投标邀请书

（被邀请单位名称）：

本招标项目已由上级部门批准建设，招标人为广西翔威置业发展有限公司，招标代理机构为广西恒基建设工程咨询有限公司，建设资金来自业主自筹，项目已具备招标条件，现邀请贵公司参加正威逸城1#、2#、3#、4#、5#、6#楼及地下室项目前期物业服务投标：

一、招标项目名称及内容

项目名称：正威逸城1#、2#、3#、4#、5#、6#楼及地下室项目前期物业服务

项目编号：HJZB******Y3-002

项目概况：本项目位于玉东大道与大同路交叉口东北恻，规划用地总面积为*****.60㎡（合60.53亩），规划用地红线面积为*****.95㎡（合44.31亩)。总建筑面积******.68㎡，计容建筑面积******.0O㎡，不计容建筑面积*****.58㎡。

招标情况：本物业管理区域前期物业服务费由业主按其拥有物业的建筑面积缴纳，没有建筑面积的，按个数缴纳。具体标准如下：

高层住宅：1.8元/月*平方米；

写字楼：3.0元/月*平方米；

Loft公寓：2.0元/月*平方米

商业用房：2.0元/月*平方米；

住宅电梯费（维护、一般维修、电费、年检）：35元/月*户；

生活垃圾清运费：7元/月*户；

地下车位：40元/月*个。

其他项收费（如摩托车或电动车停放服务费、自行车停放服务费、机动车及非机动车露天停放费等）依据当地政府主管部门相关收费标准执行。

招标内容：正威逸城1#、2#、3#、4#、5#、6#楼及地下室项目前期物业服务物业管理招标一项，如需进一步了解详细内容，具体采购内容详见邀请招标文件。

二、投标人资格要求

（1）国内注册（指按国家市场监督管理有关规定要求注册的）经营范围达到本次招标服务要求的企业单位；

（2）投标人需具备提供服务所必需的设施、人员和专业技术能力。

（3）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）等渠道中被列入严重违法失信企业名单的将被拒绝；

（4）本项目不接受联合体。

三、招标文件的获取

1、发售时间：请于2022年5月13日至 2022年5月20日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8：00时至12:00时，下午 15 时至 18：00 时。

发售地点：在广西恒基建设工程咨询有限公司玉林分公司（地址：玉林市建安街63号）进行现场报名及购买邀请招标文件。

2、邀标招标文件售价：文件工本费每本250元（不含其它资料费用），售后不退，不代办邮寄，不提供电子版邀标招标文件。依据《国家税务总局关于增值税发票开具有关问题的公告》国家税务总局公告2017年第16号的规定，供应商在索取发票时，请提供纳税人识别号或统一社会信用代码。

3、获取邀标招标文件的方式：法定代表人或委托代理人持本人身份证原件及以下资料购买：（1）有效的“三证合一”营业执照；(2)有效的法定代表人授权委托书原件及委托代理人身份证，携法定代表人授权委托书原件(委托书必须明确委托权限及时间)；（3）投标邀请书；上述资料收复印件（投标邀请书及授权委托书原件除外），所有复印件必须加盖单位公章。

四、递交投标文件截止时间和开标时间、地点

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年6月6日9时30分，地点为广西恒基建设工程咨询有限公司玉林分公司（地址：玉林市建安街63号）。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

五、确认

贵公司收到本投标邀请书后，请于2022年5月20日前以书面方式予以确认。

六、评标办法：综合评分办法。

七、联系方式及地址

1、招标人：广西翔威置业发展有限公司

联系人：卢发钊

联系电话：181*****036

2、招标代理机构：广西恒基建设工程咨询有限公司

地 址：玉林市建安街63号

联 系 人：陈高

联系电话：0775－*******

八、监督部门

监督部门：玉林市玉东新区建设局

联系方式：0775-*******

广西恒基建设工程咨询有限公司

2022年5月13日

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