“金鸿山水城(一期)”项目前期物业服务
招标公告

根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规的规定，现决定对“金鸿山水城（一期）”前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业。本次招标将根据报名情况设置资格预审程序，现将有关事项公告如下：
一、项目概况
1、建设规模：
本项目总用地面积：59815.50平方米。本项目总建筑面积：143306.27 平方米，其中高层住宅建筑面积为 92198.62平方米，商业建筑面积为6179.58平方米(其中地上商业建筑面积为2163.48平方米，地下商业面积为4016.1平方米),物业管理用房建筑面积364.22平方米，其它公共面积44563.85平方米。
本建筑区划的建筑密度为23%，综合容积率3.2；绿地率为35 %。
本项目规划建设机动停车位2048个。
2、物业类型：电梯住宅、商业物业。
3、招标范围：前期物业服务
4、项目地点：南充市仪陇县新政镇春晖路
5、竣工交付时间：2017年 3 月
二、投标申请人资格要求：
投标申请人须是依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格，持有国家三级（含暂定三级）及三级以上物业管理资质证书的物业服务企业。
凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业服务企业，均可对上述招标项目向招标人报名。
三、资格审查方式：
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，我单位将依据报名情况确定是否进行资格预审。在投标报名截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2014年10月8日至2014年10月9日（上午9:00—11:00，下午3:00—5:00，法定节假日除外）在南充市四海西街金鸿城销售中心4楼办公室购买招标文件（招标文件每套售价为人民币伍佰元整，售后不退。）；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2014年10月8 日（上午9:00—11:00，下午3:00—5:00，法定节假日除外）在南充市四海西街金鸿城销售中心4楼办公室购买资格预审文件（资格预审文件每套售价为人民币叁佰元整，售后不退。）只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。凡资格预审合格的投标申请人，请按照资格预审合格通知书中确定的时间、地点和方式获取招标文件及有关资料。
四、报名要求：
决定报名的投标申请人，请持企业有效营业执照副本、资质证书副本、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、物业服务企业简介、法定代表人委托书原件一份。
五、报名时间：
2014年 9月 29日至2014年 9月 30 日（上午9:00—11:00，下午3:00—5:00）。
六、报名地点：南充市四海西街金鸿城销售中心4楼办公室
七、对本次招标提出询问的，请于2014年 10 月 16 日前与我公司文女士联系（技术方面的询问请以信函或传真的形式）。
联系人：文女士 联系电话： ****-*******

招标人：仪陇县金鸿房地产开发有限公司

二〇一四年九月二十七日