天健西苑项目（电梯厅、大堂）二次装修工程公开招标采购公告
天健西苑项目（电梯厅、大堂）二次装修工程公开招标采购公告
| 项目名称: | 天健西苑项目（电梯厅、大堂）二次装修工程 | ||
| 项目编号: | 2216A******* | ||
| 项目地址: | 湖南省 / 长沙市 / 岳麓区 | ||
| 项目概况: | 长沙天健西苑项目位于长沙市岳麓区金州大道与汇智路交汇处东南角，郎公古庙东侧。总建筑面积*****m2，其中托儿所690m2，地下室*****m2，小高层洋房*****.17m2，本次招标为天健西苑项目电梯厅、大堂二次精装修工程。 | ||
| 公告名称: | 天健西苑项目（电梯厅、大堂）二次装修工程 | ||
| 公告发布媒体 | 深圳阳光采购平台，中国招投标公共服务平台 | ||
| 公告信息: | None | ||
| 采购单位名称: | 长沙市天健房地产开发有限公司 | ||
| 交货期(天): | 300 | ||
| 交货期说明: | 总工期 300个日历天1、第一阶段45个日历天（2022年8月1日~2022年9月15日），完成装修样板间施工（包括交付样板、放线样板）。2、第二阶段30个日历天（2022年9月15日~2022年10月15日），对主体总包单位施工的结构工程交接工作面进行检查；公共部分电梯间的成品保护（施工住宅电梯的召唤面板、电梯厅及入户前室的墙地面和墙阳角、入户门）。3、第三阶段 180个日历天（2022年10月15日~2023年4月15日），进行装修施工。4、第四阶段45个日历天（2023年4月15日~2023年5月30日），进行整改施工。 | ||
| 招标/采购范围: | 本次招标为天健西苑项目电梯厅、大堂二次精装修工程（一）施工内容：1. 施工内容包括但不限于天健西苑项目电梯厅、大堂精装修施工图、水电设备施工图、天健西苑交楼标准装修范围内的所有装修装饰工程：1）施工图标注的结构拆改：墙体拆除、墙体砌筑等区域内的拆砌、以及拆改后的墙面、梁面、柱面及地面修补；2）天花：原结构基层处理、找平、天花石膏板（阻燃木夹板）造型、石膏线条，腻子挂网（阴、阳角线）修补找平及乳胶漆（其中乳胶漆材料为甲指乙供）；3）地面：基层处理找平、地砖铺贴（其中瓷砖为甲供）；门槛石安装；装修单位及总包配合完成地面基层清理等；4）墙面：部分墙面砌筑（如：电梯门洞四周封堵）、水泥砂浆抹灰、腻子挂网（阴、阳角线）修补找平和乳胶漆（其中乳胶漆材料为甲指乙供）、专用胶泥和墙砖铺贴，5）水电安装、预埋、水电管线纠偏（水电预埋工程土建单位已预埋，装修单位根据实际情况进行补漏、调整、纠偏，费用单独列项，并在清单中明确。），注：与精装修图纸偏差左右20cm、上下10cm属于微调整范围，不予以计价，由中标单位自行调整。6）强、弱电路穿线，含自进户箱（箱体总预埋、箱内电气元件装修安装，其中箱体及电气元件为甲供）下口接线至各终端设备接线、开关插座面板（甲供）、照明灯具（甲供）及设施设备的安装，7）配合消防系统完成相关灯具、器具开孔，消防暗藏门（装修）安装、配合消防验收工作等；8）甲供材料（详见甲供材清单）的下单（如超过在招标书上明确约定的损耗系数，中标单位应自行补货，费用自理。所需配合费应单独列项，并在清单中明确）、二次搬运、保管及安装。