标的详情

项目编号: HGZL2022-60-1

座落地址: 南宁市西乡塘区大学东路176号广西农业职业技术大学学生宿舍区域洗衣场所

经营期限（年）: 5.0

竞租底价（元/年）: ******

经营范围: 学生宿舍区域洗衣场所的洗涤服务

加价幅度（元）: 500

竞租保证金（元）: *****

竞价截止时间: 2022-05-20 10:00

报名截止时间: 2022-05-19 12:00

延时报价周期（秒）: 300

特别告知

1.经营范围及地点： （1）范围：学生宿舍区域洗衣场所洗涤服务，共139台洗衣机由承租人提供。

，学生宿舍区域洗衣场所自助洗衣机洗涤收费标准：单脱水（耗时不少于6分钟）1元/次、快速洗涤（耗时不少于25分钟）4元/次、标准洗涤（普通混合，耗时不少于40分钟）5元/次、超净洗（加强加时，耗时不少于50分钟）6元/次，学生使用洗衣机采用自愿原则，承租人按收费标准收费。

（2）地点：学校（南宁市大学东路176号）学生宿舍区域洗衣场所。

2.管理费、履约金及其他费用要求： （1）管理费起报价为27.8万元/年（以最终成交价为准），经营期限5年。

管理费按季度支付，承租人于签订合同后10个日历日内缴纳第一季度管理费至学校指定账户。

之后管理费于每年12月15日、3月15日、6月15、9月15日前缴纳下一季度管理费至学校指定账户。

缴纳方式以电汇、转账等非现金方式。

（2）承租人在签订合同前，须以电汇、转账等非现金方式缴纳履约保证金*****元到学校指定账户。

承租人在合同期内无相关违约行为，合同期满后，提交《履约保证金退付申请书》（格式自拟），由学校以转账方式退付（不计利息）。

（3）水费按3.2元/立方米，电费按1.2元/度收取；水电费按季度缴纳，收到水电费缴费单10个工作日内须支付水电费。

如学校水电收费标准有变动，以双方协商约定为准。

（4）承租人如逾期支付管理费、水电费的，每逾期一日，须当期欠费总金额的万分之五支付滞纳金。

3.学生宿舍区域洗衣场所相关要求： （1）承租人提供的洗衣机要求为全新原装商用自助滚筒洗衣机，数量139台，具体功能如下： ①洗涤容量：≥8KG。

②能效等级一级。

③高温杀菌功能，除菌率≥99.9%。

④筒清洁功能。

⑤洗涤噪音≤62dB、脱水噪音≤72dB，验收时提供厂家测试报告复印件。

⑥洗净比≥1.03，并提供厂家测试报告复印件。

⑦洗衣机具有CCC国家认证。

⑧故障报警及处理功能。

⑨断电记忆功能。

⑩实现手机支付功能。

（2）洗衣机安装方案（含洗衣机场所所需给排水、供电等）须经学校审定核准后方可执行，安装涉及的费用由承租人承担，安装地点地点：学生公寓南区1-4栋：20台，学生公寓东一区1-5栋：21台，学生公寓东二区1-3栋：18台，）学生公寓西三区1-5栋：57台，学生公寓西一区51-53栋：17台，学生公寓103-105栋：3台，学生公寓西北区106-114栋：3台，最终安装地点以学校规划为准。

