伟浩建设集团有限公司因工程需要，现就某安置房项目外墙保温、真石漆工程进行公开招标，欢迎有施工能力的单位前来投标，现将主要情况公告如下：

一、情况说明

1、施工期限：有效工期约35天，开工以甲方通知为准。

2、施工地点：东营市广饶县

3、施工内容：包含但不限于住宅楼施工蓝图设计范围内的外墙保温，真石漆，外墙砖铺贴，女儿墙、门窗洞口、空调板、雨棚及凸出10cm以上的砼构件等部位的保温，外墙保温防火隔离带，外墙变形缝工程的施工，原材检测、节能验收、竣工验收、质保期内的维修等所有施工内容。

4、投标报价包括保温、涂料及外装工程及其有关的全部施工内容（包括且不限于招标文件所述之工作内容），按招标人发出的图纸、技术规程及现行的设计和施工验收规范包干，包工、包料、包工期、包质量，包括但不限于人工费、食宿费、材料费[含材料费场内外运输费（含二次及多次转运）、卸车费、损耗费及采保费等]，图纸二次深化费用，机械费（含机械进退场及场内外运输费（包含吊篮备案、进出场、安装、使用、仓储及检测费用）等）、施工水电费（包括夜间施工照明费用）、管理费、利润、各种施工措施费、赶工费用、工程所需的测量费用、工程验收所需的各种材料检验试验（检测）费用、常规复试检测、拉拔试验、建筑节能检测、燃烧性能等一切检测费用、各种施工风险、垃圾清运、安全文明施工措施费用、临时设施费、冬雨季或异常气候施工措施费、工程保修费、成品和半成品保护费及成品保护拆除费、规费、税金，并考虑施工期间的价格上涨因素等一切费用。

5、承包方式：包工包料。

6、质量标准：合格。

7、本工程共分为三个标段；第一标段为13#、15#、16#楼；第二标段为17#、21#、22#楼；第三标段为18#、19#、20#楼。所有参与投标单位在投标时必须三个标段全部参与投标报价，甲方根据投标单位的综合实力定标，可由三个单位中标，也可由一个或二个单位实施。

二、施工技术要求

（一）、外墙保温板主要技术要求：

1、外墙保温板采用80厚阻燃型B1级模塑聚苯板，干密度22kg/m3，导热系数为0.033。相关做法及参数详见L15J110模塑聚苯板保温系统。北立面楼梯间处及南立面阳台处保温板为50厚阻燃型B1级模塑聚苯板，干密度22kg/m3，导热系数为0.033。

2、保温材料应具有国家防火建筑材料质量监督检验中心的型式检验合格报告，必须保证能通过消防竣工验收通过。

3、外墙保温板保温性能应符合设计要求，传热系数K【W/（㎡·K）】≤0.39，并应具有合格的保温性能检验报告，必须保证通过节能验收。

4、外墙保温板抗拉强度、尺寸稳定性等指标应符合国家规范规定要求。

（二）、保温真石漆外墙做法

1、外墙基层清理；

2、外墙保温板配套胶粘剂粘贴，满粘，锚栓固定，深入墙体内不小于50mm，当外墙为涂饰面层时，锚栓每平方米不小于6个；外墙防火隔离带为300mm宽AEPS保温板（A级防火）。

3、5mm厚抹面砂浆复合耐碱网格布一层,耐碱网格布重量≥160g/m2；

4、配套外墙耐碱封闭底漆；

5、外墙真石漆（喷涂）。

6、配套罩面漆。

7、其他未尽事宜应符合本工程节能设计及山东省工程建设标准DBJ14-035-2007《外墙外保温应用技术规程》及《外墙保温规程技术规程》JGJ144--2004中规定和要求。

8、大面积施工前，应先做样板墙，确保系统的稳定，在各项指标达到设计要求后方可大面积施工。

9、外墙变形缝甲方提供加工好的钢板，分包单位负责安装施工，工程量不单独计算。

（三）、外墙砖铺贴做法

1、外墙基层清理；

2、5mm厚抗裂砂浆压入一层热镀锌电焊网；电焊网上下左右搭接不小于100mm；

3、专用面砖粘接砂浆贴5mm厚外墙面砖，专用面砖勾缝料勾缝。

4、其他未尽事宜应符合本工程节能设计及山东省工程建设标准DBJ14-035-2007《外墙外保温应用技术规程》及《外墙保温规程技术规程》JGJ144--2004中规定和要求。

