高新孵化园位于天府大道北段1480号，由成都高新投资集团有限公司建设，共14栋楼，于2002年陆续投入使用。根据《成都高新区管委会关于高投集团经营工作及创新中心管理工作专题会议纪要》（二十六）及《关于高投集团确定部分经营性资产财政补贴基准价格的建议》，高新孵化园3号楼及总坪由成都高新区科技和人才工作局负责管理。

孵化园3号楼建筑面积8460平方米，地下一层，地上三层，一楼为成都市应急管理局指挥中心及发改委办事大厅等，二楼为成都市应急管理局办公室（应急局设置独立的VRV变制冷剂多联空调系统），三楼为成都市政府会议室及物业用房。

3号楼配置的中央空调仅对一层和三层提供冷热源。制冷空调主机采用广州捷丰和上海开利螺杆式冷水机组供冷，屋面配置一台良机冷却塔；制热空调主机采用广州贝龙燃气热水锅炉供暖；冷热源采用同一组供、回水管为末端提供冷水、热水的两管制系统。三层大会议室、中会议室和北侧会议中心末端采用全风系统供冷/供热，一层和三层其余房间末端采用风机盘管供冷/供热。

为使中央空调高效、安全的运行，减少故障隐患，延长设备的使用寿命，保障设施设备正常运行，拟采购新一年高新孵化园3号楼中央空调维保服务供应商，采购内容为：

对高新孵化园3号楼所有冷、热源中央空调主机、水泵及其配套配电箱、变频器，所有风系统、水系统管道阀门及中央空调末端相关设施设备（含配电柜）进行维护保养，保障中央空调正常运行，包含但不局限于如下内容：

（一）设施设备定期维护保养服务：提供上述清单内的设施设备及整个中央空调系统相关的配套设施设备维护保养工作（包括更换过滤器、氟利昂、冷冻油以及主机清洗、风系统管道清洗消毒）；提供中央空调机组和系统的换季维护保养工作；提供设施设备调试及风险评估等技术服务。

（二）设施设备故障处理及维修服务：及时处理设施设备故障，对无法维修或维修达不到质量要求的设备或零配件进行更换。

（三）节假日及会议接待保障工作：提供节前安全检查与保障服务；提供重大会议活动及接待支持与保障服务。

（四）设施设备清洗消杀服务：提供通风管道、风机盘管、主机、水系统、风柜、冷却塔等配套设施设备清洗消毒及检测服务。

为更好的完成高新孵化园3号楼中央空调维保服务项目（项目编号ZCBZ-CGHT*******）的采购工作，特进行询价工作。请贵单位将附件1填好并加盖鲜章后，于2022年5月13日12点前将扫描件发至邮箱：********@qq.com%E3%80%82">********@qq.com。

（咨询电话：028-********）

成都高新区科技和人才工作局

2022年5月10日