序号

采购项目名称

采购需求概况

预算金额

（万元）

预计采购时间

（填写到月）

备注

1

武汉民政职业学院物业服务管理项目

采购内容:物业服务管理；采购数量:1个；主要功能或目标:1、安保服务：安保服务人员不得少于20人（含队长1人）。负责进出校园人员、车辆货物检查登记和管理，引导人员、车辆有序通行、停放；负责校园及各类办公教学楼宇的安全保卫和巡逻；负责学校消防控制室、治安监控室的监控、管理、操作和值守；负责配合做好疫情防控有关工作，协助处理信访安全问题及突发事件。
2、保洁服务：保洁人员配置不得少于29人（含主管1人）。负责全校区含各类楼宇内及公共区域环境卫生打扫，垃圾清运等各项保洁工作；负责全校区含各类楼宇内外环境消杀消毒等工作；负责校园绿化养护工作；负责学生公共澡堂保洁服务于管理工作。
3、维修服务：维护维修人员配置不得少于4人。负责学校范围内各项水电设施、设备和学生公寓水电巡查和维修；负责学校各类楼宇门窗锁具、小型家具维护维修；负责教工家属区公用照明电路日常维护维修；负责校园大型活动水电保障等工作。
4、宿管员：宿管员配置不得少于12人。负责全校学生公寓楼栋值班值守，安全巡查、学生出入管理；负责学生公寓水电、家具、消防及其它公用设施设备报修登记及维修协调等工作。；需满足的要求:1、服务期限：服务期限三年、一年一签。服务期间，服务内容和经费保持不变。
2、结算方式：采取“月度考核、奖惩结合、按季支付”的方式进行结算。
3、物业公司应派一名责任心强，管理经验丰富的项目经理驻点服务。
4、消防监控，视频监控及水电维修人员须持证上岗。
5、重大责任事故实行一票否决制。。

299.4

2022-06

无