老旧小区改造是人民群众“急难愁盼”的关心关切事，是一项重要的民生工程。去年以来，天等县将老旧小区改造列入党史学习教育“我为群众办实事”清单，全面推进老旧小区改造项目，加强老旧小区的改造与管理，着力改善群众居住条件，提升广大老旧小区居民的获得感、幸福感。

摸清底数，做好规划。全面摸排辖区内符合改造条件的老旧小区，精准统计小区建筑面积、建成年代、户数、投资估算等数据，做到精准申报、科学规划、精准实施。坚持把“群众满意、居民高兴”作为工作标准，按照“因地制宜、一区一策”的原则，问计问需于民，制定差异化的改造方案，突出重点，强化质量管理，切实提升老旧小区的功能，改善群众居住条件。

全面统筹，协调联动。成立了天等县老旧小区改造工作领导小组，建立协调联动机制，定期召集成员单位召开联席会议，共同研究解决改造过程中遇到的问题和难点，推动老旧小区改造工作有序开展。强化日常巡查监管，县委、县政府督查室将老旧小区改造列为督查重点，定期督导，持续跟踪问效。

整合投入，组织实施。采取“财政投、政策让、银行贷、群众出、市场补”等办法多渠道筹集资金，2021年累计投入老旧小区改造财政资金2600万元，推进14个老旧小区的改造建设，改造老旧道路6850米，改造排污管道4350米，清理淤泥2.6吨，新建球场6个，建设了2个幼儿园及1家养老院，划定停车位326个，设置了28个便民超市，配置健身器材18套，改造后各小区面貌焕然一新，各服务设施及功能趋于完善。

加强管理，巩固成果。坚持建设与管理相结合，持续加强老旧小区后续管理，巩固改造成果。探索出了“三站四会五管”的小区管理服务模式，推进社区精细化、智慧化管理，即充分发挥党员服务站、无职党员先锋服务站及“4小时”便民服务站的作用，辅以“居民点评会”“楼长交办会”“居民互助会”“表彰评比会”等“四会”的监督推动，并加强“企业管家”“物业管家”“红色管家”“线上管家”“监督管家”的管理，不断加强社区治理和服务体系建设，健全社区综合服务网络，构建网格化管理、精细化服务、信息化支撑、开放共享的基层管理服务平台，不断释放社区服务效能，构建环境美、发展美、服务美、和谐美“四美”小区。

（黄城松）

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