DACJ2022017
DACJ2022017
地块编号 | DACJ******* | 出让方式 | 拍卖 |
地块名称 | 青山湖区南京东路以北、京东大道以东(控规CD305-tB10-01地块) | 报价方式 | 按单价 |
地块位置 | 青山湖区南京东路以北、京东大道以东(控规CD305-tB10-01地块);(宗地代码:360*****4005GB*****) | 审核方式 | 资格后审 |
地块面积 | 11.32亩 | 竞买保证金 | 2060万元 |
土地用途 | 二类城镇住宅用地 | 起始价 | 608万元/亩 |
出让年限 | 城镇住宅用地70年 | 加价幅度 | 1万元/亩 |
容积率(FAR) | 1.0<FAR≤1.8 | 保证金截止时间 | 2022-05-13 16:30 |
建筑密度(D) | D≤30% | 拍卖开始时间 | 2022-05-16 10:00 |
绿地率(GAR) | GAR≥25% | ||
依法依规需要说明宗地的其他情况 | 1、宗地实行“限房价,限地价”出让,采取“网上拍卖+随机摇号”复合交易模式,具体按照《南昌市“限房价、限地价”出让住宅用地使用权交易规则(试行)》(洪自然资办字[2021]165号)(以下简称“限地价交易规则”)组织交易。2、竞买人须以转帐方式及时足额缴纳竞买保证金。请竞得入选人于竞价结束后按我中心提供的缴款码缴纳交易服务费,具体操作流程详见出让文件附件。3、竞得土地后可能有成立新公司需求的,请在申购过程中勾选“成立新公司”选项。申请人勾选了成立新公司的,竞得土地后仍可自主决定是否成立新公司。4、宗地具体规划要求详见南昌市自然资源和规划局用地规划设计条件(2022)第5号,具体出让要求详见南昌市人民政府办公室复函(洪府办字[2022]171号)。5、宗地土地竞价上限为699万元/亩。6、网上拍卖阶段土地竞价超过竞价上限的,交易中心将在网上竞价结束后,在江西省南昌市公共资源交易网、南昌市自然资源和规划局网、市地产交易中心办公场所发布公告,通知线下摇号的时间、地点,请竞买人及时关注。7、宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(毛坯均价)上限为*****元/平方米。宗地内商品住宅的销售,应按照《关于市区“限房价、竞地价”商品住宅销售管理(试行)的通知》(洪房字〔2017〕72号)执行。宗地的商品住宅装修要求按《关于调整土地出让住房全装修条件的通知》(洪住建字〔2022〕60号)文件执行。8、网上交易系统自动生成的公告、须知中固定格式条款与地块出让方案和限地价交易规则条款有冲突的,以地块出让方案和限地价交易规则为准。9、地块内其它地上、地下各种管线管网的迁移整改等事宜,由竞得人按照规划规定要求自行负责处理 | ||
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