一、项目基本情况

我段决定采取竞争性谈判方式确定北港办公楼改造、北港单身宿舍整治、北港职工内部停车场新建项目施工，最高限价*******元（税率9%，税金******.43元，不含税价*******.57元），其中北港办公楼改造最高限价*******元（税率9%，税金******.23元，不含税价*******.77元）；北港单身宿舍整治最高限价******元（税率9%，税金*****.21元，不含税价******.79元）；北港职工内部停车场新建最高限价******元（税率9%，税金*****.99元，不含税价******.01元）。具体情况如下：

二、项目地点

广东省湛江市徐闻县北港港区

三、项目内容

（一）、北港办公楼改造

1.拆除部分

门窗拆除（金属门）34樘 、门窗拆除（金属窗）52樘、墙体拆除（实心砖墙）11.6952m3、拆除栏杆30.38m、拆除卫生间隔断89.88m2、成品拖布池拆除5套、洗脸盆拆除6套、大便器拆除（蹲式）12套 、立式小便器拆除8套、卫生间坑位拆除6.5m3、拆除水电线路1项。

2. 楼地面部分

2.1入户口新贴600*600麻石板

楼地面装饰铲除（面砖、陶瓷块料）20.9415m2、台阶新贴600*600麻石板20.942m2。

2.2除卫生间以外楼地面

楼地面装饰铲除（面砖、陶瓷块料）916.02m2 、块料面层（陶瓷地面砖，0.36m2以内 ）861.62m2 、楼梯面层（陶瓷地面砖）54.4m2。

2.3卫生间

楼地面装饰铲除（面砖，陶瓷块料 ）78.46m2、水泥砂浆找平78.46m2 、高分子防水涂料（JS聚合物防水涂料，1.0mm厚，平面）78.46m2、块料面层（陶瓷地面砖，0.10m2以内）78.46m2。

3.墙面部分

3.1入户口

幕墙工程（玻璃幕墙，全隐框）8.63m2、320*320门柱干挂麻石(光面)3.288m2。

3.2踢脚线

墙面装饰拆除（面砖，陶瓷块料）108.23m2、踢脚线（陶瓷地面砖）108.23m2 。

3.3卫生间

墙面装饰拆除（面砖，陶瓷块料）220m2 、一般抹灰（内墙，20mm）220m2、刷JS防水涂料三遍220m2、300*600瓷砖220m2、浴厕配件（大理石洗漱台 ≤1m2）4.33m2、浴厕配件（大理石台面面盆开孔）6个、成品浴厕隔断安装89.88m2

4.天棚部分

4.1卫生间

平面、跌级天棚（装配式U形轻钢天棚龙骨(不上人型) 规格300mm*300mm 平面）78.46m2、平面、跌级天棚（天棚面层，铝板天棚300*300）78.46m2。

4.2党员活动室

平面（跌级天棚，装配式U形轻钢天棚龙骨，上人型，规格600mm*600mm 跌级)61.26m2、平面（跌级天棚，石膏板 天棚面层，安在U形轻钢龙骨上）61.26m2、平面（跌级天棚 天棚基层，胶合板基层18mm）61.26m2、仿瓷涂料（天棚面三遍）61.26m2 。

5.门窗部分

成品防盗门安装45.57m2、铝合金门安装（平开） 20.16m2、铝合金窗安装（推拉）131.28m2、玻璃地弹门 6.9m2 、600*1000铝合金百页空调罩129.6m2、水泥砂浆补修97.14m2。

6.屋面阳光板

阳光板屋面68.42m2、铝合金百叶窗安装12.048m2 、满堂脚手架（基本层(3.6~5.2m)，实际高度(m):9.9） 57.931m2。

7.外墙

拆除原有墙面瓷砖953.463m2、一般抹灰（外墙20mm） 953.463m2、外墙乳胶漆三遍953.463m2 、外墙JS防水 （实际厚度(mm):2）953.463m2。

7.消防楼梯

不锈钢栏杆（不锈钢扶手）32.52m 、不锈钢管（栏杆）32.52m、楼梯天棚修复抹灰27.375m2、内墙涂料（天棚面，二遍，实际遍数(遍):3 ）27.375m2 。