（3）洗衣场所地面须做防滑处理，防止洗衣设备漏水、地板湿滑产生安全隐患。

（4）洗衣场所需安装监控摄像头，监控录像数据保存在摄像头内存卡上，数据至少能保存7天。

（5）洗衣场所卫生按学校的要求做好，布线整齐、地面保持干净，洗衣机周边墙面无霉斑，没有滴漏、积水，洗衣机周边无物品堆放，收费标准需张贴在洗衣机放置处明显位置。

该项产生的费用由承租人承担。

4.其他要求： (1)洗衣机租赁服务不允许转包。

在承租期限内不能任意改变洗衣机位置，如公寓修缮引起的位置变更，经学校相关部门同意后方可变更摆放地址和位置。

(2)承租人应依法经营，建立健全清洁消毒制度，有相应的工作记录，避免细菌交叉感染。

因消毒保洁工作不合格引起的疾病带来的一切损失费用由供应商全部负责。

(3)洗衣机每天用有效的消毒液进行消毒，并做好登记，消毒登记表注明消毒日期，并张贴在洗衣机旁墙体的明显位置，以便检查。

建立健全清洁消毒制度，有相应的工作记录，避免细菌交叉感染。

应将相关材料复印一份交学校以备查。

(4)承租人应合理使用所承租的场所及附属设施。

如因使用不当造成场所及设施损坏的，承租人应负责修复或经济赔偿。

(5)合同终止后，承租人应在20日内将承租场所恢复原状，不得留存物品或影响附属设施的正常使用。

未经同意留存的物品，学校有权进行处置。

(6)承租人须对学校的合理投诉100%受理，如无不可抗力因素影响，对学生投诉事宜不能在24小时内进行处理的，每次给予50-100元的处罚。

(7)场所和设备不能超范围经营，也不能超范围投放除洗衣机以外的广告，如有经营需要投放洗衣广告，须经学校审核同意。

(8)承租人保证所提供的自助设备均符合安全使用要求并做好防漏电等相应安全措施，因自助设备引起的任何安全事故或造成人身损害、财产损失的均由成交供应商承担全部责任。

竞价公告

一、与租赁相关的其他条件：

（一）该资产按现状出租, 公示资产面积数据仅供参考，成交租金金额不因面积增减而调增或调减；

（二）公示资产图片仅供参考，以实物及现场勘察为准，如有疑问请及时联系交易中心进行咨询；

（三）资产交付时间以委托方通知为准，物业、水电自行协调解决；

（四）若相关资产经营范围有明确规定及要求的，竞价人必须按该规定及要求经营，竞价人如有违反导致不能按预想的方案使用标的造成租赁合同不能履约的，责任由竞价人承担；

（五）竞价成功后成交人需自行将商铺内杂物进行清空，如需改变资产内部建筑物须将装修方案上报出租人审批，审批合格后方可进行装修；（六）、其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。

二、报名人资格条件：

（一）单位或公司报名的竞价人必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织：

（二）个人报名的竞价人必须为具有完全民事行为能力的自然人；

（三）法律法规规定的其他条件；

（四）竞价人资格要求，以该标的物具体的要求为准。

三、 报名时间： 2022-05-11 17:56至 2022-05-19 12:00截止

四、报名方式：网上报名（即日起不再接受柜台报名）

五、报名手续：竞价人需在报名截止日12 :00时之前自行登录广西宏桂资产租赁有限公司宏桂租赁交易平台（网址：http://www.hgzczljy.com ），点击本项目对应的“报名”键进入登录界面进行会员注册、报名，报名时须自行下载、填写后上传《资产竞价登记与承诺书》、主体资格证明文件等报名材料的扫描件/图片，并将交易保证金及咨询服务费（100元/项资产）缴纳到广西宏桂租赁公司指定账户（以到账为准，不计利息），缴费可在网络报名时选择第三方支付或储蓄卡支付。报名资格经审核通过后，竞价人在规定时间内自行登录宏桂租赁交易平台竞价系统进行竞价，并按价格优先、时间优先原则确定承租人。

开户名称：广西宏桂资产租赁有限公司

开户银行：中国银行南宁市明秀西支行

银行账号：626*****3643

六、报名提交资料：

（一）法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证（或统一社会信用代码证）、法定代表人身份证等主体资格证明材料（jpg图片格式）。

