江苏省工程建设项目招标公告（资格后审）
一、镇江市风景旅游发展有限责任公司的南山风景名胜区北部景区建设改造工程已经 批准建设，立项批文号为镇发改城建发（2012）596号。工程所需资金来源是财政，现已落实。现邀请合格的潜在投标人参加本工程的投标。

二、江苏华锐建设项目管理有限公司受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。

三、工程概况及招标内容

1、工程地点： ;

2、工程规模：数字化系统主要由森林防火监控检测系统、停车场智能管理系统、安全防范和治安管理应急系统、花鸟园消防系统设备等九大系统组成；;

3、工程估算价(万元)：1300.00;

4、计划开、竣工时间：2014年10月30日至2015年01月30日

5、标段划分及招标内容：本招标工程共分1个标段，相应招标内容为：



标段编号 标段名称 招标范围 工期
ZJS********6-30 南山风景名胜区数字化建设一期工程 数字化系统主要由森林防火监控检测系统、停车场智能管理系统、安全防范和治安管理应急系统、花鸟园消防系统设备等九大系统组成； 日历天



每位申请人可申请参与上述最多1标段的投标，最多可以中1个标段。

四、申请人应当具备的主要资格条件：

1、申请人资质类别和等级： ;

2、拟选派项目经理专业及资质等级： ;

3、其他资格审查必要条件：
①、具有独立订立合同的能力；

②、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

③、企业没有因诈骗中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

④、资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

⑤、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；项目经理取得安全生产考核合格证件；

⑥、参加资审项目经理无在建工程且必须满足下列条件之一：

a. 项目经理是非变更后无在建工程的。

b. 项目经理是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目经理变更手续的。

c. 项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。

⑦、业主有权拒绝既往工程中业绩、信誉不佳及有不良行为的投标人。资格审查时出具报名施工企业及项目经理无行贿犯罪档案记录证明材料，以报名施工企业注册地的市级（含县市级）及以上检察机关查询记录为准。资格审查未提供无行贿犯罪档案记录证明材料或者有行贿犯罪行为的为资审不合格单位。

⑧、本地企业需提供农民工工资保证金证明原件。外地企业中标后按规定交纳农民工工资保证金；

⑨、符合《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及其他法律、法规规定的其他条件；

⑩、凡参加本工程投标的外地投标企业，需在开标前到镇江市行政服务中心住建局窗口办理外地企业进镇备案手续（联系电话：****-******** ********）。开标时投标人未提供外地企业进镇备案表原件或备案项目经理与投标项目经理不一致的，招标人将拒收其投标文件。

4、其他条件：1、申请人资质类别和等级：建筑智能化工程专业承包一级资质或建筑智能化工程设计与施工一级资质，同时具备消防设施工程专业承包二级及以上资质;
2、拟选派项目经理资质等级：一级建造师（机电安装工程）资质;.

五、存在下列情形的，投标人不得参加本次投标：
1、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人;
2、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位;
3、违反法律、法规规定的其他情形；
六、投标保证金、履约保证金、差额保证金
1、投标保证金：投标申请人必须于开标前，从企业的法人基本存款账户上划出投标保证金贰拾陆万元至镇江市公共资源交易中心指定帐户。（财务联系电话：****-********）。

户 名：镇江市公共资源交易中心

账 号：********136*****6688

开户行：中国建设银行镇江市京润支行

注：1、投标保证金全部采取电汇的形式交纳，电汇时，必须将“保证金缴纳码（8位数）”填写在电汇凭证的“附加信息及用途”处。（详细步骤见“镇江市工程建设网 www.zjcin.com-最新动态”关于变更投标保证金缴纳方式的通知）。以个人、企业的办事处、分公司，子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。2、开标前，投标申请人如未按上述要求提交投标保证金，将被视为放弃投标或无效标。3、保证金退还：为提高各方工作效率，在规定时间内，由招标人或招标代理人统一代为办理中标人和未中标人的保证金退还工作。如本项目招投标中遇质疑、投诉、复议等特殊情况，保证金退还按相关规定执行。

2、履约保证金：本工程中标人在签订合同时必须向招标人合同总价的10%的履约担保，作为履约保证金，招标人同时向中标人提供合同总价的10%的工程款支付担保。

3、差额保证金：本工程定标结束后，若中标价比有效投标报价平均值低5%以上，则中标人还应当在合同签订之前按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额保证金（银行保函）。

七、评标方法和评标标准
本工程采用“综合评分评估法”的评标方法，评标、定标实施细则：
① 本评标办法总分为90分+信用分，其中投标报价74分，技术标15分，信用标8~10分。

②投标报价分值计算（74分）：

评标基准价计算方法,在开标时，由招标人（招标代理人）从以下方法一;方法二;中随机抽取一种。

方法一、若有效投标文件为7家以下时，以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若有效投标文件≥7 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A）。评标基准价=A×K，K值在开标前由公证处公证员随机抽取确定。K值的取值范围为97%、97.5%、98%；

