一、招标条件

本次招标项目汝阳县老旧小区改造暨绿色社区创建EPC项目，已由相关部门批准，建设项目招标人为汝阳县住房和城乡建设局，建设资金来自融资，招标代理机构为汝阳睿建招标代理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目采用设计、施工总承包（EPC模式）进行公开招标，欢迎符合条件的潜在投标人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：汝阳县老旧小区改造暨绿色社区创建EPC项目

2、项目编号：汝阳工施招标(2022)0051号 采购编号：汝政采【*****】037号

3、项目概况：本工程为汝阳县老旧小区改造暨绿色社区创建EPC项目。该项目分为一个标段，共15 个社区。其中：

（1）杜鹃社区三和新华路改造项目。杜鹃社区三，改造范围内2534户。主要改造内容

包含基础设施项目、公共配套项目、环境提升项目三个方面。基础设施项目：道路、雨污分流、给水消防、电气工程；公共配套项目：安防、垃圾分类、充电设施、停车场地、电子显示屏；环境提升项目：外立面整治及社区内现状游园绿化景观提升工程。新华路提升改造工程。主要建设内容有：原新华路道路改造；给排水改造；电力、通信改造；绿化改造及其他配套基础设施建设。拟改造道路长 1.00 公里。

（2）朝阳社区改造及滨河北路建设项目。朝阳社区改造内容包括：消除安全隐患、道路

交通及管网系统提升、建筑风貌整新、综合景观环境提升、完善提升配套设施系统等5各方面。滨河北路二段，西起南大街，东至杜鹃大道，宽度为 29 m，等级为城市次干路，道路全长 2633.593m。 具体内容包括道路、交通、 给水、排水、电力、弱电、照明、桥梁等工程。

（3）杜鹃社区二改造项目。改造范围人民路以北，刘伶路以东，朝阳路以南，涧河渠以

西。主要改造内容包含基础设施项目、公共配套项目、环境提升项目三个方面。其中基础设施项目包括道路、雨污分流、给水消防、电气工程；公共配套项目主要包括安防、垃圾分类、充电设施、停车场地、电子显示屏；环境提升项目主要是对外立面整治及社区内现状游园绿化景观提升工程。

（4）杜康社区改造项目。涉及改造7600户。主要改造内容包含基础设施项目、公共配

套项目、环境提升项目三个方面。基础设施项目包含道路、雨污分流、给水消防、电气工程；公共配套项目包含安防、垃圾分类、充电设施、停车场地、电子显示屏工程；环境提升项目包含外立面整治及社区内现状游园绿化景观提升工程。

（5）南街社区—A区改造项目。涉及改造范围7560户。主要改造内容包含基础设施项目、

公共配套项目、环境提升项目。其中基础设施项目主要包括道路、雨污分流、给水消防、电气工程；公共配套项目主要包括安防、垃圾分类、充电设施、停车场地、电子显示屏；环境提升项目主要是对外立面整治及社区内现状游园绿化景观提升工程。

（6）南街社区—B区改造项目。主要涉及改造范围7560户。主要改造内容包含基础设施

项目、公共配套项目、环境提升项目三个方面。其中基础设施项目主要包含道路、雨污分流、给水消防、电气工程；公共配套项目：安防、垃圾分类、充电设施、停车场地、电子显示屏；环境提升项目主要是对外立面整治及社区内现状游园绿化景观提升工程。

（7）北街社区改造项目。改造内容包括新修道路 ***** ㎡，供水管网 6712m，排水管

网 *****m，照明设施 269 套，三线入地 6911m，停车场 ***** ㎡，绿化 7446 ㎡，建筑主体改造 ****** ㎡，公共配套设施 2 处，80KW 光伏发电站 10 组，新能源充电桩 297 个。改造内容主要涉及道路、供水、雨污水管网、建筑主体改造（含外立面改造、楼梯间、屋顶防水、女儿墙改造等）、停车设施、绿化、照明、三线入地、公共服务配套（含健身设施等）、光伏发电站等分部分项工程。

（8）西街社区 A 区改造项目。西街社区 A 区大约 1053.94 亩，改造内容主要涉及道

路、供水、雨水管网、污水管网、消防工程、建筑主体改造（含外立面改造、楼梯间、屋顶防水、女儿墙改造等）、停车设施、绿化、照明、三线入地、公共服务配套（含健身设施等）、光伏发电站等分部分项工程。具体改造内容包括新修道路 ***** ㎡，给水管网 7822m，雨水工程 *****m，污水工程 *****m，消防工程 7200m，照明设施 466 套，三线入地 *****m，停车场 *****㎡，绿化 9090 ㎡，建筑主体改造 ****** ㎡，公共配套设施 4 处，80KW光伏发电站 20 组，新能源充电桩 385 个。

