1.招标条件

本招标项目文慧苑、文昌苑项目售楼处、样板间精装修工程项目已由吴忠市利通区发展和改革局以文慧苑项目(项目代码： 2201-******-17-01-******) 、文昌苑项目(项目代码： 2201-******-17-01-******) 批准建设，项目业主为宁夏高铁城市发展有限责任公司，建设 资金来自企业自筹，招标人为宁夏高铁城市发展有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

宁夏国际招标咨询集团有限公司(招标代理机构)受招标人委托负责本工程的招标事宜。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况：本项目售楼中心及样板间位于文昌苑东南角(具体位置及范围详见图纸)，售楼中心为钢框架结构， 地下一层地上三层， 总建筑面积 4675.83 平方米(其中地上建筑面积 3428.47 平方米， 地下建筑面积 1247.36 平方米)，地下一层主要使用功能为游泳馆，一层二层主要使用功能为营销及社区业态功能服务，三层为临时样板间(3 套) 及办公区；实体样板间(2 套)位于文昌苑 1#住宅楼及 5#住宅楼(具体位置详见图纸) ，样板间总建筑面积约 665 平方米。

2.2建设地点：吴忠市利通区东塔寺乡

2.3 计划工期： 30 日历天，计划开工日期： 2022 年 6 月 7 日， 计划竣工日期： 2022 年7月 6 日。

2.4 招标范围：文慧苑、文昌苑项目售楼处、样板间精装修工程项目施工，具体详见图纸及工程量清单全部内容。

2.5 标段划分：一个标段

注： 说明本次招标项目的建设地点、规模、计划工期、招标范围、标段划分(如果有) 等。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人具备独立法人资格，且同时具有建筑装修装饰工程专业承包二 级(含二级) 以上资质， 并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中， 投标人拟派项目经理须具备建筑工程二级及以上注册建造师资质 (注册建造师执业资格) ，具备有效的安全生产考核合格证书， 且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。