为贯彻落实党中央“稳字当头，稳中求进”经济工作总基调，响应国家“服务于民，让利于民”号召，缓解疫情压力，助力企业纾困，进一步激发市场经济活力，促进消费持续恢复，将在汝州市境内开展商品房契税缴纳补贴活动，现通告如下：

一、补贴范围

（一）补贴人员：在我市境内购买商品房（不含二手房）尚未缴纳契税的购房人（以下简称“纳税人”）。

（二）补贴对象：本次商品房指 2022 年 6月 30日（含当日，以购房合同签订日期为准）前购买并签订购房合同（已备案）的商品房（不含二手房）。

二、补贴方式及标准

契税补贴采取“先征后补”的方式，每套（间）商品房只能享受一次补贴。具体如下：

在 2022 年5月 16日至 6 月 30 日（含当日）缴纳我市境内商品房契税并按时申报补贴的，按照契税总额的20%给予补贴（不含二手房，以契税完税凭证所载开具日期为准）。

三、契税缴纳办理方式

为提高办事效率，契税缴纳采取网上办理和现场办理两种方式：

（一）网上办理

1．自行上网办理

办理网址：国家税务总局河南省电子税务局

https://etax.henan.chinatax.gov.cn/web/dzswj/ythclient/mh.html

纳税人电脑端登录注册后，按照操作流程自行申报缴纳，可选择银联、扫码、微信、支付宝、云闪付等支付，自行打印契税完税凭证。扫描下方二维码，查看自行申报操作流程：

网上缴纳特别提醒：为节约纳税人办税时间，请提前注册河南省电子税务局，绑定本人银行卡（不支持信用卡）。

2．到指定地点办理

结合疫情防控工作要求，为减少人群聚集，方便纳税人缴税，提高办事效率，在全市15个房地产置业公司售楼部设立了网上办税契税受理点，纳税人可根据自身情况选择就近办理。

附：受理点具体情况

（二）现场办理

1．办理地址：汝州市市民之家二楼契税征收窗口（正常工作日办理业务）。

2．纳税人需携带有足够余额的本人银行卡，并结合本人不同情况携带以下资料：

☆纳税人未婚：身份证、购房发票、购房合同、户口簿。

☆纳税人已婚：夫妻双方身份证、购房发票、购房合同、户口簿（夫妻双方及未成年子女的户口簿）、结婚证。

☆纳税人离异：身份证、购房发票、购房合同、户口簿（本人及负责抚养的未成年子女的户口簿）、离婚证、离婚协议（或法院判决书）。

☆纳税人丧偶：身份证、购房发票、购房合同、户口簿（本人及未成年子女的户口簿）、结婚证、配偶的注销证明（若户口簿上已显示丧偶，结婚证及配偶的注销证明可不提供）。

纳税人购买的商品房属于家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）或家庭第二套住房的需要提供家庭唯一住房或家庭第二套住房证明。

上述资料由工作人员现场审核，若代办，还需提供委托书及受托人身份证件。

（三）契税缴纳现行适用税率

（四）购房发票补充说明

购房发票要求为销售不动产正式发票（发票票面信息含增值税税额）。

四、补贴资金申报发放

（一）网上办理的，纳税人缴纳契税后，需2日内到汝州市市民之家不动产登记窗口申报补贴，2日内不申报的，视同放弃补贴（2022 年7月4日截止申报）。

（二）现场办理的，纳税人缴纳契税后，需当场到汝州市市民之家不动产登记窗口申报补贴。当日不申报的，视同放弃补贴。

（三）申报时需提供纳税人本人银行卡（不支持信用卡）、身份证、购房发票、完税凭证的原件和本人联系电话。

（四）汝州市不动产登记中心在收到材料审核后7日内将补贴资金转入纳税人提供的银行账户。

五、疫情防控

在常态化疫情防控期间，请大家按照市疫情防控工作要求有序办理。

六、咨询电话

契税征收咨询电话：0375-*******

补贴发放咨询电话：0375-*******

涉 税 举 报 电话：0375-*******

七、本通告实施期间如遇国家有关政策调整，按新政策规定执行。

八、本通告解释权归汝州市财政局、 国家税务总局汝州市税务局、汝州市自然资源和规划局、汝州市住房和城乡建设局。

汝州市财政局

　　　　　　　　　国家税务总局汝州市税务局

　　　　　　　　　　汝州市自然资源和规划局

汝州市住房和城乡建设局

汝州市行政服务中心

2022年5月13日