1.招标条件

上杭县汇杭置业有限公司的编号为E350*****011********的杭城壹号(施工图设计)已由上杭县发展和改革局以闽发改备（2022）F******号批准建设，项目业主为上杭县汇杭置业有限公司，建设资金来自业主自筹，出资比例为100%，委托的招标代理单位为福建省正华工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的设计进行公开招标，选定设计单位。

2.项目概况

2.1.项目名称：杭城壹号(施工图设计)；

2.2.建设地点：上杭县上杭大道西侧、205国道南侧；

2.3.工程建设规模：本项目规划用地面积约*****平方米，计容建筑面积≥*****平方米且＜*****平方米（其中：住宅建筑面积≥*****平方米且＜*****平方米，商业建筑面积≥2000平方米且＜2500平方米），建筑密度10%-20%，容积率≥1.6且＜2.1，绿地率30%-50%，建筑控制高度≤80米(其中住宅≥27米，商业≤12米)，其中总建筑面积约******平方米，总户数≥500户（具体以有权部门批复为准）；

2.4.投资总额：人民币约*****万元。其中，工程设计费用限额：人民币约293.64万元；

2.5.招标类型：施工图设计招标；

2.6.招标范围和内容

2.6.1.招标范围：规划用地红线图内的所有建设内容的设计，包括施工图设计以及施工期间指导、配合和服务直至工程竣工验收等全部工作，包括与红线范围外衔接的相关设计，具体要求详见招标文件及设计任务书。

2.6.2.内容：建筑安装工程设计、二次装修工程方案及施工图设计（架空层、地下室大堂、标准层大堂标准层楼梯间、物业管理用房、社区用房、养老服务用房、健身活动房）、室外总体工程设计、建筑智能化工程设计（含室内及室外）、绿化景观工程方案及施工图设计（含大区景观、体验区）、夜景照明方案及施工图设计、标识标牌及地下室划线设计（含地坪漆设计）、停车场、充电桩、土壤氡检测、交通影响评价编制、交通安全设施工程（含方案及标识标牌标线）等，其中建筑安装工程设计包括总平面、单体建筑工程设计（含地下室）、装修工程设计、结构（含地基处理、桩基）、基坑支护补充设计、电气、给排水、通风空调、节能和环境工程、消防工程、幕墙及铝合金工程（含幕墙方案及施工图设计）、门窗及栏杆工程、地下人防工程、红线内的道路、红线内的市政绿化带及各专业市政管网和综合管网设计、燃气（配合燃气公司设计提供电子版图纸）、海绵城市设计、绿色建筑设计及其它附属设施等专业工程设计配合；两书及合同附图制作，以及除整体方案外的其它各专业方案设计；其中施工图设计包括以上设计内容等专业工程的设计、后期方案调整及施工图变更。本次招标不含样板房精装修、永久用电、三网合一、抗震支架、基坑支护监测及除上述招标范围专业工程外的配套设计专业工程。

2.7.计划开工日期及建设周期：本工程计划于/开工，工程建设周期/月。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人具备有效的建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质或建筑工程专业设计甲级及以上资质资质；

3.2.本项目不接受联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于一级国家注册建筑师执业证书（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于/级注册结构工程师担任设计负责人，《设计招标文件》中对应处进行相应修改）；

3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前五年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的本项目不要求业绩（此条款前后不一致以本处为主）。；

3.5.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.6.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

3.7.本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4.获取招标文件

4.1.凡有意参加投标者，请于2022-05-14 至2022-06-07（法定公休日、法定节假日除外），每天上午/时/分至/时/分，下午/时/分至/时/分（北京时间，下同），到龙岩市公共资源交易网(https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/)下载/购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

4.2.招标文件（含资格审查文件）每份售价0元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价0元。

5.评标办法

5.1.本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间前；

6.2.投标保证金提交的方式：以投标须知前附表规定为准；

6.3.投标保证金提交的金额：人民币*****元。

7.投标文件的递交

7.1.递交投标文件的截止时间（若采用资格预审的，递交的投标文件指的是资格审查文件，递交时间和地点另行通知）：2022-06-07 08:00，提交地点（开标地点）为龙岩市公共资源交易中心电子交易平台(https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/)。

7.3.逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

8.费用

8.1.招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为约*****万元，估算的工程设计收费金额为293.64万元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。

9.发布公告的媒体

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、龙岩市公共资源交易网（http：//www.ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/） 上发布。

10.联系方式

招标人：上杭县汇杭置业有限公司

地址：上杭县临城镇城北村二环北路12号汀江大厦一楼邮编：******

电话：0597-*******传真：/

联系人：游先生

招标代理机构：福建省正华工程咨询有限公司

地址：上杭县杭川公园东三路50号邮编：******

电话：0597-*******传真：/

联系人：小游

投标保证金银行帐号：

开户银行：上杭农商银行营业部

帐户名称：龙岩市公共资源交易中心有限公司上杭分公司

帐号：909*****100100*****947********

交易中心名称：龙岩市公共资源交易中心上杭分中心

地址：上杭县行政服务中心4楼