1.招标条件

“丽江阿丹阁大酒店有限责任公司维修修缮设计服务采购项目（项目编号：XNZB2022-0213-0052ZB）”已获批准，招标人为丽江阿丹阁大酒店有限责任公司，招标代理机构为云南西南咨询有限公司，资金来源为企业自有，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现进行公开招标，欢迎有意愿、具备资格条件的潜在投标人参与投标。

2.项目概况2.1项目名称：丽江阿丹阁大酒店有限责任公司维修修缮设计服务采购项目。2.2建设地点：丽江阿丹阁大酒店。2.3项目投资估算约：1650万元。2.4项目概况及建筑规模：（一）丽江阿丹阁大酒店有限责任公司主楼一至三楼及外墙维修修缮项目设计，项目投资估算580万元；维修修缮区域建筑面积6894.55㎡，其中一层建筑面积2429.98㎡，二层建筑面积2373.97㎡，三层建筑面积2090.60㎡。（二）丽江阿丹阁大酒店有限责任公司“阿丹雅阁”维修修缮项目设计，项目投资估算1070万元；建筑面积为7973.57㎡，其中一层建筑面积为425.53㎡，二层建筑面积1082.38㎡，三层建筑面积1598.11㎡，四、五层建筑面积3196.22㎡，六层建筑面积1571.33㎡，屋顶层建筑面积100㎡。2.5该项目建筑面积以实际为准。2.6招标范围：（一）设计范围1.室内维修修缮设计：（1）招标范围内的所有室内维修修缮设计(包括顶、地、墙、门、隔墙、水、电、固定家具、安防系统等的设计)；（2）招标范围内智能化系统设计（智能化投入估算200-300万元），实现自助办理入住、人脸识别应用、客房电器灯光窗帘语音智能功能等。（3）招标范围内“阿丹雅阁”楼中央空调设计，达到分区域智能化控制。（4）会议设计达到全网络传输和控制，形成多功能、智能化会议室。2.维修修缮配套设计：包括但不限于活动家具、灯具选型、装饰材料样板、窗帘布艺、挂画、盆景、门五金、卫生间五金、洁具、室内陈设、地毯、艺术品、饰品、摆件、设备及设施、室内绿化、标识标牌等。3.室外设计：招标范围内外墙、外立面、门厅及门头广告牌、楼顶广告牌设计等。（二）具体设计内容（包括但不限于以下内容）1.丽江阿丹阁大酒店有限责任公司主楼一至三楼及外墙维修修缮项目设计主要包括：大堂、餐厅、会议室、会议休息室、会议室外阳台、电梯厅、电梯轿厢、智能化系统、公共卫生间、厨房、外立面、门厅、门头广告牌、标识标牌、艺术品、综合布线、强弱电配电系统、给排水系统、电气照明等。（1）一层：主要包括大厅、大堂吧、接待服务台、商务中心、前厅部办公室、电梯厅、电梯轿厢、贵重物品保管室、行李房、总机房、公共卫生间（包含无障碍厕位）、厨房、雪茄旗舰店、吸烟室及其它需要设计的区域或事项等。（2）二层：主要包括餐厅、明档台、厨房、公共卫生间、电梯厅、工作间、储藏间及其它需要设计的区域或事项等。（3）三层：主要包括会议室、会议休息室、会议室外阳台、会议工作间、电梯厅、健身房、公共卫生间及其它需要设计的区域或事项等。（4）外墙及外立面、门厅、门头广告牌、楼顶广告牌设计等。2.丽江阿丹阁大酒店有限责任公司“阿丹雅阁”维修修缮项目设计主要包括：客房（单间、标间、套房）、消毒间、布草间、客房服务工作间、过道、楼道、电梯厅、电梯轿厢、大堂、会议室、外立面、外墙、门厅、门头广告牌、智能化系统、标识标牌、艺术品、综合布线、强弱电配电系统、给排水系统、消防系统、中央空调系统、电气照明等。（1）一层：主要包括门厅、大厅、电梯厅、电梯轿厢、自动入住服务台及其它需要设计的区域或事项等。（2）二层：主要包括客房、过道、电梯厅、自助洗衣房、公共卫生间、会议室、会议服务工作间及其它需要设计的区域或事项等。（3）三至五层：每层主要包括客房、过道、电梯厅、布草间、洗消间、客房服务工作间及其它需要设计的区域或事项等。（4）六层：主要包括客房、过道、电梯厅、布草间、洗消间、客房服务工作及其它需要设计的区域或事项等；设计为行政楼层及行政客房。（5）外墙（含窗户）及外立面、门头广告牌、门厅设计等。2.7设计周期要求：70日历天，其中：（1）概念设计：合同签订后10日历天内完成概念设计，并通过招标人审查。（2）方案设计：概念设计通过招标人审查后20日历天内完成方案设计，并通过招标人审查。（3）施工图设计：方案设计并通过招标人审查后40日历天内完成施工图设计。2.8设计质量要求：符合现行国家标准及国家四星级酒店标准、规范，满足招标人要求，获得相关部门的行政审批。2.9设计服务要求：满足招标人要求，提供施工过程全过程跟踪服务。2.10资格审查方式：资格后审。3.投标人资格要求3.1投标人应是经市场监督管理部门登记注册，具有有效的营业执照。3.2投标人具备建筑装饰工程设计专项甲级及以上资质，且具备建筑智能化系统设计专项乙级及以上资质。3.3投标人近三年（2019年1月1日至今，下同）至少承担过2个类似项目业绩（类似业绩是指设计合同金额50万元以上的四星级及以上的酒店装饰装修工程设计，业绩证明材料指合同或中标通知书，同时需要提供酒店的星级证明材料）。3.4拟派项目设计负责人须持有一级注册建筑师执业资格证书，近三年（2019年1月1日至今）至少设计过2个类似项目业绩（类似业绩是指设计过四星级及以上的酒店装饰装修工程设计，业绩证明材料指合同或其它证明材料，同时需要提供酒店的星级证明材料）。3.5其他项目成员：建筑专业、结构专业、给排水专业、强弱电专业各有3名设计人员，4个专业每个专业须有至少一名注册人员或高级工程师。3.5投标人信誉：（1）近三年（2019年1月1日以来）无违法违纪等不良记录、没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结状态，责令停业阶段或破产状态；（提供承诺书）（2）投标人须提交其提交资料的合法性、有效性、真实性的承诺。（提供承诺书）（3）投标人须提交廉政信用承诺书。（提供承诺书）（4）投标人近三年（2019年1月1日以来），在经营活动中无行贿行为记录（中国裁判文书网网站查询，采购代理机构将于开标前直接通过快捷搜索输入“行贿”+“单位名称”的方法进行查询，“裁判日期”起始日为2019年1月1日，截止日为本项目开标当天日期。查询记录为上述网站信息查询结果的网页截图或网页打印稿，投标人存在行贿行为记录的，不得参与本项目投标活动，其投标将被否决）。有行贿行为的将列入行业“黑名单”，采取严格禁入措施。投标人信用信息良好，投标人未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单（采购代理机构将于开标前进行查询，查询记录为上述网站信息查询结果的网页截图或网页打印稿，投标人存在违法记录的，不得参与本项目投标活动，其投标将被否决）。投标人未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单（采购代理机构将于开标前进行查询，查询记录为上述网站信息查询结果的网页截图或网页打印稿，投标人存在违法记录的，不得参与本项目投标活动，其投标将被否决）。3.6本项目不接受联合体投标。4.资格审查方法