9）石材（含人造石）养护、瓷砖填缝处理、木龙骨板基层的防火、防潮、防白蚁等三防处理；10）二次装修范围内的成品保护（运输通道、电梯厅墙地面及门框、铝合金门窗及玻璃、阳台栏杆、消防箱等）；地下室材料、建筑垃圾堆放场地；11）公共部分电梯间的成品保护（施工住宅电梯的召唤面板、电梯厅及入户前室的墙地面和墙阳角、入户门、防火门）；12）施工材料的二次搬运、施工脚手架的临时搭设；13）采购装修材料的第三方检测并出具检验报告；委托检测单位进行室内环境污染检测，并出具结果合格的检测报告 (包括室内环境污染治理，确保精装修项目室内环境质量验收符合国家规范要求，确保项目顺利交付)；14）电梯开梯，与招标人签订电梯使用协议（详合同附件《临时用梯协议》）15）建筑装修垃圾清运出场（运至场内垃圾集中堆放点，总包单位负责外运）、垂直运输、施工照明、夜间施工、赶工措施等所有为完成精装工程的所有措施及保证工完场清的措施。2、中标单位应履行的其他义务其他约定1）中标单位应无条件配合甲供材料（详见甲供材料表）的供货，包括但不限于提供供货清单、供货时间、堆放材料位置、材料二次搬运、包装材料的垃圾清运等。如超过在招标书上明确约定的损耗系数，中标单位应自行补货，费用自理。所需配合费应单独列项，并在清单中明确。2）甲方有权增加或减少甲供材料的种类，中标单位不得提出异议和索赔。3）中标单位应无条件接受甲供与甲指乙供材料的供货商签订的合同，自行与供货商签订供货合同，采购材料和支付款项。如超过在招标书上明确约定的损耗系数，中标单位应自行补货，费用自理。4）中标单位自行采购项目应在投标前提供拟采用样板、品牌和价格。在施工前需提供施工样板供甲方选择确定后方能实施。施工样板原则上须和投标样板一致。如因乙方原因变更，品牌和价格不得低于投标样板。如因甲方原因变化，调差原则只调整主材差价，其他不做调整。5）中标单位承担电梯厅、大堂二次装修工作的总包管理责任及配合责任，对于甲指乙供、甲供材供货商进行管理、配合和协调，保证项目的进度、质量及安全，中标人负责协调对所中标段电梯厅、大堂二次装修工作（包含各分包单位及甲指乙供材料供货单位）的场地整体布置及垃圾清运。6）中标人负责该工程竣工图及竣工资料的编制及整理，负责需要交付业主的相关资料的收集整理及归档。 | ||
| 资格条件: | 1、资质要求：投标人须具有独立法人资格、营业执照具有建筑装饰装修工程施工的经营范围，在长沙市注册或备案；2、资质条件：具备建筑装饰装修工程专业承包壹级，或具备建筑装饰装修工程设计与施工一体化壹级；3、项目经理要求：具备建筑工程专业一级注册建造师资质；4、业绩要求：近三年内（2019年1月以后至今）承接过至少两个500万元以上房地产住宅精装修或公区二次装修工程的业绩（已完工或已验收交付项目，可进行实地考察），具有从事内地产行业TOP前50名（或长沙地区标杆房企）精装修施工经验，且具备第三方非检经验的大项目施工经验；以施工合同或竣工验收报告为准；招标人在供应商考察时将对已完工或已交付项目进行质量、维保等方面的考察。5、项目经理必须为建筑工程壹级及以上注册建造师，有丰富的类似工程项目经验；技术负责人具有工程师及以上技术职称，有丰富的类似工程项目经验；投标前需接受招标人考察，项目经理或项目负责人需参与现场答辩，中标单位不允许更换答辩的项目经理或项目负责人。并提供项目管理团组织架构。6、投标报名时需提供在天眼上查询的本单位信息，包括股权关系等信息报告，并加盖公章承诺数据真实准确。7、其他要求：在深圳市天健集团招标采购网站(http://183.62.193.139:90/8thManage/open/index.jsp)通过企业信息登记审核。 8、不接受联合体形式的投标。 | ||
| 联系人: | 金艳平 | ||
| 联系电话: | 0731-******** | ||
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