（9）西街社区 B区改造项目。西街社区 B 区大约 878.31 亩，改造内容主要涉及道路、

供水、雨水管网、污水管网、消防工程、建筑主体改造（含外立面改造、楼梯间、屋顶防水、女儿墙改造等）、停车设施、绿化、照明、三线入地、公共服务配套（含健身设施等）、光伏发电站等分部分项工程。包括新修道路 ***** ㎡，给水工程 7973m，雨水工程 *****m，污水工程 *****m，消防工程 7000m，照明设施 467 套，三线入地 *****m，停车场 *****㎡，绿化 8776 ㎡，建筑主体改造 ****** ㎡，公共配套设施 4 处，80KW光伏发电站 20 组，新能源充电桩 375 个。

（10）桃园社区二。主要改造内容包含基础设施项目、公共配套项目、环境提升项目三

个方面。基础设施项目：道路、雨污分流、给水消防、电气工程；公共配套项目：安防、垃圾分类、充电设施、停车场地、电子显示屏；环境提升项目：外立面整治及社区内现状游园绿化景观提升工程。

（11)汝阳县老旧小区连片改造项目（桃园社区、杜鹃社区），共包含 2个居住社区1条道路，桃园社区、杜鹃社区涉及改造范围内993户。主要改造内容包含基础设施项目、公共配套项目、环境提升项目三个方面。 基础设施项目：道路、雨污分流、给水消防、电气工程； 公共配套项目：安防、垃圾分类、充电设施、停车场地、电子显示屏；环境提升项目：外立面整治及社区内现状游园绿化景观提升工程。杜鹃大道（南大街-杜康大道）道路提升改造工程长度约为1023m。杜鹃大道规划为城市主干路，规划红线宽40米，三幅路断面形式，设计车速40km/h。本次建设内容包括道路、交通、雨水、污水、电力、通信和绿化工程。

（12）东街片区改造项目。主要内容为基础设施、建筑主体以及公共服务设施的提质完善；东街片区范围内涉及 496 栋2117户，建筑面积约 35.83 万平方米，均为 6 层及 6 层以下建筑。建筑主体的提质完善：包括屋面防水改造、建筑外立面改造、楼梯间改造、明线规整、空调机位规整、墙体文化宣传、无障碍设施改造等；基础设施提质完善：包括拆除私搭乱建、原有道路提升、雨污分流、给水消防、照明亮化、三线入地、景观绿化等；公共服务设施的提质完善：包括停车设施、安防设施、垃圾处理改造、信息宣传栏改造、健身设施改造、入口标识改造、智慧管理等，此外根据需要还将利用片区内原有闲置建筑改造增加物业中心、功能性用房、微型消防站、公共厕所等。杜鹃大道道路改造提升工程，西起新华路，东至刘伶路，长度约为 1.2km。杜鹃大道规划为城市主干路，规划红线宽 40 米，三幅路断面形式，设计车速 40km/h。主要建设内容包括道路、交通、雨水、污水、电力、通信和绿化工程。

（13）洛峪社区改造项目。改造范围内1360户。主要改造内容包含基础设施项目、公共配套项目、环境提升项目三个方面。 基础设施项目：道路、雨污分流、给水消防、电气工程； 公共配套项目：安防、垃圾分类、充电设施、停车场地、电子显示屏；环境提升项目：外立面整治及社区内现状游园绿化景观提升工程。杜鹃大道（刘伶路-古严路）道路改造提升工程长度约为894m。杜鹃大道规划为城市主干路，规划红线宽40米，三幅路断面形式，设计车速40km/h。本次建设内容包括道路、交通、桥梁、雨水、污水、电力、通信和绿化工程。

（14）古严居住社区A改造项目。改造范围内1553户。主要改造内容包含基础设施项目、

公共配套项目、环境提升项目三个方面。 基础设施项目：道路、雨污分流、给水消防、电气工程； 公共配套项目：安防、垃圾分类、充电设施、停车场地、电子显示屏；环境提升项目：外立面整治及社区内现状游园绿化景观提升工程。

（15）古严居住社区B改造项目。改造范围内1552户。主要改造内容包含基础设施项目、

公共配套项目、环境提升项目三个方面。基础设施项目：道路、雨污分流、给水消防、电气工程；公共配套项目：安防、垃圾分类、充电设施、停车场地、电子显示屏；环境提升项目：外立面整治及社区内现状游园绿化景观提升工程。