8.措施部分

外脚手架15m以内（双排）1084.743m2、垃圾外运（人力竖向搬运，运距20m以内）249.538m3 、汽车垃圾外运（运距5km以内，实际运距(km):20 ）249.538m3。

9.其他部分

9.1新砌墙及其他

"内庭院浇筑混凝土填平，实际厚度(cm):30"50.52m2、砖砌体（砖砌其他构件，零星砌体）13.776m3、一般抹灰（内墙20mm）105.2m2 、植筋（钢筋直径≤φ18mm）36个、钢筋工程（螺纹钢）0.1355t、过梁钢管支撑1项、房屋修缮混凝土工程（圈梁、过梁）1.5725 m3 、一般抹灰（挂钢丝网） 23.56m2。

9.2卫生间小件

银镜3.6m2 、毛巾架3个、浴巾架3个、置物架3个。

10.电气部分

刚性阻燃管敷设（砖、混凝土结构暗配，外径32mm） 39m、刚性阻燃管敷设（砖、混凝土结构暗配，外径25mm ）386.875m 、刚性阻燃管敷设（砖、混凝土结构暗配，外径20mm）1267.434m、剔堵槽（沟，砖结构，宽70mm*深70mm）803.76m、穿动力线 (动力线路，铜芯导线截面95mm2以内，单线)39m、穿动力线 (动力线路，铜芯导线截面 6mm2以内， 单线) 1220.64m、穿动力线 (动力线路，铜芯导线截面 4mm2以内，单线)1689.3m、穿照明线（铜芯导线截面2.5mm2以内，单线）2256.99m、电话线（单线）237.072m 、网线（单线）245.521m、配电箱（1KM1）1台、配电箱（2KM1）1台、配电箱（3KM1）1台、弱电箱3台、分户配电箱 19个、声光延时自闭灯 24套、应急疏散指示标识灯12套、600*600LED灯40套、260*260集成吊顶灯22套、暗装LED筒灯9套、LED T5灯管292.2056m 、五孔插座115套、空调插座21套、带保护接点密闭插座7套、数据插座53个、电话插座53个、双联单控开关22套、单联单控开关11套、暗装接线盒133个、暗装开关(插座)盒33个。

11.给排水

给排水管道（室内塑料给水管(热熔连接)，公称外径50mm以内）3.2m、给排水管道(室内塑料给水管(热熔连接) 公称外径32mm以内)7.2m、给排水管道(室内塑料给水管(热熔连接),公称外径25mm以内)7.2m、给排水管道（室内塑料给水管(热熔连接)，公称外径20mm以内）78.84m、给排水管道（室内塑料排水管(粘接)，公称外径110mm以内）14.8m、给排水管道（室内塑料排水管(粘接)，公称外径75mm以内）38.6m 、给排水管道（室内塑料排水管(粘接)，公称外径63mm以内）6m、给排水管道（室内塑料排水管(粘接)，公称外径50mm以内）54m 、地漏安装（公称直径 50mm）6个、地漏安装（公称直径 100mm ）3个、蹲式大便器安装（瓷高水箱 ）9套、落地式小便器安装（手动开关）6套、成品拖布池安装 3套、洗脸盆（台上式，冷热水）3组、成套淋浴器（手动开关，冷热水）6套、电热水器安装（立式 RS100型）6台

12.施工完成后将场地清洁干净。

13.详细内容见北港办公楼改造施工图设计图纸。

（二）、北港单身宿舍整治

1.拆除部分

门窗拆除（金属门）17樘 、门窗拆除（金属窗）27樘 、隔断拆除 22.8m2、售饭隔断拆除8.4m2、拆除栏杆 10.08m、洗脸盆拆除3套、大便器拆除（蹲式 ）2套 、立式小便器拆除2套 、卫生间坑位拆除1m3、塑料给水管拆除（公称直径50mm以内）9.9m 、灶具（灶台拆除）1项、拆除水电线路1项。