5、大面积施工前，应先做样板墙，确保系统的稳定，在各项指标达到设计要求后方可大面积施工。

6、甲供外墙砖，其他主辅材乙方自理；外墙变形缝甲方提供加工好的钢板，分包单位负责施工，工程量不单独计算。

（四）、女儿墙、空调板、雨棚、门窗口及凸出10cm以上的砼构件保温真石漆做法

1、基层清理；

2、30mm厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆；

3、配套外墙耐碱封闭底漆；

4、外墙真石漆（喷涂）。

5、配套罩面漆。

6、其他未尽事宜应符合本工程节能设计及山东省工程建设标准DBJ14-035-2007《外墙外保温应用技术规程》及《外墙保温规程技术规程》JGJ144--2004中规定和要求。

（五）、电梯井内保温隔音板做法

1、基层清理；

2、5cm厚吸声棉板（表面凹凸），粘贴于墙面、锚栓固定。

3、电梯井道施工缝及缝隙、超3mm板缝采用隔音棉填充，打胶密封。

（六）、真石漆材料要求及施工工艺

一）、材料要求

1、真石漆种类：本工程选用天然彩砂真石漆。

2、乳液种类：选用硅丙乳液，产品质量符合国家、地方和相关现行标准、规范

3、彩砂品质：天然彩砂，无任何人工染色，不褪色不变色。

4、装饰效果：色彩自然，涂层富有真实的质感，能轻易创造出天然石材般的装饰美感。

5、拒抗水白：大雨冲刷或浸泡不发白。

6、耐候性强：可适应不同温差、气候环境，品质稳定性好。

7、抗污性好：雨水冲洗、洁净如新，耐久性长。

二）、真石漆施工工艺

1、涂刷底漆：

（1）首先检查以上各道工序是否符合平整、干燥等施工要求。

（2）使用配套底漆，采用一道辊涂施工。耗用量控制在0.15～0.20kg/㎡。

2、预设分格缝：按设计规定形状、尺寸弹好灰线，用配套勾缝料勾好分格缝，缝宽略大于规定尺寸，用规定宽度的胶带纸粘贴牢。

3、主骨料喷涂：在底漆完全干燥（24小时）后方可喷涂真石漆主骨料。严格控制平方耗用量。分二次喷涂一步到位。耗用量要求3～5kg/㎡。空压机一拖一作业。出料口径5～8mm，出气量≥0.3M3/分。垂直喷距40～60cm。

4、揭纸：在涂膜表干之前及时揭掉胶带纸，并及时修正好损坏的局部部位。

5、罩面漆：必须在主涂层完全干燥后方可施工（72h以上），并需实地检验确实干燥后才能罩面漆。罩面漆耗用量0.15～0.20kg/㎡。

6、最终养护：保证48小时以上。真石漆施工前密切关注天气情况，防止施工结束后气候恶化。

（七）、其他技术要求

1、应符合现行外墙保温、真石漆技术规程及质量验收标准要求，达到优良标准。

2、严格按照施工图纸及建设单位技术交底要求施工，接受建设单位及监理单位的监督检查。

3、外出构件均作鹰嘴滴水，宽度为5cm（3cm-5cm）；保温施工过程中的护角线条、滴水线条等，计入保温系统综合单价中，不再单独核算用量及价格。瓷砖与真石漆接触面采用耐候胶勾缝，接缝整齐。外立面雨水管、空调冷凝管等及其配件，外喷与相邻墙面颜色相近的真石漆，外墙保温防火隔离带，保温板室外散水接头处理不另外报价，在综合单价中统一考虑。

4、施工中每个分项工程必须经建设单位与监理单位检查验收合格后方可进行下道工序，未经批准，任何部位不得隐蔽，分包单位应保证有充分的时间对需隐蔽的工程部位进行检查和测量。

5、建设单位、监理单位有权监督、检查、检验施工单位的施工质量、进度、安全及现场管理，施工单位在施工中如发现涉及工程质量、材料、安全等方面的问题，应及时通知建设单位及监理单位，整改方案需经建设单位及监理单位认可同意后方可施工。