4、建设地点：汝阳县城关镇

5、招标控制价（最高投标限价）：施工费率98.5 %，设计费费率2.0%（项目竣工验收后，以县财政局审核通过的决算投资金额为准）。

注：最高投标限价为招标人设定的最高限价，投标人的投标报价高于（不含等于）最高投标限价的，按无效投标处理。

6、资金来源：融资。

7、标段划分：本次招标共一个标段。

8、招标模式及范围：项目采用设计、施工总承包建设（EPC模式)。招标范围具体内容包括但不限于：

（1）设计范围：建设内容的设计和涉及本项目的专项设计（包括所有道路、地上、地下建筑物和构筑物的建筑、工艺设计、结构、给排水、强电、弱电、机电、暖通、消防及其它设备、室外附属配套、室外综合管网、电力和景观绿化、燃气、热力、绿色建筑、海绵工程等）；要求进行限额设计【按投标报价中相应工程建安费用（包括设备采购）等招标范围内所有费用进行最高限价设计】、设计总协调工作等。

(2)施工范围：可研或者初步设计范围内的全部施工内容及缺陷责任期内的全部工作内容；

（3）工程管理工作：①总承包管理②做好工程所需的各类检测；③做好工程竣工验收及各类专项验收、移交；④竣工资料城建归档；⑤配合完成工程备案。

三、投标人资格要求

1、投标人（若为联合体投标，则为联合体所有成员）须具有有效的营业执照或有效的事业单位法人证书；（投标文件中须附营业执照或事业单位法人证书原件的扫描件）

2、资质要求：

（1）设计资质要求（若为联合体投标，则为联合体任一成员）：投标人须同时具有建设行政主管部门颁发的工程设计市政行业乙级资质、建筑行业设计甲级资质、风景园林工程设计专项甲级资质，或具备工程设计综合资质甲级（投标文件中须附以上证件原件的扫描件）；

（2）施工资质要求（若为联合体投标，则为联合体任一成员）：投标人须同时具有建设行政主管部门颁发的建筑工程总承包一级、市政公用工程施工总承包一级（含）以上资质，并具有有效的安全生产许可证；（投标文件中须附以上证件原件的扫描件）；

（3）投标人（若为联合体投标，联合体牵头方提供）2019年01月01日（以合同签订时间为准）以来至少参与过一项合同金额不少于10亿元的片区建设（片区开发）类设计、施工（EPC）项目（投标文件中须附中标通知书及业绩合同原件的扫描件）。

3、投标人拟派项目人员要求：

（1）工程总承包项目经理（若为联合体投标，负责施工的任一方提供）要求：投标人拟派项目经理须同时具有：①市政公用工程专业一级（注册建造师证书、不含临时建造师）;②有效的安全生产考核合格证书;③中标后未担任任何在建施工项目的项目经理; ④2021年01月01日以来本单位为其连续缴纳至少12个月（含12个月）的社保证明；（须在投标文件中附注册建造师证书、安全生产考核合格证书、无在建承诺、人员社保查询单加盖社保部门印章原件扫描件或在社保部门开通的网站打印的社保个人明细查询网页截图）

（2）设计负责人要求：投标人拟派设计项目负责人须同时具有：①一级注册建筑师执业资格；②相关专业高级及以上技术职称；③2021年01月01日以来本单位为其连续缴纳至少12 个月（包含12个月）的社保证明；（须在投标文件中附注册证书或职称证书、人员社保查询单加盖社保部门印章原件扫描件或在社保部门开通的网站打印的社保个人明细查询网页截图）

4、投标人（若联合体投标，则为联合体所有成员）须提供2021年06月01日以来任意三个月份依法缴纳税收和社会保障资金的证明资料：指投标人有效期内的税务登记证（投标人提供加载有统一社会信用代码“多证合一”营业执照的，视为已提供税务登记证）以及缴纳增值税的凭据（税局出具的完税凭证或专用收据或电子缴费凭证），缴纳社会保险的凭据（完税证明或专用收据或或电子缴费凭证或社会保险缴纳清单等）。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。投标人成立不满半年的，则提供自成立日以来的纳税和社保证明资料（投标文件中须附以上证明资料原件的扫描件）

5、投标人（若为联合体投标，则为联合体所有成员）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供2020年度或2021年度经第三方审计机构出具的财务审计报告，包括经第三方审计机构出具的审计报告和经审计的财务报表（财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表）；成立不足一年的企业无须提供财务审计报告，仅提供单位最近一个月的财务报表即可；（投标文件中须附以上资料原件的扫描件）

6、投标人信用（若为联合体投标，则为联合体所有成员）：

投标人、投标人法定代表人及工程总承包项目经理、设计负责人未被列入“信用中国（河南）http://www.xyhn.gov.cn/ 守信激励和失信惩戒对象栏中“失信惩戒对象名单”。若被列入失信惩戒对象名单，将拒绝其参与本项目投标。（须在投标文件中附投标人、投标人法定代表人、拟派工程总承包项目经理、设计负责人 “信用中国（河南）”近三年（至投标截止时间前1天）未列入失信惩戒对象名单的承诺函）

