竞租分析和投资决策。

（二）如只有一名竞租人报名，则以底价成交。

（三）未竞租成功者所交纳保证金竞标后现场退还。

（四）租赁期间，出租方提前终止合同而违约，出租方应赔偿承租方1年的租金和因承租方搬迁而产生的费用作为违约金，并退还承租方已交未使用的租金。租赁期间，如承租方因经营不善提前终止合同而违约，承租方应提前三个月告知出租方，并将冻库妥善处置后退还出租方，租赁保证金不予退回，当年租金不予退回。租赁期间，如因不可抗力因素造成合同无法履行，双方互不承担责任，出租方需退还承租方已交未使用的租金和保证金。

（五）本公告未尽事宜由出租方负责解释。

联系人：周洪宇，联系电话：135*****933。