苏州国家高新技术产业开发区镇湖街道办事处关于苏州高新区镇湖街道农房普查排查项目磋商采购公告
【发稿时间:2022-05-13】
项目概况
苏州高新区镇湖街道农房普查排查项目采购项目的潜在供应商应在苏州政府采购交易管理平台获取采购文件，并于2022年5月25日14点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：SZZC2022-N-C-008号
项目名称：苏州高新区镇湖街道农房普查排查项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：人民币陆拾陆万元整（小写******.00元）
采购需求：
1、排查要求：
按照“网格化排查、清单化管理”要求，在已经开展的既有房屋安全排查、房屋建筑违法建设和违法违规审批专项清查、违法建设治理等工作基础上，对全区域既有房屋拉网式大排查。做到不留盲区、不留死角。
2、排查重点：
（1）公共建筑，特别是经营性场所、人员密集场所等，包括：商业娱乐场所、文化体育旅游场所、交通运输站、住宿餐饮场所、集贸市场、学校（幼儿园）、教育培训场所、医疗卫生场所、养老和社会福利机构、宗教活动场所等。
（2）所有建筑的建筑幕墙。
（3）建筑年代较长、建筑结构复杂、经过多次改扩建的老旧房屋等。
（4）改变使用功能、改变房屋结构和布局的建筑，包括：改建改用为公共或经营的人员密集场所，改建为集宿楼、宿舍、专家楼等居住房屋，有加层、增设夹层、开挖地下空间、分隔群组等现象的房屋。
（5）在建装修、改建工作，包括装修工程和改柱改梁改承重墙的房屋等。
（6）深基坑开挖等工程建设施工区域周边的房屋等。
3、排查内容：
（1）建筑基本情况。主要包括房屋建筑的地址、所有权人（使用人）、用途、建筑面积、层数、建设年代、结构类型、改建扩建、设计施工等。在建房屋建筑要查清开工时间、形象进度、建设单位、施工单位、监理单位、结构类型等。
（2）既有建筑幕墙基本情况。已竣工验收和交付使用的建筑幕墙。包括玻璃幕墙、石材幕墙、金属板幕墙以及瓷板、陶板、微晶玻璃板、石材蜂窝板等人造板材幕墙，以及包含以上各类面板材料的组合幕墙。安装在建筑幕墙立面室外侧的构件，包括外遮阳、装饰条、装饰件、灯光设施等。构成建筑幕墙结构体系的支承构件，包括立柱、横梁、单元板块框架、索杆张拉支承结构、全玻及点支幕墙肋板等。建筑幕墙结构体系中受力构件间、受力构件与主体、受力构件与面板的连接附件及紧固件，包括硅酮结构密封胶粘接装配。
（3）安全隐患情况。是否存在超负荷使用、擅自变更建筑用途和使用功能等情况，是否存在违法改扩建、装饰装修等行为，是否存在地基基础或主体结构构件出现沉降、裂缝、变形等情况，是否存在建筑外墙饰面剥落、建筑外墙保温层面开裂损坏、建筑内外装饰构件松动等情形，选址是否位于地质灾害易发区、场地周边是否存在安全隐患、边坡是否稳定等。
（4）依法依规情况。是否存在无资质承揽设计、施工等业务的情况，是否存在应当依法办理报建手续而未办理的情况，是否按图施工等。对改变使用功能、改变房屋结构的人员密集场所，列出清单，逐一核查项目审批手续。
合同履行期限：自合同签订生效之日起60日历日。
本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）符合法律、行政法规规定的其他条件；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3.本项目的特定资格要求：
单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
三、获取采购文件
时间：报名时间自采购公告发布之日起至2022年5月20日
地点：供应商进入“苏州政府采购交易管理平台”系统
方式：
（1）申领CA。
未在苏州市（市财政局、各区财政局）政府采购项目申领专用CA证书的供应商登陆“苏州市公共资源交易平台”-政府采购（区级网上报名）进行网上注册及资料填报，并携带相关资料至苏州市数字证书认证中心有限责任公司服务网点进行审核并申领CA证书，申领时说明为“高新区政府采购项目专用CA证书”，有效期内的CA证书可以反复使用。
已经申领苏州市市级政府采购项目或非新区区政府采购专用CA证书的供应商进行网上注册及资料填报后，携带CA证书至苏州CA服务网点开通高新区政府采购项目网上报名功能模块即可。
（2）登录报名。供应商进入“苏州政府采购交易管理平台”系统，点击“供应商”图标，选择ca锁登录，插入CA证书登录后报名。报名成功的供应商不可撤销报名。
（3）在网上报名过程中如有疑问，请及时联系：
苏州市公共资源交易中心：
QQ：*********、********* （软件客服）
咨询电话：139*****964
（4）依法获取采购文件及项目相关信息获取方式：供应商进行网上报名后在报名系统中自行下载采购文件，报名日期视同为依法获取采购文件日期。供应商点击网上报名选择项目点击报名，进入报名界面点击“上传—编辑”按钮进行报名，按步骤制作投标确认函，投标确认函编辑完成后点击报名按钮进行报名，提示报名成功并自动推送采购文件下载。报名供应商需打印、保留“投标确认函”。报名供应商从“苏州市政府采购网”中自行关注本项目补充文件以及成交公告，未及时关注或获取文件而导致的后果由报名供应商自行承担。
售价：免费
四、响应文件提交
截止时间：2022年5月25日14点30分（北京时间）
地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼，苏州市公共资源交易中心
五、开启
时间：2022年5月25日14点30分（北京时间）
地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼，苏州市公共资源交易中心
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1、报名供应商在开标截止时间前递交响应文件、身份证明等资料，所需递交的资料详见具体项目的采购公告和采购文件。
2、现场解密：开标时点截止前15分钟，系统经代理公司确认可自动解密全部报名供应商。代理机构现场打印出报名供应商名单，并核对相关资料。
3、政府采购监管部门监督电话：0512-********
疫情期间特别说明：
疫情期间，到场人员须身体健康，持苏康码绿码、48小时之内的核酸检测阴性证明方可进入苏州市公共资源交易中心，体温不高于37.2℃，并全程规范佩戴口罩，配合防疫人员工作。响应单位应预留足够时间排队进场，如因无法进场而造成的一切损失由供应商自行承担。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：苏州国家高新技术产业开发区镇湖街道办事处
地 址：苏州高新区东城路350号
联系方式：严昀，0512-********
2.采购代理机构信息
名 称：中诚工程建设管理（苏州）股份有限公司
地址：苏州市高新区潇湘路99号诚来智研发大楼5楼
联系方式：0512-********
3.项目联系方式
项目联系人：许若蕾、刘良平
电话：0512-********
中诚工程建设管理（苏州）股份有限公司
2022年5月13日