为了更好的满足院内师生的生活需要，活跃院内商圈的经济，我司决定对学院内综合楼二楼的学苑超市商铺进行公开招标。方案如下：

一、标段情况

此次参与学苑超市招标，投标人可以到商铺位置实地查看，该商铺位于南门综合楼二楼，营业面积1320平方米。规定经营项目为超市。

二、招标对象及投标资格

招标对象：面向社会公开招标。

投标方资格：已办理报名手续，并在报名时交纳所投店铺的投标保证金者。

三、投标保证金及标底

投标保证金为人民币50000元整，若中标，中标人须在中标结果公示到期后六日内与我方签定相关租赁合同，在规定时间内无法签定合同的，视为自动弃标，中标者若弃标，投标保证金全额没收。签订合同时，保证金将自动转为押金，根据合同条款多退少补，中标方需携带保证金收据。未中标者，7天后持保证金收据退还保证金（不计利息）。

标底：学院超市租金为每月30 元/平方米。租金每年递增5%。

四、租赁期限

租赁期到2016年7月31日。每年按十个月收租（每年2月份及8月份不收取租金）。

五、定标方式

明标明投，价高者得。开标前，招标方查验投标方保证金收据并现场发放号码牌，宣布投标底标，投标人举牌形式竞标，投标以十元为单位报价，投最高标者中标。在同等标价中，原租户有优先权；再由投最高标者和原租户再来一轮投标，价高者得。若中标候选人放弃中标的，甲方有权全额没收其投标保证金，同时由第二中标候选人中标，以此类推。

六、有关证件

相关商铺无房产证，承租人办理工商执照等有关证照需由承租方自行解决，我方不承担相关责任。

七、报名时间、地点及手续

报名时间：2014年 10 月 8 日至 10 月 17 日（早上9点至下午5点）；

报名地点：南门综合楼三楼吉珠公司办公室327室；

联系电话：0756—*******；

报名时投标方需携带身份证复印件，原件备查；如投标方为单位投标，需携带单位证照及法人身份证复印件，原件备查。

八、开标时间、地点

开标时间：2014年 10 月21 日 下午3点

开标地点：南门综合楼三楼吉珠会议室

九、其他事项

其他事项可参考附件《租赁合同》，如有不明处，请在报名时询问现场人员。

本招标文件的最终解释权归珠海市吉珠科技有限公司