房产名称：原辽宁省发展和改革委员会大连培训中心

坐落位置：大连市西岗区华海街8、10、12号

周边环境：坐落于大连市西岗区，是大连市主城区，东与中山区主城区接壤，南临著名的傅家庄海滨公园景区，西侧毗邻沙河口区的星海广场景区，北临大连森林动物园，周边交通便利，气候宜人。

配套设施：毗邻滨海西路，距离傅家庄公园413米，森林动物园2公里，星海广场4.6公里，老虎滩海洋公园6.1公里，大连站9.5公里，国际会议中心11公里，大连国际机场17公里，交通便利，周边有702、541、501、47、5路等多公交条线路。

房产状况：两处房产均有房产证，无土地证。一号楼建成年份为1988年，坐落于西岗区华海街8号，共七层，建筑面积2318.82㎡，一层为宴会厅，可同时容纳90人用餐；二层有两个会议室，其中小会议室可容纳11人，大会议室可容纳80人；三到七层为客房，共35间客房。二号楼建成年份为1992年，坐落于西岗区华海街10、12号，共四层，建筑面积1163.6㎡，共26间客房。目前资产处于闲置状态，设施陈旧，无法直接使用。

项目亮点：

1、交通便利，东接中山区，西临沙河口区，南临傅家庄海滨公园，对接南部滨海大道（星海湾跨海大桥）与高新园区隔海相望，距老虎滩、星海广场、森林动物园、傅家庄海滨浴场等著名景点距离较近。

2、旅游资源丰富，大连海岸沙滩资源稀缺，傅家庄是少有的沙滩浴场，深受东北地区游客青睐，该资产位于南部海岸线重要节点傅家庄海滨旅游区是大连旅游南部滨海观光的必经之路，也是传统的疗养度假区。

3、大连主城区土地资源稀缺，该资产属于临海稀缺地块，增值潜力较大。

投资方向：适合企业办公、双创产业园、康养、教育培训等。

项目联系方式：

联系人：朱晔

联系电话：139*****364

一号楼外观

二号楼外观