2.楼地面部分

2.1男、女宿舍及走廊

楼地面装饰铲除（面砖，陶瓷块料）226.63m2、块料面层（陶瓷地面砖 0.64m2以内）212.17m2、楼梯面层（陶瓷地面砖）14.46m2 。

2.2卫生间、洗晒间

楼地面装饰铲除（面砖，陶瓷块料）33.06m2、水泥砂浆找平33.06m2、高分子防水涂料（JS聚合物防水涂料 1.0mm厚，平面，实际厚度(mm):2） 33.06m2、块料面层（陶瓷地面砖 0.10m2以内）33.06m2。

3.墙面部分

3.1男、女宿舍及走廊

原有墙面粉刷层铲除747.057m2 、乳胶漆（墙面，二遍 实际，遍数(遍):3）747.057m2、踢脚线（陶瓷地面砖）44.753m2。

3.2卫生间、洗晒间

墙面装饰拆除（面砖，陶瓷块料）57.93m2、一般抹灰（内墙20mm）57.93m2、刷JS防水涂料三遍34.83m2 、300*600瓷砖57.93m2 、浴厕配件（大理石洗漱台 ≤1m2）2.04m2、浴厕配件 大理石台面面盆开孔4个、成品浴厕隔断安装30.6m2。

4.天棚部分

4.1男、女宿舍及走廊

天棚装饰拆除（各种抹灰面）226.606m2、内墙涂料（天棚面，二遍实际遍数(遍):3）226.606m2。

4.2卫生间、洗晒间

平面（跌级天棚，装配式U形轻钢天棚龙骨(不上人型) 规格300mm*300mm 平面）33.06m2、平面（跌级天棚，天棚面层，铝板天棚300*300）33.06m2。

5.外墙

墙面装饰铲除（涂料）332.122m2、外墙乳胶漆三遍 332.122m2。

6.门窗部分

成品防盗门安装24.57m2、铝合金门安装（平开） 6.72m2、铝合金窗安装（推拉）33.75m2、玻璃地弹门 4.8m2 、原门保留,油漆翻新25.92m2 、水泥砂浆补修 40.14m2。

7.楼梯扶手

不锈钢栏杆表情更新（不锈钢扶手）10.08m。

8.其他部分

8.1新砌墙及其他

砖砌体（砖砌其他构件，零星砌体）6.9336m3 、一般抹灰（内墙20mm）62.1m2、800*800瓷砖包下水管3个 。

8.2屋面

拆除既有隔热层243.61m2 、屋面拆除（屋面柔性防水层）243.61m2、"30厚（最薄处）LC5.0轻骨料混凝土找2%坡抹平实际厚度(mm):30"243.61m2、100厚岩棉板243.61m2、20厚1:2.5水泥砂浆找平243.61m2、2mm厚聚氨酯防水涂膜286.775m2、SBS(APP)改性沥青卷材（热熔法一层，平面）286.775m2、50厚C20细石混凝土表面压光243.61m2、内配4@100双向钢筋网片243.61m2、落水管39.6m 3.96、垂直运输392.2m2、汽车垃圾外运（运距5km以内，实际运距(km):25）78m3。

8.3脚手架

外墙双排脚手架332.1 m2、墙面脚手架747 m2、天棚脚手架226.6 m2。

9.电气

刚性阻燃管敷设（砖、混凝土结构暗配，外径32mm） 39.3m 、刚性阻燃管敷设（砖、混凝土结构暗配，外径25mm）168.8m、刚性阻燃管敷设（砖、混凝土结构暗配，外径20mm）415.01m、剔堵槽（沟 砖结构，宽70mm*深70mm）504.57m、穿动力线 (动力线路，铜芯，导线截面95mm2以内，单线) 41.3m、穿动力线 (动力线路，铜芯，导线截面 6mm2以内，单线) 548.4m、穿动力线 (动力线路，铜芯，导线截面4mm2以内，单线)797.64m 、穿照明线（铜芯，导线截面2.5mm2以内，单线）516.9m、配电箱（1KM1）1台、配电箱（1M1）1台、配电箱（2M1）1台、分户配电箱11个、局部等电位端子箱2台、24W半球吸顶灯22套、LED平板灯4套、五孔插座 50套、空调插座11套、带保护接点密闭插座4套 、双联单控开关2套、单联单控开关10套 、暗装接线盒65个、暗装开关(插座)盒13个。

