一、项目基本情况：

（一）项目编号：SZHCA2022-WJ-G-002

（二）项目名称：汾湖高新区资产收购评估服务

（三）预算金额：人民币伍佰万元整（￥：*******.00元）

第一标段人民币陆拾万元整（￥******.00元）最高限价：人民币陆拾万元整（￥******.00元）

第二标段人民币陆拾万元整（￥******.00元）最高限价：人民币陆拾万元整（￥******.00元）

第三标段人民币陆拾万元整（￥******.00元）最高限价：人民币陆拾万元整（￥******.00元）

第四标段人民币伍拾万元整（￥******.00元）最高限价：人民币伍拾万元整（￥******.00元）

第五标段人民币伍拾万元整（￥******.00元）最高限价：人民币伍拾万元整（￥******.00元）

第六标段人民币伍拾万元整（￥******.00元）最高限价：人民币伍拾万元整（￥******.00元）

第七标段人民币伍拾万元整（￥******.00元）最高限价：人民币伍拾万元整（￥******.00元）

第八标段人民币肆拾万元整（￥******.00元）最高限价：人民币肆拾万元整（￥******.00元）

第九标段人民币肆拾万元整（￥******.00元）最高限价：人民币肆拾万元整（￥******.00元）

第十标段人民币肆拾万元整（￥******.00元）最高限价：人民币肆拾万元整（￥******.00元）

本项目分十个标段采购，允许一个投标单位报名多个标段，但一个投标单位最多只能就其中一个标段中标，标段开标顺序按标段号顺序确定。每个标段中标单位为一名。进入每个标段评审的实质性响应且具有得标权的供应商不得少于三家，如不足三家，认定该标段采购失败。已递交某标段投标文件且实质性响应采购需求，但已在前期各标段评审中获得了采购文件规定的得标上限数的供应商，不再具有该标段的得标权，不计入该标段的实质性响应供应商数量内。

（四）采购需求：委托第三方评估机构对汾湖高新区范围内资产收购的地块进行不动产评估。

（五）服务期限：自合同签订之日起至十八个月为止或项目服务结算金额达到本标段采购预算（二者中以先到者为基准）。

二、申请人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力 ；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 ；

（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力的证明材料或承诺；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 ；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录 ；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购。

3、本项目的特定资格要求：

3.1具有有效期内房地产估价机构备案证书；

3.2单位法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一合同项下的政府采购活动；

3.3根据政府采购法及相关法规，以及苏州市财政局《关于印发苏州市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购（2017）11号）文件的规定，招标代理人将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。；

3.4本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件：

（一）本项目实行供应商网上报名，网上报名时间：2022年5月11日至2022年5月17日。

（二）各投标单位必须通过吴江区公共资源交易平台会员端（http://211.143.240.34:7090/wjhy/）进行该项目网上报名，否则视为无效响应。技术咨询人员：朱工，QQ：*********，李工，QQ：**********，电话：0512-********。

（三）方式：

1、供应商进入“苏州市吴江区公共资源交易平台”的“会员网上交易”系统注册企业基本信息，上传扫描件，提交备案通过。

2、登录报名。供应商进入“苏州市吴江区公共资源交易平台”会员网上交易系统，通过CA证书登录。登录后通过采购项目类别和内容查找拟报名的政府采购项目，点击“报名”按钮报名，报名成功后，系统会显示报名成功确认单以供打印。

3、文件获取。采购人、代理机构在“苏州市吴江区公共资源交易平台”会员网上交易系统发布电子采购文件，报名供应商从“苏州市吴江区公共资源交易平台”会员网上交易系统下载获取。

4、补充通知。供应商通过“苏州市政府采购网”的“采购公告”或“苏州市吴江区公共资源交易平台”会员网上交易系统自行查看所报项目的补充通知。

5、平台报名系统内投标单位的社会统一信用代码与投标文件中投标单位社会统一信用代码不一致的，投标无效。

（四）售价：招标文件售价0元。

四、投标文件提交：

1、本次公开招标采购开标过程采用电子化招投标模式，投标人须网上提交投标文件，无需递交纸质响应文件，并可通过远程开标方式完成开标。

2、网上投标文件接收截止时间：2022年6月1日9点30分（北京时间）

远程签到起止时间：2022年6月1日9:00至9:30（北京时间）

注：投标供应商必须先签到才能进入文件解密环节，如未签到，不能进入文件解密环节。

远程开标时间：2022年6月1日9:30（北京时间）

远程CA预解密时间：2022年6月1日9:30至9：50（北京时间）

开标地点：苏州市公共资源交易中心吴江分中心开标室（吴江区开平路998号三楼）

五、公告期限：

自本公告发布之日起5个工作日。

六、远程开标方式：

1.吴江公共资源交易不见面开标大厅网址：

http://211.143.240.34:8081/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login

