四九镇大塘村南安经济合作社“南安后山”共76亩的林地发包项目招标公告

台山市四九镇大塘村委会受四九镇大塘村南安经济合作社的委托，定于2022年5月20日下午15时于四九镇“三资”管理办公室对土名为“南安后山”共76亩的林地（范围以发包四至图为准）进行招投标，本项目采用暗标方式进行（投标价格取整数位），欢迎有意参加的单位或个人前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产资源类型及面积：林地；76亩。

2、标的物所在位置：四九镇大塘村委会南安村。

3、发包的起止期限：20年（最终以完成四九镇“三资”管理办公室的招标程序签订的承包合同期限为准）。

4、交易底价：300元/亩/年，另外加村委会服务费为每年总承包款的5%。

5、承包款递增方式：承包款每五年为一个承包期，下一承包期比上一承包期承包款增加5%。

6、承包款及其他费用收取方式：第一年的承包款和村委会服务费在签订合同后3天内交清，以后每年承包款和村委会服务费在下一个承包年开始前交清。

7、交易保证金：人民币*****元（大写：人民币伍万元整）。

8、合同保证金：人民币*****元（大写：人民币伍万元整）。竞得人报名时缴纳的交易保证金在竞得后由四九镇财政所直接划拨给大塘村南安经济合作社作为合同保证金（不足部分由竞得人补足）。合同保证金不作承包款使用。

10、资产使用范围：依法用于种植业，不得用于养殖禽畜业，不得用于养殖野生动物。

11、其他事项：

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内的法人、自然人、单位和其他组织，本次招标不接受联合体投标。

1、本次项目采用暗标方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

2、有意竞投人报名成功，视为同意竞投的相关条款和合同初稿条款，若竞得人在中标后没有与村、组集体组织签订《成交确认书》或在规定期限内没有与村、组集体组织签订合同的，视为放弃交易，缴纳的交易保证金不予退回。

三、接受竞投报名时间

1、报名时间：2022年 5月11日至 2022年5月18日上午8：30至12：00时，下午14：30至17：30时（节假日除外）。

2、有意竞投人（单位）可在报名时间内携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到四九镇“三资”管理办公室索取竞投详细资料。

3、有意竞投人（单位）须在规定的报名时间内提交以下资料到四九镇“三资”管理办公室：

（1）身份证明材料（以单位报名还需要加盖公章的单位营业执照、法人身份证复印件及原件等）。

（2）交易保证金缴款凭证（四九镇财政所开具的收据）。

（3）如需委托他人报名的还要提交以下资料

1)委托他人报名的委托书要经司法部门见证或公证，或律师事务所见证（即公证处公证的委托书、司法部门的司法见证的委托书、律师事务所的律师见证的委托书）

2)代理人的身份证原件及复印件

建议：如需委托他人报名或者投标，请在办理委托书前致电四九镇“三资”管理办公室咨询具体要求，以免委托书不规范或委托权限不全等原因造成报名不成功与无法参加竞投。

注意事项：有意竞投人在报名时必须签订承诺书，保证提交的一切法律文书真实有效，如有虚假，竞投人承担一切的法律责任。

四、缴纳交易保证金

有意竞投人（单位）必须在2022年5月18日下午16：00时前将交易保证金汇入台山市四九镇财政所指定的银行账户，并在指定报名时间内实名到账。（如有疑问，请先致电四九镇“三资”管理办公室咨询后再交交易保证金）

①账户名称：台山市四九镇财政所

②开户银行：台山农商行四九支行

③账号：800*****016******

④款项来源：四九镇大塘村南安经济合作社“南安后山”共76亩的林地发包项目交易保证金。

注意事项：以上缴款方式的缴款人名称必须与报名者及参加投标者名称相一致,不得采用银行ATM机存入的方式。

⑤竞投人凭银行汇款回执单原件到四九镇财政所开具收据后到四九镇 “三资”管理办公室确认竞投资格，领取竞投资格确认书。

⑥竞投会结束后，待四九镇“三资”管理办公室与四九镇财政所办理完相关手续后，30个工作日内无息退回未成功竞得人的交易保证金；竞得人的交易保证金由四九镇财政所划拨给高岭村沙田经济合作社作为合同保证金（不足部分由竞得人补足）。

五、实地查看

因招标公告未能详细列举相关注意事项，投标报名前必须提前联系大塘村南安经济合作社（负责人：伍先生，联系电话:159*****322）实地查看该资源的位置及了解基本情况，并咨询投标相关注意事项，标的以实物为准，对标的物四至范围及面积等无异议后才报名竞投，竞得后不能再以资源的四至范围或面积等理由弃标，如弃标则没收竞得人的交易保证金。

六、参与招投标

经确认竞投资格的竞投人请于2022年5月20日下午15时前，携带相关资料到 四九镇“三资”管理办公室 现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人有效身份证明文件原件及复印件（如委托他人投标的委托书要经司法部门见证或公证，或律师事务所见证）；

（2）竞投资格确认书。

七、特别说明：

如只有一人报名竞投，不报价的，则按底价与唯一竞投人成交，如竞得者弃标则没收其交易保证金；如两人或两人以上到场竞投时，最高报价（不得低于底价）相同的，则最高报价的竞投人再报价一次（价格不得低于上一次所报价格），再按价高者得的原则，确定最高价竞投人为竞得人，如竞得人弃标则没收竞得人的交易保证金；如两人或两人以上到场竞投时，最高报价（不得低于底价）相同的，最高报价的竞投人再报价一次（价格不得低于上一次所报价格）后报价仍相同的，则采取抽签方式（最高报价相同者参与抽签）确定竞得人，如竞得人弃标则没收交易保证金。

八、联系方式

联系单位:四九镇大塘村南安经济合作社

联系人：伍先生，联系电话:159*****322

联系单位:四九镇“三资”管理办公室

联系人：罗先生 ，联系电话：0750-*******

四九镇“三资”管理办公室

2022年5月11日