投标人未被列入“中国政府采购”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”、中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/，也即全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网）“失信被执行人”的、国家税务总局网站（www.chinatax.gov.cn/）——重大案件查询栏目“重大税收违法案件当事人名单”。 若被列入，将拒绝其参与本项目投标；（投标文件中须附上述网站的查询结果页面截图，评标时由评标委员会对上述相关信用进行现场查询核验，方可通过）

7、投标人（若为联合体投标，指牵头人）为外省企业进豫承揽业务的，投标截止时间前须通过“河南省建筑市场监管公共服务平台”（http://hngcjs.hnjs.gov.cn）按规定报送企业基本信息（投标文件中须附网页查询截图）；

8、本次招标接受联合体投标。联合体参与投标，应满足以下要求：

（1）联合体的成员不得超过4家，联合体牵头人必须为施工单位；

（2）联合体各方须提交共同签订的联合体协议书，并明确联合体牵头人和各方权利义务，注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦中标联合体各方将向招标人承担连带责任。除联合体协议书和合同以外，其余文件、资料只需联合体牵头单位签署盖章即可；

（3）联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己的名义或子公司的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目投标，否则相关投标均视为无效；

（4）获取招标文件时，应以联合体牵头人的名义获取，并以联合体牵头人的名义递交投标文件，联合体牵头人法定代表人或其授权代表负责签署本次投标相关资料，其他联合体成员均须予以认可；递交投标保证金的，应以联合体牵头人的名义递交，对联合体各方均具有约束力；

9、本次招标实行资格后审，资格不合格者，视为无效投标。

四、招标文件的获取

1、本次招标文件在网上获取，请登录洛阳市公共资源交易中心网站（lyggzyjy.ly.gov.cn），点击“交易登录”进入“洛阳市电子招投标交易平台”进行用户注册，并办理CA数字证书。详见洛阳市公共资源交易中心网站—办事指南—办事流程—主体注册CA办理。

2、办理数字证书后，请于2022年05月13日至2022年05月19日24:00，登录洛阳市公共资源交易中心网站，点击“交易登录”，选择“证书Key”方式登录，免费下载招标文件。如投多个标段，则应就所投每个标段分别下载获取。联合体投标的，由联合体牵头人完成招标文件下载。

3、获取招标文件后，请到洛阳市公共资源交易中心网站—办事指南—下载中心栏目下载并安装最新版本投标文件制作工具，查看招标文件和制作电子投标文件。

五、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2022年6月2日9时30分 (北京时间)。

2、投标文件接收地点及开标地点为汝阳县公共资源交易中心开标一室（汝阳县）。

3、投标人应在投标截止时间前，通过互联网使用CA 数字证书登录洛阳市公共资源交易中心网站，将加密的投标文件上传至“洛阳市电子招投标交易平台”指定位置，上传成功后将得到上传成功的确认。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，洛阳市电子招投标交易平台将拒绝接收。

4、本项目采用远程不见面交易的模式，开标当日，投标人无需到开标现场参加开标会议，投标人应当在投标截止时间前，登录到洛阳市电子招投标交易平台（http://lyggzyjy.ly.gov.cn/TPBidder），点击右上方【不见面开标大厅】按钮进入，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密等。因投标人原因未能解密、解密失败或解密超时的将被拒绝。请参照洛阳市公共资源交易中心首页-办事指南-下载中心-操作手册-《洛阳市公共资源交易中心不见面开标大厅操作手册（投标人）》。

5、除电子投标文件外，投标时不再接受任何纸质文件、资料等。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、提出异议的渠道和方式

投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过交易系统内向招标人或招标代理机构提交异议函(法定代表人签字并加盖单位公章)，委托他人提出异议的，需一并提交授权委托书和授权委托人身份证明，邮寄件、传真件不予受理。逾期未提交或未按照要求提交的异议函将不予受理。

七、发布公告的媒体

1、本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省（洛阳市）政府采购网》和《洛阳市公共资源交易中心》上发布。

2、投标人在参与本项目招标采购活动期间应及时关注本网站获取相关澄清或变更等信息。

八、联系方式

招 标 人：汝阳县住房和城乡建设局

地 址：汝阳县城文化路8号

联 系 人：雷晓东

电 话：139*****560

代理机构：汝阳睿建招标代理有限公司

地 址：汝阳县城文化路8号

联 系 人：雷雯燕

电 话：0379-********

监管部门：汝阳县住房和城乡规划建设局

监管部门联系人：姬先生

监管部门联系方式：********

2022年05月12日