（八）、材料要求

1、保温板品牌：东营长远、东营美宜佳、东营三木及其他同等质量品牌。

2、粘接砂浆和抹面砂浆品牌：“老人头”、“美宜佳”、“嵘舜”，胶粉采用德国瓦克

胶粉，含量不得低于18公斤/吨。

3、耐碱网格布品牌：山东华发工贸有限责任公司及其他同等质量品牌。

4、防水腻子、底漆、罩面漆、真石漆品牌为：“圣工”、“美宜佳”、 “七彩” 及其他同等质量品牌。

5、钉子：玄狐、博兴及其他同等质量品牌。

注：材料品牌要求不代表甲方对材料质量进行负责，所有进场材料的质量均由乙方负责。

二、投标人报名须知

1、投标人需有足够的资金、人员、设备以满足施工要求；

2、投标人需有满足施工需要的相关行业施工资质；

3、社会信誉良好，无涉黑记录，并且财务资信状况良好；

4、投标人投标前必须自行组织人员踏勘现场、阅读图纸等了解详细实施内容。

三、投标人获取招标文件要求

施工企业提供【营业执照、法定代表人或代理人身份证】复印件一份、相关类似业绩清单及合同（业绩表见附件）等资料进行报名，复印件需加盖投标人公章，以上有关证件必须在有效期内。施工单位必须提供厂家授权书，确保使用的材料为正厂出品，招标人有权对进场的材料进行溯源。报名并交纳投标保证金后，根据招标公告从报名处获取招标文件及报价所需的相关资料。

四、开标及相关要求

1、投标人于开标前将报价清单、同类工程业绩清单及合同、授权委托书及拟投入人员等制作成投标文件，加盖公章，并进行封存；

2、本项目招标报价清单报价的方式，报价表祥见附表，所有报价均为含税价；

3、开标时，投标人将已封存的投标文件交于招标人工作人员，按报价由低到高进行排名，无特殊情况第一名为中标单位；

4、开标后，招标人有权根据情况，将公开招标调整为竞标或询价方式确定合作分包商。

五、付款方式及其他

1、付款方式在招标文件第二部分列示，开标时可进行协商。

2、结算确认方式：经本招标单位确认后的实际完成工程量作为结算依据。

3、投标方应向招标方提供增值税专用发票。

六、投标保证金

1、为保证本次招标秩序和诚信，投标人报名须交纳投标保证金50,000.00元（大写：伍万元整），必须从投标人公司账户交纳（与投标人名称不一致时无效），交纳方式必须为电汇，不接受电汇之外的任何交纳方式，在汇款日起3日内携带营业执照复印件到财务开具收款收据。投标保证金必须在2022年5月15日18：00前到账。否则，视为弃权。

交纳投标保证金须备注：“外墙保温、真石漆工程保证金”。

账户名称：伟浩建设集团有限公司

账号：613*****142*******

开户行：东营莱商村镇银行营业部

2、中标人在签订施工合同后投标保证金转为履约保证金，按发包方的要求完成合同约定的全部内容且无安全质量问题后无息退还。未中标人的投标保证金在确定中标人后予以无息退还。

3、以下情况投标保证金不予退还：

①投标人在递交投标报价后，拟定中标人要求提高或者撤销其报价的。

②中标人在接到签订合同的通知三日内，扔拒不签署合同协议的。

③扰乱正常开标秩序、影响招标人正常工作的。

④经招标人审查，以及其他投标人举报，确定存在围标及虚假投标行为的。

⑤只要投标人参与投标，即被认为认可以上规定。

七、报名时间及方式

1、报名时间：2022年5月11日—5月15日，每天8:00-12:00,14:00-18:00。

2、报名地点：伟浩世贸中心办公楼24（23A）楼采购部。

3、报名联系人：陈先生0546-*******， 陈先生135*****566

项目现场踏勘及图纸联系人：闫经理155*****939，孙经理153*****703

4、监督电话：0546-*******/*******

八、开标时间、地点

1、开标时间：开标时间2022年5月16日下午14：30.

2、开标地点：伟浩世贸中心办公楼。