2.采用不见面开标的政府采购项目，投标单位可通过“吴江公共资源交易不见面开标大厅”直接观看、参与开标过程。相关注意事项如下：

（1）投标单位使用CA证书登录“吴江公共资源交易不见面开标大厅”。

（2）投标单位应提前完善自己的电力供应、网络环境和电脑配置，浏览器最低要求：IE11浏览器。首次使用需要将地址加入“受信任站点”和兼容性视图设置，并允许加载网站提示的加载项（详见演示视频）。如需收听现场语音需配置放音设备，为利于采购过程中澄清说明等环节的进行，建议配备麦克风和摄像头。

（3）登录前需安装好驱动：

https://download.bqpoint.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=******&ZtbSoftType=DR

（4）如使用“环境修复工具”仍无法解决登录问题，请及时联系客服，电话：**********。

（5）投标单位接到远程解密指令后，须在规定时间内解密。请投标单位在开标前观看“政府采购不见面开标流程演示视频”，并按照视频内容进行操作。因投标单位自身原因导致投标文件在采购文件规定时间内未能解密的，投标文件将被拒绝接收；因网上招投标平台发生故障的，将延迟解密时间或另行确定开标时间。

远程开标过程中如远程解密、视频直播、互动交流使用异常，请联系客服，电话：**********，技术支持电话：0512-********，QQ号：*********。

（6）投标单位对开标流程有疑问的，应当在开标过程中通过“互动交流”栏目提出，采购人或政府采购代理机构会在“互动交流”栏目作出答复，请投标单位及时关注。因投标单位自身原因导致未完成开标流程的自行承担相应后果。

（7）出现异常情况时，交易中心工作人员将通过“互动交流”栏目发布相关信息，请投标单位及时关注。

（8）为了保证开标秩序，请不要在互动交流中发表与开标无关的言论。

（9）如评标过程中需要投标人进行澄清说明，将联系投标人签到时预留的联系方式，请保持该联系方式畅通，如30分钟内不能取得联系，投标人自行承担相应后果。

3.具体操作方法详见“政府采购不见面开标流程演示视频”，下载地址为“苏州市公共资源交易中心吴江分中心-新闻动态-通知公告栏目，下载链接如下：

http://218.4.45.172:8086/wjqfzx/035001/035001001/20211019/1156fb3e-f50b-41e3-96d1-e0e51e328ef6.html

七、其他补充事宜：

1、网上询问。报名成功的供应商在下载招标文件后，对招标文件有疑问的，可在“苏州市吴江区公共资源交易平台”会员网上交易系统中进行询问，询问信息不显示询问人的相关资料。代理机构通过网上交易系统收到询问后应在三个工作日内以网上答复的方式予以解答，由系统回复给询问人。

2、质疑按《中华人民共和国财政部令第94号--政府采购质疑和投诉办法》中相关规定提出，供应商应在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑，质疑函现场提交或邮寄至本公司。

3、供应商打印、保留“网上报名确认单”质疑时与质疑函一并提交。

地址：苏州市吴江区高新路475号万森大厦1002室

联 系 人：胡美芳 联系电话：0512-63159288

4、政府采购监督电话：0512-63982390

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：

1、采购人信息

名称：江苏省汾湖高新技术产业开发区管理委员会

地址：苏州市吴江区汾湖高新区芦莘大道1118号

联系人：翁翔 联系电话：0512-63135607

2、采购代理机构信息：

名称：苏州弘创招投标代理有限公司

地址：苏州市吴江区高新路475号万森大厦1002室

联系电话：0512-63159288

3、项目联系方式

项目联系人：钱暨兴、李慧华

电话：0512-63159288

本次采购的有关信息将在中国政府采购网、江苏政府采购网、苏州市政府采购网等媒体上发布，敬请留意,请各单位获取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制投标文件，并按以上确定的时间、地点准时参加招标。

苏州弘创招投标代理有限公司

2022年5月10日