1、招标条件

本招标项目 新奥能源动力科技（上海）有限公司上海燃机研制基地2022年-2023年物业管理服务 已获批准，项目资金来自自筹，招标人为新奥能源动力科技（上海）有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目在“合力信智慧招投标中心”（以下简称“招投标中心”，网址：https://www.hlxzhjy.com）以电子招投标方式进行招投标中心内公开招标，欢迎符合条件的投标人前来投标。

2、项目概况和招标范围

2.1 项目概况：新奥能源动力科技（上海）有限公司上海燃机研制基地占地约2万平方米，场地内的绿化面积约3000平方米,办公楼建筑面积为9400平方米，包含中控室、会议室、卫生间、更衣室、过道、楼梯等，厂区设有物流门岗及行政门岗。场地内建设主厂房区、能源站区和厂前区等。

2.2 服务地点：临港地区南部，项目用地东至【上海快速智能电气公司地界】南至【上海高斯通船舶配件公司等相邻企业地界】西至【220KV海洋变电站地界】北至【浩歌路（D32路）】 。

2.3 资金落实情况：已落实。

2.4 招标范围：新奥能源动力科技（上海）有限公司上海燃机研制基地2022年-2023年物业管理服务包括但不限于：常规保洁服务、安保服务、绿化养护服务、会议服务、外墙清洗、污水管疏通、水箱清洗、应急预案制定等，详见《物业招标需求》一览表。

2.5 服务期限：二年（自合同生效当日起计）。

2.6 服务标准：合格，达到《上海市物业管理条例（2022）》标准以及附件1-《物业招标需求》中招标人的相关要求。

3、投标人资格要求

3.1投标人应为在招投标中心注册的供应商，中华人民共和国境内合法存续的企业法人。

3.2经营范围应包含物业管理服务或后勤服务业务等相关业务（以营业执照经营范围为准）；且具有物业管理企业三级及以上资质。

3.3资信情况：

3.3.1财务要求：良好，没有因安全事故、质量事故、资质造假等不良记录在暂停承接业务处罚期内及被有关部门取消资质、责令停业、企业财产被查封、冻结或处于破产状态。

3.4近二年（2020年1月1日至今）有办公楼、写字楼后勤服务或物业管理服务业绩，标的金额在100.00万以上（含）（以合同为准）。

3.5 项目负责人具有物业管理相关职业证书，2020年以来具有后勤服务或物业管理服务业绩；提供项目负责人劳动合同及近三个月社保证明（应包含养老保险）；

3.6应承诺为所有服务人员购买意外险。

3.7 提供廉洁自律承诺书。

3.8本次招标不接受联合体投标。

3.9投标人应保证投标文件中的报价与招投标中心填报的数据一致，否则招标人有权拒绝其投标。

4、招标文件的获取

4.1 获取时间：2022-5-17 8:00至2022-5-2516:30（北京时间）。

4.2 获取方法：登录招投标中心下载招标文件。

4.3 招标文件售价：300 元人民币/份，招标文件售后不退。由招标代理公司统一收取，以银行转账方式收取。

账户信息：

名称：北京合力信工程投资咨询有限公司

开户行：中国农业银行北京市经济技术开发区分行

账号：112*****040******

招标文件工本费用发票开具流程及注意事项详见《供应商操作手册》。

4.4本次招标为线上招标项目，参与的投标人须为招投标中心注册供应商，并取得在招投标中心上进行操作的权限。

5、投标文件的递交

5.1 递交截止时间：2022-5-27 9:00。

5.2 递交方法：投标人登录招投标中心上传电子投标文件。

5.3 递交地址：电子投标文件上传至招投标中心（网址：https://www.hlxzhjy.com ）。

逾期送达的、未按指定方法或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、投标截止时间、开标时间及方式

6.1 投标截止时间：2022-5-27 9:00。

6.2 开标时间：2022-5-27 9:00。

6.3 开标方式：招投标中心线上远程开标。

7、联系方式

招标人：新奥能源动力科技（上海）有限公司

详细地址：浦东新区新元南路600号A区7幢101室

联系人：崔扬泽

电话：170*****728

招标代理机构：北京合力信工程投资咨询有限公司

详细地址：北京市北京经济技术开发区科创十四街20号院16号楼2单元3层306室

联系人：张雷送 电话：181*****368