根据《招标法》和《深圳经济特区物业管理条例》等有关规定，深圳市朗通房地产开发有限公司 就 塘朗城营销中心 项目物业管理单位选聘进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。

一、招标项目

（一）物业项目名称：塘朗城营销中心物业管理

（二）物业项目地点：南山留仙大道深圳地铁塘朗车辆段

（三）物业项目概况:

项目北接城市快速路留仙大道，与北侧南方科技大学遥相呼应；南临塘朗山，贴近生态线。用地紧邻地铁环中线（5号线）塘朗站，可与塘朗站进行无缝接驳。基地南侧与本地块相连的塘朗上盖保障性住房项目需通过本地块与市政留仙大道相接。

项目占地约4.3万平方米，总建筑面积为26.15万平方米（计容面积），包括住宅5.6万平方米、公寓7.6万平方米、写字楼5万平方米、酒店3万平方米、商场4.8万平方米、配套1510平方米。

项目营销中心共两层，一层建筑总面积530平方米，含前台接待厅、沙盘展示区、影音室、水吧台区、洽谈区、楼梯间、男卫生间、女卫生间。二层建筑总面积530平方米，设财签约室、财务室、洽谈室、会议室、销售办公室、男更衣室、女更衣室、储物间、茶水房和机房等。二层屋顶平台设有看楼通道。

二、招标范围

（一）塘朗城营销中心的物业管理相关服务

（二）预计接管日期：2015 年3 月

（三）服务期限： 暂定 3 年

（四）投标人资格要求：

1）投标人为在中国注册的独立法人，具有物业管理经营范围。

2）投标人必须具有物业管理国家一级资质。

三、招标其它相关事项

（一）资格审查方式

采用投标报名的方式。

1.报名时间：招标公告发布之日起5个工作日内

2.报名地点为：

深圳市朗通房地产开发有限公司（南山区留仙大道塘朗车辆段综合楼主楼9楼）

3.报名需递交资料：

（1）《工商营业执照》复印件 ；

（2）物业服务企业资质证书复印件 ；

投标申请人须按上述要求提供报名资料一套。投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订成册，所有复印件均需加盖投标申请人单位公章。上述资料有任何一项缺陷，招标人不予受理。

（二）是否接受联合体投标： □ 是　　　■ 否 。

（三）投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的相关费用。

（四）本招标文件所涉及的时间一律为北京时间。

（五）本招标公告由招标人负责解释，招标人保留变更、修改本公告的权利。

（六）重要提示：

提交复印件的报名资料须加盖投标申请人公章。

招标人：深圳市朗通房地产开发有限公司

招标人地址：南山区留仙大道塘朗车辆段综合楼主楼9楼

联系人及电话： 张启恒******** 136*****538

邓 盾******** 133*****333

2014年 9月25日