项目编号：KCFW-2022-*****

1．招标条件

本招标项目为云南省烟草公司昆明市公司官渡分公司2022-2026年上对龙烟点出租项目，已由相关部门批准，招标人为云南省烟草公司昆明市公司官渡分公司，招标代理机构为昆明晨晟招标有限责任公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标， 欢迎符合本项目资格要求的潜在投标人报名参加投标。

2．项目概况

2.1项目名称：云南省烟草公司昆明市公司官渡分公司2022-2026年上对龙烟点出租项目。

2.2项目概况：上对龙烟点，位于昆明市大板桥镇上对龙村；占地面积：4892.3㎡；建筑面积：1752.48㎡。

2.3招租范围：对上对龙烟点整体出租。

2.4租期：租期五年，合同一签五年，租赁期内对承租方一年一评价。

2.5租赁价格要求：不低于第三方评估价*****.00元/年（含税），投标报价为第一年租赁价格。之后四年的租金，需在上一年租金基础上递增，递增比例不低于1%。

2.6出租要求：

（1）承租者应为具备独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人。

（2）承租者不得经营违反国家相关法律法规的项目。

（3）承租者不得转租及分租。

（4）根据《云南省烟草公司昆明市公司关于修订印发资产出租管理办法的通知》（昆烟司[2017]67号）要求，全市系统内部职工及其配偶、子女，不得参与承租烟草商业企业除公有住房外的经营性资产。系统内符合上述条件的均为无效投标人。

2.7标段划分：本项目不分标段。

3．投标人资格要求

3.1若为法人或其他组织投标的提供

（1）投标人须在中华人民共和国境内注册，具备有效的营业执照；

（2）具有良好的财务能力，经营状况良好，提供2021年度财务报表或银行存款证明；

（3）近三年无不良行业记录，提供书面声明；

（4）须提供在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列为“失信被执行人”查询结果的证明材料，参与本项目的投标人信用查询起止时点：本项目招标公告发布之日起至投标截止时间止，提供查询结果证明材料，证明材料需能清晰看到时间。

3.2若为自然人投标的提供

（1）投标人为自然人投标的须提供有效的身份证。

3.3本项目采用资格后审方式。

3.4本次招标不接受联合体投标。

4．招标文件的获取

4.1有意参与投标者，请于2022年05月19日至2022年05月26日（法定公休日、法定节假日除外），每日9:00时至11:30时，14:00时至17:00时（北京时间，下同），在昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）持有关资料获取招标文件。

4.2获取招标文件时请携带以下证件资料：

（1）若为法人或其他组织投标的提供：①法定代表人身份证明书原件；②法定代表人授权委托书原件（法定代表人报名除外）；③法定代表人或经办人身份证原件；④营业执照复印件加盖公章。

（2）若为自然人投标的提供：①投标人身份证原件及复印件；②委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证原件及复印件。

4.3招标文件每套售价人民币400元，售后不退。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）：2022年06月09日14时00分（北京时间）。

5.2地点：昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）会议室。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在《采购与招标网》（https://）、《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com）上同时发布，招标人及招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7．联系方式

招标人：云南省烟草公司昆明市公司官渡分公司

地址：云南省昆明市春城路278号

联系人：李师

招标代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司

地址：昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层

联系人：王莉星（137*****527）、谷一鹏（136*****110）

电话：（0871）********

电子邮箱：********@qq.com