方法二、以有效投标文件的评标价算术平均值为 A，有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。（若7≤有效投标文件＜10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A），招标控制价为B，则：评标基准价C=A×K1×Q1+ B×K2×Q2；Q1的取值范围为：30%，35%，40%，45%，50%；Q2=1－Q1；K1的取值范围为：97%、97.5%、98%；K2的取值为：98%；Q1、K1值在开标前由公证处工作人员随机抽取确定。

方法三、以有效投标文件的次低评标价作为评标基准价；

方法四、以有效投标文件的最低评标价为评标基准价；

评标价等于评标基准价的得满分74分，评标价偏离评标基准价的相应扣减得分，评标价相对评标基准价每偏离 1%，扣减一定的分值，每偏高1%扣0.3分，每偏低1%扣0.3分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

注：1、评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；
2、有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件；
3、评标委员会在评标报告上签字后，上述方法一;方法二;的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；

③技术标分值计算（15分）：

评标委员会对各投标人的技术标进行合理性评审，评审施工方案按下列内容逐项评审计分，如发现施工方案中有缺陷，有可能影响正常施工或影响工程质量、施工进度的，给予扣分。评委扣分时应详细写明缺陷内容，扣分要合理，除被评标委员会认定存在重大偏差外，技术标得分不得低于该项分值的70%（不含答疑）。统计技术标得分时，投标文件的技术标得分取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分（含答疑）。

（1）、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分；（1.5分）

（2）、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；（0.5分）

（3）、施工进度计划和各阶段进度的保证措施；（1.5分）

（4）、各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；（2分）

（5）、安全文明施工及环境保护措施；（1分）

（6）、项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；（1分）

（7）、劳动力、机械设备和材料投入计划；（1分）

（8）、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；（ 分）

（9）、冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等施工情况下的施工措施；（0.5分）

（10）、新技术、新产品、新工艺、新材料应用。（1分）



技术标中（8）、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；（ 分） 不作为评标依据；（11）山地高杆的运输方案及施工工艺，高杆上设备的安装及调试方式，山体中电子设备防雷技术及施工工艺；（1.5分）、（12）详细阐述森林防火监控系统预警、报警的处理方式，及如何与GIS地图联动；（1分）、（13）详细阐述与江苏省防火指挥中心软件平台无缝对接方式和工作原理；（0.5分）（14）投标人提供主要特种设备的原厂授权及质保证明，投标人的相关资料提供不全的，其中备注﹡的设备每少提供一项资料扣0.3分，超过3项未提供的本得分项不得分；其他设备每少提供一项资料扣0.2分。（2分） 投标人业绩（1分）投标人具有2009年9月1日以来竣工的中标价在1200万元以上的智能化工程业绩得1分(须提供工程施工合同（或中标通知书）的原件扫描件以及施工合同（或中标通知书）对应的工程完工证明材料原件扫描件)。

④综合信用分值计算（8~10分）

综合信用分值,由招标人或委托的公证处公证人员在开标会上当众从8～10分中随机抽取一数值，作为本工程的综合信用分值。

投标人在镇江市建筑市场综合信用评价合计分值乘以开标时随机抽取的分值除以100，即为该投标人综合信用得分。

以总承包资质为主项的建筑业企业，其增项的其它资质在招投标时信用考核得分为本企业信用考核分乘以0.90。以专业承包资质为主项的建筑业企业，其增项的专业承包资质在招投标时信用考核得分为本企业信用考核分乘以0.95。

八、招标文件（含资格后审文件）下载
请申请人网上缴纳招标文件购买费用人民币300.00元后登录 http://222.186.125.129/zjhynew，于2014年10月1日00：00至2014年10月12日 24:00期间持企业CA证书网上下载招标文件（含资格后审文件），逾期将不得下载。（CA证书的问题致电********8012，网上招投标系统问题咨询180*****535）。

九、其他
1、本工程付款条件为：本工程竣工后付至50%，工程竣工一年后20天内且审计完成付30%，工程竣工验收合格二年后20天内付清。

2、对于资审合格后无不可抗力放弃投标的、投标截止后无故撤回投标文件，以及项目负责人无故不参加答辩等疑似围标串标的企业将被在镇江市工程建设网及江苏省建设工程招标网上公告一个月，在公告期间，国有资金项目的招标人应当拒绝其投标。

3、本工程施工场地情况较特殊，存在施工材料二次搬运的情况，投标人于投标前必须对施工场地进行踏勘，相关费用包含在投标报价中，结算时不予考虑。4、对于资审合格后无不可抗力放弃投标的、投标截止后无故撤回投标文件，以及项目负责人无故不参加答辩等疑似围标串标的企业将被在镇江市工程建设网及江苏省建设工程招标网上公告一个月，在公告期间，国有资金项目的招标人应当拒绝其投标。5、本项目使用资格后审方式，审查办法采用合格制，凡审查合格少于3家的，招标人将依法重新招标。

十、招标人及代理机构联系方式
招标人地址： 招标代理机构地址： 镇江丁卯兴泽路12号华港科技园6号楼三楼
联系人： 张丙举 联系人： 黄真
电话： ******** 电话： ****-********
传真： 传真：
邮编： 邮编：
E—mail： E—mail：

法人 （电子签名）：
招标人或者其委托的招标代理机构 （电子公章）：