招商公告

广州铁路文化宫（招）字〔2022〕第2号

一、招商人：广州铁路文化宫

二、招商项目名称：2022年广州铁路文化宫文体单位（湖南地区）辅助业务外包服务

三、招商业务基本情况：

（一）长沙文体活动站

1.项目地址：长沙市五一大道95号

2.保洁项目：

保洁面积室内5779m²、室外3035 m²；负责开放时间内（不超过90小时）入门大堂、侧厅、剧场观众席、舞台、后台、化妆间、书画展厅、楼梯间、公共走廊、卫生间、活动室、篮球馆的地面、门窗、桌椅等清洁；外部地面清洁、绿化基础养护；按疫情防控需求对场地进行消毒。

3.门卫项目：

24小时值守。维护治安秩序、定期巡查，负责验票验证工作；负责来访人员的体温监测、健康码验证及登记工作；负责看管停放在文体活动站的车辆，并做好出入登每周记；及时妥善劝阻违反文体活动站规章制度的行为，劝阻无效时，及时向文体活动站汇报情况；每天活动结束后全面检查文体活动站各个场所；做好其他相关工作。

4.设备维修项目：

负责文体活动站水电管网、照明、空调、舞台设备、办公设备的日常维修和维护。

（二）衡阳文体活动站

1.项目地址：衡阳市珠晖区苗圃街服务里63号。

2.保洁项目：

2.1剧场面积2089m²，负责开放时间内（每周不超过90小时）入门大堂、侧厅、剧场观众席、舞台、后台、化妆间、休息室、楼梯间、公共走廊、卫生间、活动室地面、门窗、桌椅等清洁；外部地面清洁、绿化基础养护；按疫情防控需求对场地进行消毒。

2.2苗圃广场面积*****m²（含各活动场馆），负责开放时间内（每周不超过120小时）活动场馆内部及露天广场清洁、绿化基础养护，按疫情防控需求对场地进行消毒。

3.门卫项目：

负责剧场、苗圃广场24小时值守。维护治安秩序、定期巡查，负责验票验证工作；负责来访人员的体温监测、健康码验证及登记工作；负责看管停放在文体活动站的车辆，并做好出入登记；及时妥善劝阻违反文体活动站规章制度的行为，劝阻无效时，及时向文体活动站汇报情况；每天活动结束后全面检查文体活动站各个场所；做好其他相关工作。

4.设备维修项目：

负责文体活动站水电管网、照明、空调、舞台设备、办公设备的日常维修和维护。

（三）株洲文体活动站

1.项目地址：株洲市新华西路799号。

2.保洁项目:

外部面积5300m²、内部4400m²；负责开放时间内（每周不超过90小时）入门大堂、侧厅、剧场观众席、舞台、后台、化妆间、楼梯间、公共走廊、卫生间、各类培训室、爱心托管班、展览厅、职工大讲堂地面、门窗、桌椅等清洁；外部文化广场、室外篮球场的地面清洁；按疫情防控需求对场地进行消毒。

3.绿化项目：

负责室外绿化补苗（由文体活动站提供种苗）、绿化修剪及造型、施肥、除虫、浇水。

4.门卫项目：

24小时值守。维护治安秩序、定期巡查，负责验票验证工作；来访人员的体温监测、健康码验证及登记工作；负责看管停放在文体活动站的车辆，并做好出入登记；及时妥善劝阻违反文体活动站规章制度的行为，劝阻无效时，及时向文体活动站相关部门汇报情况；每天活动结束后全面检查文体活动站各个场所；做好其他相关工作。

5.设备维修项目：

负责文体活动站水电管网管理及维修；照明，活动用电管理；演出设备维修、保养和使用；空调设备维修、保养；办公设备维修、保养。

（四）怀化文体活动站

1.项目地址：怀化市武陵中路1号。

2.保洁项目：

保洁面积*****m²，其中剧场8665m²、文体中心室内面积*****m²、游泳池2720m²、文化公园8650 m²。负责开放时间内（每周不超过90小时）文体活动站室内、外场地及设备设施的清洁；按疫情防控需求对场地进行消毒。