10.给排水

给排水管道（室内塑料给水管(热熔连接)，公称外径32mm以内） 10m、给排水管道（室内塑料给水管(热熔连接) 公称外径25mm以内）10.62m、给排水管道（室内塑料给水管(热熔连接)，公称外径20mm以内）36m、剔堵槽（沟，砖结构 宽70mm*深70mm）60.6m 、给排水管道（室内塑料排水管(粘接) 公称外径110mm以内） 23.26m、给排水管道（室内塑料排水管(粘接) 公称外径75mm以内）16m、地漏安装（公称直径 50mm）6个、蹲式大便器安装（手动开关）4套、落地式小便器安装（手动开关）2套、洗脸盆（台上式，冷热水）4组、成套淋浴器（手动开关，冷热水）4套、电热水器安装 立式 RS100型4台。

11.施工完成后将场地清洁干净。

12.详细内容见北港单身宿舍整治施工图设计图纸。

（三）、北港职工内部停车场新建

1.拆除工程

砍伐乔木（胸径≤30cm 运距1km，实际运距(km):15）75株、挖乔木树根（胸径≤30cm 运距1km内）75株 、挖土机挖土 一、二类土260m3、人工装建筑垃圾自卸汽车运 10km内260m3。

2.土石方工程

整理绿化种植地 216.07m2、回填土（松填）43.2m3、种植土43.2m3、人工装建筑垃圾自卸汽车运 10km内43.2m3、

3.道路工程

路床整形（路床碾压检）519.96m2 、碎石摊铺（厚度20cm，实际厚度(cm):15）519.96m2 、水泥混凝土路面（预拌混凝土，厚度20cm ）519.96m2 、水泥混凝土路面（水泥混凝土养生，塑料膜养护）519.96m2、水泥混凝土路面（水泥混凝土拉防滑条）519.96m2、缩缝（锯缝机切缝，缝宽6mm，缝深5cm）230m 、安砌侧(平、缘，石侧石，石质(路沿石)) 121.84m 、纵向标线（热熔涂料，普通型）44.135m2。

4.绿化种植

草坪满铺216.07m2 、草坪养护(人工灌溉，满铺，单价*4.4，100m2/月) 216.07 m2。

5.施工完成后将场地清洁干净。

6.详细内容见北港职工内部停车场新建施工图设计图纸。

四、竞标人资格要求

1.在中华人民共和国注册，合法的自然人、法人或其它组织，并独立于招标人。

2.具有装饰或建筑工程施工总承包三级及以上资质证书。

3.施工场所工作人员需持有相应工种技能证书。

4.能独立提供招标文件要求的所有服务。

5.具有一般纳税人资质（税率9%）。

6.最近3年在参加政府、事业单位、企业招标或采购中没有违法、违规或其他不良纪录；在曾承接的铁路工程项目中无违约情况或严重不良反映。

7.本项目不接受联合体投标。

五、竞争性谈判报名及竞争性谈判文件的获取

1.报名时间：2022年5月17日至2022年5月24日工作日(上午8:00-12:00，下午14:30-17:30)。

2.报名地址：海南省海口市秀英区西秀镇滨海大道金沙湾5路海口机务工作园行政办公室。

3.报名方式:竞标人通过现场报名,报名时提交《北港办公楼改造、北港单身宿舍整治、北港职工内部停车场新建竞争性谈判报名表》，招标人对竞标人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招标评审的依据），报名资格初审合格者方可获取招标文件。

4.竞标人报名及领取《竞争性谈判文件》时需提交法定代表人身份证明、授权委托书、个人有效证件等交招标联系人审验，审验后退还（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）；同时提交上述资料复印件（加盖公章）1份和企业营业执照等资质证书复印件1份（加盖公章）交招标联系人。

六、联系方式

联系人：王帅

联系电话：0898-********,138*****716

地址：海南省海口市秀英区西秀镇滨海大道金沙湾5路海口机务工作园行政办公室

附件：北港办公楼改造、北港单身宿舍整治、北港职工内部停车场新建竞争性谈判报名表

海口机辆轮渡段

2022年5月17日