蒋公祠—大理非物质文化遗产博物馆招租项目

招标公告

根据《行政事业单位国有资产出租出借管理办法》的规定，经大理市财政局、大理市文化和旅游局批准，决定对蒋公祠—大理非物质文化遗产博物馆招租项目进行公开招标。

1.项目概况

1.1招租物现状：招租物位于大理古城玉洱路123号，总面积约1852 m2。

1.2经营范围：为体现大理非物质遗产博物馆是对省级文物保护单位蒋公祠实施活化利用的典范，本项目经营范围需围绕提升改造方案进行全方位打造。

1.3租赁期限：五年（以签订合同之日起计算起止时间）。

1.4承租方式：整体招租。

1.5租金及支付方式：租金******元/年，租金年增长率1%，低于招租控制价的投标报价做废标处理。租金支付方式为一年一付，在签订合同后7个工作日内全部付清，下年租金在本年度租期到期前一个月内提前支付，先付款后使用承租物。

1.6其它要求：

（1）投标人必须严格按照业主单位提供的大理非物质文化博物馆蒋公祠提升改造方案的模式进行打造。

（2）该场所仅限于用于非遗产品的宣传、展示、销售，不得从事与此无关的其它经营活动。

（3）为保证该非遗场所的提升改造质量，投标单位中标后，投入的提升改造金额不得低于200万元。

（4）承包人自主经营、自负盈亏，自行承担经营风险及财产、安全管理责任。因承包经营权产生的所有税费和经营期间产生的所有税费及相关费用全部由承包人承担。

（5）承包人在租期内，如遇招标人实施建设改造项目，在施工期间，承包人需无条件配合招标人的建设改造工作，不得以任何理由影响并阻碍改造工作的进行。如改造造成的面积变化，以改造后实际数量和面积为准，不再调整承包合同的费用。

2．投标人资格要求

2.1投标人必须是在中华人民共和国境内依法成立，具有独立法人资格，提供有效的三证合一《营业执照》。

2.2依据财库〔2016〕125号《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》，投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，查询渠道为“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)，查询时间为公告发布之日起至递交投标文件截止时间前任一天。

2.3本招租项目不接受联合体投标。

3．报名方式

3.1 报名时间：2022年5月17日至2022年5月23日（法定公休日、节假日除外），每日（北京时间）上午9:00～11:30，下午14:00～17:00。

3.2 报名地点：下关龙溪路艺海天成A单元23楼2号

3.3 报名时须携带：

① 营业执照原件（副本）、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书（若法定代表人出席例外）、投标人法定代表人或授权代理人身份证原件。

② 逾期或不符合规定条件的报名将被拒绝。

3.4 招标文件获取：凡通过上述报名者，即可购买招标文件，招标文件每份600元，售后不退。

3.5 开标时间：2022年6月6日下午14时30分。

3.6开标地点：大理市下关万花路东段政务服务大楼4楼大理公共资源交易中心开标厅<具体开标厅详见当天电子显示屏>。

4．发布公告的媒介

本次公告同时在《》、《云南省公共资源交易信息平台》、《大理州公共资源交易电子服务系统》上发布。

5．联系方式

招标人：大理市文物保护管理所

联系地址：大理市永平路下关文庙旁

联系人：宋老师

联系电话：0872-*******

招标代理机构：云南中圣项目管理有限公司

联系地址：下关龙溪路艺海天成A单元23楼2号

联系人：杨工

联系电话：0872-******* 138*****899