漳台行审规﹝2022﹞1021号

建设单位：漳州市城发置业有限公司。原漳州市城乡规划局台商投资区分局于2016年7月15日核准了沙坂、蔡店、埔尾棚户区改造工程（福龙苑）总平及修规。该项目建设地址位于漳州台商投资区角江路以南，经四路以西。

因电力新规调整，根据龙海公司审批通过的用电方案，原设计变配电室面积不足，不符合用电需求，漳州市城发置业有限公司于2022年5月17日向我局提出申请，拟对1#-3#楼连接体变配电室、7#楼西侧配电室进行修改。在符合土地出让规划条件的前提下，拟同意该项目变配电室方案。

主要修改内容有：

1、1#-3#楼连接体一层变配电室面积扩大，商业面积减小（总平建筑外轮廓不变）；

2、7#楼西侧配电室往南侧扩大2.5米；

3、建筑密度由26.3%变为26.4%，容积率2.98变为2.983（满足规划条件要求）；

具体修改内容详见附图。

设计单位：中航长沙设计研究院有限公司

设计资质：建筑行业建筑工程甲级

根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条规定、《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》第五十三条规定，现将拟核准的修改方案进行公告，征求利害关系人意见。公告时间为十个工作日。

公告期限内，利害关系人可以书面等法定形式向我局进行陈述、申辩等主张或提出听证申请；逾期未提出的，视为放弃权利，本局以上事项将予以核准办理。

漳州台商投资区行政审批局办公地点：漳州台商投资区角美镇汇福路5号漳州台商投资区行政服务中心。

邮编：****** 网址：http://tiz.zhangzhou.gov.cn

联系电话：0596-*******，联系人：小庄。

附图一、（1#、3#楼连接体局部平面图）

附图二、（7#楼局部平面图）

漳州台商投资区行政审批局

2022年5月17日