1.1 项目名称：2022-2025年主城片区（城二、巴南、綦江、长寿、万盛）物业及配套服务项目

1.2 项目编号：CQYD202*****457

1.3 项目采购内容及限价：具体内容详见公告附件：采购内容及限价。

1.4 限价说明：本项目设置最高限价，详见公告附件,应答人的报价高于最高限价的，其应答将被否决。

1.5标包及份额划分：全市按区域划分为6个子项，主城片区属于子项三。本项目（子项三）划分为5个标包，具体如下：

1.6服务地点：详见公告1.5。

1.7服务周期：

1.8资金来自中国移动通信集团重庆有限公司，出资比例为100%，资金已落实。

本项目采用资格后审，由评审委员会根据比选文件的规定对应答人进行资格审查，应答人资格要求如下：
2.1基本要求：应答人须在中华人民共和国境内登记注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的法人或非法人组织。（提供清晰、完整、有效的中华人民共和国境内行政管理部门登记的主体资格证件扫描件。对于法人的分支机构，还应提供其隶属法人的营业执照，并需由其隶属法人出具《授权书》，授权该分支机构参与本项目和签署合同，并承诺对分支机构的应答行为及中选后的履约行为承担责任。）
2.2业绩要求：提供至少1份2019年1月1日至本次项目发布首次公告为止，应答人签订的合同作为业绩证明材料，合同内容均须包含物业服务，累计合同金额不低于：
城二：253万元。
巴南：96万元。
綦江：99万元。
长寿：82万元。
万盛：50万元。
合同业绩证明材料要求如下：
A、提供合同关键页的扫描件。关键页须包括但不限于：合同标的物明细页、有合同主体双方加盖合同章或公章的合同签字页、合同签订时间。
B、提供与上述合同对应的任一发票扫描件（发票主体与合同双方名称必须一致，如不一致则应提供相关证明材料。）
C、统计合同金额以合同上注明的含税总金额为准；若合同未注明含税总金额的，以该合同对应的订单累计含税金额为准（订单内容与合同内容一致）；若该合同即无含税总金额也无订单，以合同主体双方签署并加盖公章的项目证明材料为准（此证明材料应体现项目执行内容须与合同内容一致，且有执行含税总金额）。
D、对于合同含税总金额的说明：若合同总金额未价税分离，则视为合同含税总金额；若合同总金额仅为不含税金额，则以提供的发票上的税率核算含税总金额。
未按以上要求提供合同业绩证明材料的，不纳入合同业绩统计。
2.3服务承诺：应答人须承诺：（1）收到成交通知书30日内在中选标包区域内设置服务机构，设置期限须覆盖整个服务期，中选标包区域见技术规范书。（2）具备承担物业配套服务的相关资质，或书面征得采购人同意后将特约配套服务分包给具备相关资质的单位承接。
须提供承诺函，以上任一承诺到期未履行，采购人有权终止合同并扣除履约保证金。
2.4联合体：不接受联合体。

采购人：中国移动通信集团重庆有限公司城二分公司、巴南分公司、綦江分公司、长寿分公司、万盛分公司
地址：重庆市巴南区龙洲大道101号

采购代理机构：北京煜金桥通信建设监理咨询有限责任公司
地 址：重庆市渝北区星光三路4号(移动公司2号楼10楼)
联系人：郜晓丽，马宏亮
联系电话：150*****475
邮箱： 150*****475@139.com

异议渠道：*****.cn/newbid/#/PublicObjectiononline?projectId=210000000030593&projectType=1&actionType=3&actionId=864aaee909aa46dd85d70ac855a3c602">点击进入异议页面

(此链接仅用于潜在应答人或其他利害关系人认为采购文件存在影响采购公平性、公正性问题的异议；不接受业务咨询)

9.1应答人在项目报名时所留的联系人及联系方式将作为唯一联系方式及地址，请务必保证信息准确。
9.2.1应答人须登录系统确认购买比选文件，并将购买比选文件费用转账汇款至以下账户：
开户名称：北京煜金桥通信建设监理咨询有限责任公司
开户银行：中国建设银行股份有限公司北京宣武支行
账号： 110*****360*********-0011（非投标保证金银行转账账号）
地址： 北京市宣武区广安门外南滨河路7号
9.2.2购买比选文件时须在付款凭证备注栏中注明“CQYD202*****457标书费”
9.2.3在采购文件售卖截止时间前应答人须将购买比选文件的付款凭证的扫描件发送至邮箱：150*****475@139.com，并与采购代理机构取得联系。未及时发送已付款凭证邮件，或未及时与采购代理机构取得联系确认付款成功，导致报名失败的应答人，后果自负。
9.3应答人针对会员注册、电子钥匙办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中国移动电子采购与招投标系统技术支持联系电话：400-139-0123，联系邮箱：es-support@chinamobile.com。（注：服务热线接听时间为：工作日9:00-18:00）。
9.4本项目将采用ES系统线上唱价，不再组织现场唱价，参与本项目的供应商可通过中国移动招标投标系统（b2b.*****.cn）登录供应商账号，在本项目下查看唱价相关内容。
如对唱价过程有异议，请于开标后1小时内通过中国移动招标投标系统（b2b.*****.cn）提出相关异议。