（二）自然人：本人身份证（jpg图片格式）。

（三）授权委托书及委托代理人身份证（jpg图片格式）。

（四）《资产竞价登记与承诺书》、《竞价人授权委托书》、《竞价告知书》、《竞价须知》（jpg图片格式）。

（五）退款信息（个人缴款的包括缴款人银行卡复印件、开户行名称、收款人姓名；企业缴款的提供银行对公户开户信息，需开具增值税专用发票的需提供开票信息）。

（六）其它相关材料。

注：以上材料中身份证及主体资格证明材料应上传原件，属填写的材料均需加盖公章（法人）或签字（自然人）。竞价成交人需提供上述材料原件办理成交手续。

七、竞价方式及时间：

网上竞价（网址：http://www.hgzczljy.com）

自由报价时间：2022-05-11 17:56至 2022-05-20 10:00 延时报价周期：300秒

八、成交手续：

（一）竞价成交的，成交人于竞价结束之日起3个工作日内携带报名提交的资料与广西资产租赁有限公司签署《成交确认书》，并于《成交确认书》签署之日起 3个工作日内与出租人签订《租赁合同》，按《租赁合同》的要求缴纳首期租金、承租押金，办理租赁标的移交手续（以该标的具体要求为准）；

（二）成交人须在竞价结束之日起3个工作日内一次性将中介服务费及咨询服务费50元足额缴纳至广西资产租赁有限公司指定银行账户；

（三）未成交竞价人的交易保证金原路径全额无息退还。

九、竞价报名咨询地址：广西南宁市青秀区竹溪大道43号荣桂商厦1楼（南宁市中级人民法院对面）

交易中心联系电话：0771-*******

公示网址：http://www.hgzczljy.com http://www.hgzczl.com

十、本竞价信息所有公示内容最终解释权归广西宏桂资产租赁有限公司所有。

竞价须知

第一条 广西宏桂资产租赁有限公司（以下简称宏桂租赁）依照有关规定及惯例,按照交易资产（标的物）的现状进行挂牌，宏桂租赁声明：对交易标的的真伪或者品质不作保证，不承担瑕疵担保责任。凡参与竞价者，即表示已对所竞价的标的物实际现状进行了充分的了解，所有公布的信息均不得作为竞价决策的基础，参加竞价者应当核对相关文件的原件，或宏桂租赁加盖与原件一致章的复印件，并实地查看标的物，并自愿承担参与竞价的一切后果。竞价人务必在报名前对标的进行实地查勘，对标的物的破损及新旧程度自行查看，竞价人一经竞价，即表明已完全了解及认可该标的物的现状、《招租（竞价）文件》、（竞价）公告中所有内容。

第二条 竞价人在竞价前还应对标的物产权状况、过户、办证所涉及的税、费等事先了解，未咨询或对标的物不了解而参加竞价的，其责任由竞价人自负。

第三条 竞价人参与竞价应当遵守宏桂租赁的交易规则，并仔细阅读本须知。

第四条 竞价人参加由宏桂租赁通过网络电子竞价系统组织的网络竞价交易，应遵守本须知的有关规定。

第五条 竞价人应在竞价正式开始前提前登录竞价系统，以保障有充分的时间完成帐号、密码登录，密码修改等相关操作，因竞价人未按时登录系统而造成贻误报价的后果由竞价人承担

第六条 竞价人领取登录账号、密码后应妥善保管，确保账户安全。宏桂租赁对该账号在网络竞价中发出的一切行为均视为竞价人本人的行为，因竞价人原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果由竞价人负责。

第七条 网络竞价中，意向竞价人的报价指令发出并经系统确认后不得更改或撤销，报价的认定以系统纪录数据为准。

第八条 由于网络环境可能存在延时等不可抗因素，意向竞价人在报价时段内应尽早出价，以免贻误报价损害自身权益。网络电子竞价中报价时间的认定以竞价页面上显示的服务器时间为准，不以意向竞价人电脑终端自带时间为准。

