徐州市复兴南路物管站楼

发布人：上铁房地产公司徐州天宇公司（二级企业）

发布时间：2022年5月9日

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徐州市复兴南路物管站楼

招商公告

一、招商项目

江苏省徐州市复兴南路243号物管站楼，一层自南向北：01房屋建筑面积28.4平方米，02房屋建筑面积85.2平方米，03房屋建筑面积56.8平方米，04房屋建筑面积56.8平方米，05房屋建筑面积28.4平方米，二层06房屋建筑面积227.6平方米。招商人不组织现场踏勘，竞商人可自行前往进行踏勘，一旦报名参加本房屋竞商，即视为对房屋的位置、现状和设施设备已充分了解，无任何异议。

二、招商条件

1、年租金底价：

01房屋：*****元/年（1.67元/平方米/天），第二年涨幅3%。

02房屋：*****元/年（1.67元/平方米/天），第二年涨幅3%。

03房屋：*****元/年（1.67元/平方米/天），第二年涨幅3%。

04房屋：*****元/年（1.67元/平方米/天），第二年涨幅3%。

05房屋：*****元/年（1.67元/平方米/天），第二年涨幅3%。

06房屋：*****元/年（0.67元/平方米/天），第二年涨幅3%。

2、租赁期限：2年

3、租金缴纳方式：每半年一交或每年一交，先付后租。

4、履约保证金：不低于三个月租金。

5、经营业态：01、02、03号房屋为餐饮，零小商业，便民服务；04、05房屋为零小商业，便民服务；06号房屋为办公。

6、装修免租期：不超过30天。

三、招商要求

竞商人需符合以下要求：

（1）具有独立法人资格或自然人且符合、承认并承诺履行本次招商文件各项规定；

（2）营业执照在有效期内；

（3）不接受联合体竞商；

（4）本项目不接受具有关联关系的法人、自然人同时参与竞商。

四、招商方式

采用公开招商，由徐州铁路天宇房地产开发有限公司按规定组织进行，报名竞商人达到2家及以上时根据评审方法推荐中商候选人；当报名人数为1家时，采取商务洽谈方式招商。

五、竞商保证金

1. 金额：每间房屋人民币伍仟元。

2. 竞租方应在递交竞商文件截止时间3天前将竞商保证金汇入招商方指定账户。

六、招商人地址、联系方式

1、公司地址：徐州市云龙区复兴南路386-8号6楼。

2、联系方式：徐铁天宇房地产公司市场部，周先生，0516-********。

七、其他要求

1.报名时间：2022年5月9日—2022年5月17日

2.所有竞租方线下提交报名资料时须先行在国铁招商平台网站上进行线上报名，线上未报名的竞租方视为报名失败。国铁招商平台（https://zs.*****.cn）线上报名方式：首次登录国铁招商平台网站：https://zs.*****.cn）按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-*****-8-3。

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徐州市复兴南路物管站楼

招商公告

一、招商项目

江苏省徐州市复兴南路243号物管站楼，一层自南向北：01房屋建筑面积28.4平方米，02房屋建筑面积85.2平方米，03房屋建筑面积56.8平方米，04房屋建筑面积56.8平方米，05房屋建筑面积28.4平方米，二层06房屋建筑面积227.6平方米。招商人不组织现场踏勘，竞商人可自行前往进行踏勘，一旦报名参加本房屋竞商，即视为对房屋的位置、现状和设施设备已充分了解，无任何异议。

二、招商条件

1、年租金底价：

01房屋：*****元/年（1.67元/平方米/天），第二年涨幅3%。

02房屋：*****元/年（1.67元/平方米/天），第二年涨幅3%。

03房屋：*****元/年（1.67元/平方米/天），第二年涨幅3%。

04房屋：*****元/年（1.67元/平方米/天），第二年涨幅3%。

05房屋：*****元/年（1.67元/平方米/天），第二年涨幅3%。

06房屋：*****元/年（0.67元/平方米/天），第二年涨幅3%。

2、租赁期限：2年

3、租金缴纳方式：每半年一交或每年一交，先付后租。

4、履约保证金：不低于三个月租金。

5、经营业态：01、02、03号房屋为餐饮，零小商业，便民服务；04、05房屋为零小商业，便民服务；06号房屋为办公。

6、装修免租期：不超过30天。

三、招商要求

竞商人需符合以下要求：

（1）具有独立法人资格或自然人且符合、承认并承诺履行本次招商文件各项规定；

（2）营业执照在有效期内；

（3）不接受联合体竞商；

（4）本项目不接受具有关联关系的法人、自然人同时参与竞商。

四、招商方式

采用公开招商，由徐州铁路天宇房地产开发有限公司按规定组织进行，报名竞商人达到2家及以上时根据评审方法推荐中商候选人；当报名人数为1家时，采取商务洽谈方式招商。

五、竞商保证金

1. 金额：每间房屋人民币伍仟元。

2. 竞租方应在递交竞商文件截止时间3天前将竞商保证金汇入招商方指定账户。

六、招商人地址、联系方式

1、公司地址：徐州市云龙区复兴南路386-8号6楼。

2、联系方式：徐铁天宇房地产公司市场部，周先生，0516-********。

七、其他要求

1.报名时间：2022年5月9日—2022年5月17日

2.所有竞租方线下提交报名资料时须先行在国铁招商平台网站上进行线上报名，线上未报名的竞租方视为报名失败。国铁招商平台（https://zs.*****.cn）线上报名方式：首次登录国铁招商平台网站：https://zs.*****.cn）按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-*****-8-3。

监督电话：

021-*********

招商附件：无

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