本次招标采用资格后审。

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加本项目的投标人，持相关证明材料以自己的名义有偿获取招标文件（电子文件），招标人及招标代理机构拒绝接受未获取招标文件的投标人的投标。

5.2招标文件获取时间：2022年05月12日至2022年05月19日，每日9:00—12:00、13:30至17:00（北京时间，法定公休日、法定节假日除外）。

5.3招标文件获取方式：

①现场获取:投标人代表持5.5条证明材料至云南西南咨询有限公司2602室现场获取；

②远程获取（通过电子邮件形式）：投标人将5.5条报名相关证明材料+招标文件费汇款凭证扫描传至指定邮箱（*********@qq.com）后即可。

招标文件费用汇款信息：开户银行：中国光大银行股份有限公司昆明白云路支行，户名：云南西南咨询有限公司，账号：396*****001******。

投标人可选择现场获取或远程获取方式中的一种报名方式即可。

5.4招标文件售价：￥800.00元，售后不退。5.5报名相关证明材料：①投标人营业执照副本复印件（盖公章）；②投标人资质证书复印件（盖公章）；③投标人开户许可证复印件（盖公章）；④法定代表人（或单位负责人）身份证明书原件，法定代表人（或单位负责人）报名时提供；⑤法定代表人（或单位负责人）身份证明书及法定代表人（或单位负责人）授权委托书原件（代理人报名时提供，授权委托书须写明项目名称）；⑥法定代表人（或单位负责人）身份证复印件加盖公章和被授权人的身份证原件及复印件加盖公章；6.投标文件的递交

6.1递交投标文件截止时间：2022年06月01日09时30分（北京时间）；

6.2递交投标文件地点：云南省昆明市高新区海源中路1088号和成国际A座26楼云南西南咨询有限公司开标大厅。

6.3逾期送达或者未送达指定地点的，招标人不予受理。

7.发布公告 ，其它网站转发无效，招标人及招标代理人不承担责任。8.联系方式招标人：丽江阿丹阁大酒店有限责任公司地址：丽江市古城区香格里大道1317号联系人：秦老师联系电话：137*****815招标代理机构：云南西南咨询有限公司地址：昆明市高新区海源中路1088号和成国际A座26楼联系人：李先生、王先生、段女士联系电话：0871-********