转让方名称

广州农村商业银行股份有限公司羊城支行

项目名称

肇庆市大旺金凤凰商业广场有限公司不良贷款债权

所在地区

肇庆市

所属行业

金融

经济性质

其他股份有限公司分公司（非上市）

企业类型

其他股份有限公司分公司（非上市）

项目类别

债权转让

转让（融资）价格

面议，最终转让价格以转让方报主管部门批准后正式挂牌为准。

联系人（电话）

陈先生020-********

项目简介

本次拟通过债权转让方式处置肇庆市大旺金凤凰商业广场有限公司的不良贷款债权。

标的对应债权为肇庆市大旺金凤凰商业广场有限公司在广州农村商业银行股份有限公司肇庆分行（以下简称“肇庆分行”）的贷款本金及其利息（截止2022年3月20日，贷款本金余额为 229,400,000元，利息合计数为13,698,196.49元，具体本息数据以我行正式公告为准），该户贷款以借款人名下位于肇庆市高新区政德街金凤凰商业广场负一层至第二十二层 (建筑面积52,940.53㎡) 提供抵押担保；以黄*伟和谢*金在借款企业100%的股权提供质押担保，并由肇庆市德华物业管理有限公司、肇庆市金赢海鲜酒家有限公司、肇庆市大德塑木复合材料有限公司、黄*伟、谢*金提供连带责任保证担保。

我行已于2022年4月12日在法院系统网上立案提交申请成功，暂未产生代垫费用，目前待法院审核案件情况。

转让条件

意向受让方资格条件

1.意向受让方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.意向受让方的受让行为应符合国家相关法律法规的规定。

3.意向受让方本人（本机构的实际控制人、股东、高管人员等）不得是国家公务员或金融监管机构工作人员，不得是参与处置该不良资产的转让方工作人员或其近亲属，不得是参与处置该不良资产的律师事务所、会计师事务所、评估公司及其相关工作人员、评估报告评审专家、本不良资产受托处置的交易机构（或平台）及其相关工作人员。

4.本次购买不良资产的资金不属于转让方授信资金且不属于反洗钱法所称的相关犯罪所得及其收益的来源和性质。

5.意向受让方及其股东不得是本次拟转让的不良资产的债务人或债务人关联方，购买资金非来源于本不良资产的债务人或债务人关联方。

6.意向受让方受让不良资产后，不得将受让的不良资产转让给该不良资产的债务人或债务人关联方。

7.意向受让方必须为符合法律规定的合法买受人，拥有签署和履行该不良资产转让协议的授权和权力。

信息发布时间

2022年4月15日至 2022年12月 31 日

特别声明

1.本次预公告是作为正式公告的前期信息发布，不具有要约的相应效力，转让方及南方联合产权交易中心也不因此承担任何法律责任，所有信息将以正式公告的信息为准。

2.本次预公告不构成对任何意向受让方或接收本公告的任何主体的要约。

3.转让方可能根据有关规定和实际需要对转让标的对象、价格等作适当调整。如有调整，调整结果将按照有关规定履行告知义务。