3.绿化项目：

负责室外绿化补苗（由文体活动站提供种苗）、绿化修剪及造型、施肥、除虫、浇水。

4.门卫项目：

负责剧场、文体中心、游泳池24小时值守。维护治安秩序、定期巡查，负责验票验证工作，来访人员的体温监测、健康码验证及登记工作，负责看管停放在文体活动站的车辆，并做好出入登记；及时妥善劝阻违反文体活动站规章制度的行为，劝阻无效时，及时向文体活动站相关部门汇报情况；每天活动结束后全面检查文体活动站各个场所；做好其他相关工作。

（五）岳阳文体活动站

1.项目地址：岳阳市岳阳楼区站前路高桥巷46号。

2.保洁项目：

保洁面积3484.80m²，负责开放时间内（每周不超过90小时）文化广场、活动场馆（乒乓球馆、棋牌室、多功能教室、阅览室、健身房等各类活动室）的清洁及绿化基础养护；按疫情防控需求对场地进行消毒。

3.门卫项目：

维护治安秩序、定期巡查，负责验票验证工作；来访人员的体温监测、健康码验证及登记工作；负责看管停放在文体活动站的车辆，并做好出入登记；及时妥善劝阻违反文体活动站规章制度的行为，劝阻无效时，及时向文体活动站相关部门汇报情况；每天活动结束后全面检查文体活动站各个场所；做好其他相关工作。

（六）娄底文体活动站

1.项目地址：娄底市娄星区福安巷42号。

2.保洁项目：

面积为4605 m²，其中室外面积为2475 m²、室内面积为2130 m²。负责开放时间内（每周不超过90小时）综合场馆侧坪、消防通道、综合场馆前坪、篮球场、门球场地面清洁；文化楼一、二楼，综合场馆一至三楼、卫生间及门窗、桌椅、凳、柜的清洁；按疫情防控需求对场地进行消毒。

3.门卫项目：

维护治安秩序、定期巡查，负责验票验证工作，来访人员的体温监测、健康码验证及登记工作，负责看管停放在文体活动站的车辆，并做好出入登记；及时妥善劝阻违反文体活动站规章制度的行为，劝阻无效时，及时向文体活动站相关部门汇报情况；每天活动结束后全面检查文体活动站各个场所；做好其他相关工作。

四、招商期限:

招商期限为1年。

五、竞商人资格要求

1.竞商人必须为在中华人民共和国境内注册登记的企业法人，注册资本不得少于1000万元（以营业执照注册资本为准）。

2.截止到2022年4月30日，竞商人成立并运行满3年。

3.竞商人应具备物业管理资质（以营业执照经营范围认证为准）。

4.竞商人业绩：竞商人近3年内完成物业管理服务项目。

5.本项目不接受联合体竞商。

6.与招商人此前没有任何事宜的纠纷，没有竞商违规行为和合同履约违约行为。

六、竞商报名及招商文件的获取

1.报名时间：2022年 5 月16日至2022年 5 月 24 日(上午8:00-12:00，下午14:00-17:30)。

2.报名方式:竞商人通过现场报名,招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方可获取招商文件。

3.竞商人报名及领取《招商文件》时需提交法定代表人身份证明、授权委托书、个人有效证件、企业营业执照等交招商联系人审验，审验后退还（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人。

七、竞商文件的递交

1.递交时间：2022年6月1日至2022年 6 月1 日（上午8:00-12:00，下午14:00-17:30），截止时间：2022年6月1 日17:30时。

2.递交地点：广州市署前路14号广州铁路文化宫。

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。

八、竞商保证金的交纳

参与业务竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

九、联系方式

联系人：熊红

联系电话：020-6133-67-63，1890-23-*****

地址：广州市署前路14号广州铁路文化宫。

广州铁路文化宫

2022年5月13日