第九条 互联网竞价的硬件要求：意向竞价人通过自备终端参与竞价，应采用高带宽、高性能、安全的网络环境。建议使用Windows7及以上版本操作系统，自带IE9.0版本以上浏览器，配备2G以上内存,2M以上有线宽带网络；在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的、可能影响网络竞价操作的应用软件。

第十条 网络电子竞价的暂停或暂缓。因不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等而导致网络及竞价系统服务器异常（包括但不限于竞价中断、竞价界面无法显示等情况）及其它的特别情形，宏桂租赁有权做出暂停或暂缓当前竞价交易的决定，待异常或特别情形消除后重新启动或继续进行交易。

第十一条 报价方式及规则

（一） 网络竞价（报价方式及规则）

1.多次报价：竞价人通过网络电子竞价系统可在自由报价时段内充分自由报价（递增报价），自由报价时段截止，任一最高报价经历一个完整的限时报价期不被更高报价取代即成为成交价（自由报价时段截止无人出价，则交易结束，项目不成交），报价最高者成为成交人。

2.一次报价：竞价人通过网络电子竞价系统在规定时间内只提交一次报价（心里底线价），报价时间截止以最终报价最高者成为成交人。

3. 每次加价金额不得少于公示的加价幅度。

（二） 设保留价的报价规则。

如设定有保留价时，当竞价人报价达到或高于保留价时方可成交。

第十二条 竞价人应在挂牌公告期满前按项目公告中披露的报名方式完成报名手续。

第十三条 报名方式为网络报名。报名手续如下：

竞价人在报名截止日期之前将竞价保证金及咨询服务费缴到宏桂租赁指定户（以到账为准，不计利息）。竞价人自行登录竞价系统注册帐号，竞价人自行在动态报价系统进行竞价，按价格优先、时间优先原则确定承租人。

第十四条 竞价人应对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，宏桂租赁有权取消其竞价资格。

第十五条 参与本项目的竞价人应按公告要求在报名截止时间前交纳竞价保证金和咨询服务费（以在规定时间内到达宏桂租赁指定账户为准）。

第十六条 竞价人应对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，宏桂租赁有权取消其竞价资格。

第十七条 交易结束后竞价保证金的处理方式。

㈠ 成交人的竞价保证金 成交人的竞价保证金自动转为应付给宏桂租赁的中介服务费、咨询服务费及项目的成交价款（金额不足的，应在成交之日起三个工作日内补足），如另行付清中介服务费、咨询服务费的前提下全部转为成交价款或在完善退款手续后全额无息返还。

㈡ 未成交人的竞价保证金 未成交人的竞价保证金，可在确定成交人之日起3个工作日内凭原保证金收款收据及相关材料到宏桂租赁办理退款手续,材料齐全者，七个工作日内退回（不计息）。

第十八条 竞价人出现以下行为之一者视为违约，宏桂租赁有权不予退还其已交纳的竞价保证金及取消其竞价资格（包括已取得的最终竞价资格）。

㈠ 提供虚假资料致使交易（竞价）无效；

㈡ 做出有效报价后反悔；

㈢ 竞价成功后放弃承租权或买受权；

㈣ 网络竞价成功后故意拖延（超过3个工作日）未足额支付中介服务费、咨询服务费、标的成交金额及其他款项的；

㈤ 竞价成功后故意拖延（超过3个工作日）不与我公司签署《成交确认书》、《租赁合同》的，或不与委托方签定合同，不履行成交手续的；

㈥ 《租赁合同》签订后未按合同约定缴纳首期租金、承租履约保证金（承租押金）、以及按面积缴纳水电周转金（水电押金）的；

㈦ 《成交确认书》签订后未按要求办理标的移交手续的；

㈧ 与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；

㈨ 扰乱竞价秩序，使竞价活动无法进行；

㈩ 法律、法规规定的其他情形。

本须知的最终解释权归广西宏桂资产租赁有限公司所有。

采购代理机构：广西宏桂资产租赁有限公司

2022年5月11日