招租人决定将本次公告的商铺通过公开招租方式择优选定承租人，现将招租有关事宜公告如下：

　　一、招租人名称：厦门天竺山旅游风景区投资开发有限公司。

　　二、招租人地址：厦门市海沧区东孚街道天竺山西路22号；邮政编码：******。

　　三、招租项目名称：东孚商业街105号店铺

　　四、招租项目地点：海沧区东孚商业街天竺一里105号。

　　五、招租公告有效期：自公告之日起10天。

　　六、招租项目信息表：

　　经营业态：办公、经营场所（P2P机构除外）等

　　七、周边地理环境及优势

　　店铺位置位于东孚片区最大的商业综合体——东孚商业街入口处，属临街旺铺，地理位置优越，距离近地铁2号线东孚站直线距离小于1公里，周边有厦门天竺山、厦门日月谷温泉等旅游景点，近天竺花园、过云溪、佳宏花园等多个住宅项目，还有天竺幼儿园、东孚中学，会对本项目形成一定的带动作用。

　　八、竞租资格条件：竞租人具有独立法人资格、手续合法的法人或者具有完全民事行为能力的自然人；具有良好的社会信用，不得存在以下情况：

　　1、违法租赁合同约定，恶意拖欠城建集团及下属子公司租金3个月（含3个月）以上，且拒不补缴的；

　　2、在全国企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的；

　　3、被列入厦门市国有企业或集团承租信用体系负面名单的；

　　4、被列入失信被执行人员名单；

　　5、其他可能影响按期支付租金的不良情形。

　　6.与海沧区属国有企业曾有过案件纠纷或纠纷未解决的。

　　九、招租说明

　　由招租人组织公开竞争招租，竞租人可同时投标一个或多个标的。

　　1.公告有效期内，截止开标之日，标的有两个及两个以上竞租人报名，采取竞价方式;只有一个竞租人报名且价格不低于底价，并符合其他条件，可直接确定为承租人。

　　2.在公告有效期内，剩余空置标的，竞租人报价不低于底价，并符合其他条件，可直接确定为承租人，按招租人相关流程签订租赁合同。

　　竞价方式：

　　（一）报价最高者作为承租人；

　　（二）若竞租人的竞租标的有部分相互重叠的，则以重叠标的报价最高者作为重叠标的的承租人；若重叠标的报价完全一致的，则以竞租报价总额最高者作为承租人，其余竞租人对于其报价范围内的除重叠之外的标的可选择继续报价或者放弃；

　　（三）若竞租人竞租重叠标的报价及总额报价完全一致的，则现场按随机抽取的方式确定承租人；

　　（四）若出现其他同等条件下未明确承租人的约定，则现场按随机抽取的方式确定承租人。

　　（五）各竞租单位的竞租报价不得低于各标的的招租底价，否则竞租单位本次竞租将被视为无效竞租。

　　十、承租要求：

　　（一）租赁期间不得转租、转让租赁物。如私自转租、转让，招租人有权解除合同收回租赁物。

　　（二）装修不得损坏房屋基础结构与质量，装修方案须经招租人书面同意和批准后方可进场施工。承租期满后，承租人投入的设施设备自行运走，已装修无法拆除的不能进行破坏性拆除，且保持门窗、墙面、地面和屋顶完好。

　　（三）标的物按现状租赁，根据租赁年限设定1-3个月装修免租期，装修免租期内仅减免租金，租赁期间（含免租期）承租人自行承担租赁标的物的物业管理费、公维金、水费、电费等其他相关费用。

　　（四）承租人经营业态必须符合招租人要求，不得违反法律、法规和相关制度;不得经营重油烟、高噪音等重污染业态。

　　（五）有以下情形之一的，招租人可取消竞租人资格：非本人或企业法人委托人参与竞租的；

　　十一、报名及提交资格条款相关材料地点：厦门市海沧区东孚街道天竺山西路22号 市场运营部，联系电话：0592-******* 。

　　十二、有关本招租项目的所有事宜，以我司招租文件为准,如有疑问咨询招租人。

　　十三、此次招租公告在厦门市海沧区人民政府网站，www.haicang.gov.cn、厦门海沧城建集团官方网站http://www.hcpu.com.cn发布。

　　十四、其他说明

　　该房屋内尚有部分遗留物品，竞租意向商家需提前联系至现场踏勘并签订承诺书。

　　若需了解招租具体事项，请与我司联系，联系电话0592-*******，小徐

　　招租人：厦门天竺山旅游风景区投资开发有限公司